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maison 4 pièces 247 m2 à vendre à Maury (66460)
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Vente maison 4 pièces 247 m² Maury (66460)
85 000 €
-29.17 %

Maison 4 pièces Maury (66460)

Sur le haut du village, vaste maison de 247 m² habitables après rénovation, où 3 appartements sont possibles. Déjà rénové au 1er étage, avec séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et cuisine au rez-de-chaussée, soit 95 m² habitables immédiatement. Au 2eme étage, 76 m² à aménager, fenêtres en double vitrage. Au 3eme grenier aménageable : 77 m², vues imprenables par les fenêtres en double vitrage. garage, 54 m², au rez-de-chaussée. Couverture tuile à remanier. Habitable dès à présent, on peut envisager soit un placement locatif, soit des gîtes ou chambres d'hôtes. La mer est à 45 minutes, la montagne à 1 heure, et les randonnées et châteaux du Pays Cathare à 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 247 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 413 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 344 € / m²)
    -29.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -29.17 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 août 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2022
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12544
Agence des Châteaux Cathares agence immobilière Maury (66460)
Agence des Châteaux Cathares

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