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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Mayet (72360)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Mayet (72360)
100 000 €

Maison 4 pièces Mayet (72360)

Découvrez cette maison de village nichée au cœur de la ville, une résidence parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité du centre-ville et la proximité des écoles et des commerces. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cette maison pourrait être votre prochain petit "nid". En effet, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon (ou une chambre), et une vaste cuisine suivie d'un séjour. Une salle d'eau complète le tout. Le coin nuit est à l'étage avec 2 belles chambres. Côté extérieur, vous avez la possibilité d'aménager un joli patio et une petite cour. Quelques atouts : - une cave - un garage accolé à la maison : un avantage non négligeable en plein cœur de la ville, offrant un stationnement sécurisé. - un grenier offrant une possibilité d'agrandissement mayet, située au coeur de la vallée du loir et à l'orée de la forêt de bercé, est une commune rurale dynamique jouissant d'écoles et commerces ainsi que d'une situation géographique idéale, puisque placée à 30 km du mans, 50 km de tours et environ 80 km d'angers. Nous sommes à moins d'une heure en tgv de paris (gare le mans), et à proximité de l'autoroute a28. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 757 049 - greffe de tours) sabine thibault entrepreneur individuel 06 87 45 19 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856155).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Rafraichissements à effectuer
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 100 000 € (soit 1 235 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932397283
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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