Vente maison 4 pièces 91 m² Maureilhan (34370)

Montady village trés prisé à quelques minutes de Béziers. Venez découvrir cette magnifique maison de village de 130 m² avec garage (portail électrique) de 70 m². Composée au RDC d'un grand séjour cuisine de 70 m², d'une arrière cuisine et un Wc. À l'étage 2 chambres volumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. L'étage possède une grande mezzanine pouvant se transformer trés facilement en 3éme chambres spacieuse. La maison ne possède pas de jardin, un petit espace pouvant servire de terrasse se situe devant la maison. Façade, toiture, menuiseries, volet roulant, façade et climatisation sont récent. Les seuls travaux à prévoir sont le raffraichissement et les aménagement pour que cette maison vous ressemble parfaitement. Concernant l'eau chaude une chaudière en bon état et un cumulus récent sont à disposition, vous n'aurez qu'a choisir votre préférence. Pour plus de renseignement, votre conseiller immobilier Jonathan Ribas : O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Maison de plain-pied à fort potentiel. Environnement calme. Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité de projet sur une parcelle d'environ 350 m². Le bien se compose d'un plateau entièrement vide d'environ 9 m x 13 m, laissant une liberté totale d'aménagement selon vos envies : création d'un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres, ou d'un projet sur mesure. Un garage attenant complète l'ensemble. Celui-ci est actuellement sans toiture, offrant la possibilité de le finaliser ou de le transformer selon vos besoins (garage fermé, atelier, extension ? ). Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation, ce bien constitue une base saine pour un projet personnalisé dans un cadre paisible. Le bien ne dispose pas de chauffage. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 439412 prix 132000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Au coeur de Maraussan, cette maison de village composée d'un local commercial en activité et d'une habitation indépendante d'environ 90 m² habitable conviendra à un investisseur recherchant un bon placement ou pour une habitation principale avec rendement locatif. Le logement de 4 pièces est entièrement rénové : entrée, buanderie, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. Le local est en excellent état. Opportunité très intéressante, à saisir rapidement. Village dynamique, commerces et services, proche de Béziers, gare SNC, autoroutes A9 et A75.

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien plein de charme et de potentiel, cette maison de village est composée : D'un rez de chaussée ouvrant sur l'entrée, la cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, donnant sur le séjour / salon, D'un premier étage offrant de deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains moderne avec wc, un grand dressing sur le palier, D'un deuxième étage avec deux chambres dont une mansardée. La proximité des écoles est un vrai plus pour ce bien familial ! Cette maison de village bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'envisager emménager sans frais supplémentaires. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et pratique. Toiture récente, huisseries changées, combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Cazouls-lès-Béziers, dans une impasse calme à l'abri de la circulation, cette maison de ville de 114 m² conjugue authenticité et confort moderne. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une salle d'eau avec buanderie, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de multiples espaces de rangement et de stockage. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse met en valeur les poutres et pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Le dernier niveau accueille deux chambres, un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La climatisation réversible vient compléter les prestations, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison pleine de cachet, alliant charme et praticité, est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

À CAZOULS LES BEZIERS - Située au cœur du village, cette imposante maison en pierre développe une surface habitable totale de 212 m², offrant ainsi de beaux volumes et un fort potentiel. L'habitation principale s'articule autour d'une pièce de vie conviviale de 37 m² avec cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez deux très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, une salle de bain complète de plus de 12 m² et un wc séparé. Au deuxième étage, 3 grandes pièces en enfilade de 19 m² chacune. L'autre atout de cette propriété réside dans ses annexes rares sur le secteur : une cour privative de plus de 50 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un garage de plus de 70 m². De plus, un appartement de type T2 totalement indépendant de 50 m² complète l'ensemble, offrant une solution parfaite pour un projet de location ou pour recevoir de la famille en toute autonomie. Bien que déjà équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, des travaux reste à finir pour révéler tout son cachet. Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! À visiter sans tarder. Une exclusivité H. A. immo !