Vente maison 4 pièces 114 m² Cazouls-lès-Béziers (34370)

Située dans la charmante commune de Cazouls-lès-Béziers (34370), cette maison de village T4 de 85 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que les lignes de bus. De plus, son environnement varié entre mer, montagne, campagne et ville en fait une propriété attrayante pour les amateurs de diversité. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose d'un abri de jardin pratique et d'un espace barbecue convivial, idéal pour des réunions entre amis ou en famille. À l'intérieur, le bien se compose de 3 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Climatisée, la maison garantit des températures idéales en toute saison. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont une terrasse permettant de profiter de l'extérieur, cette propriété de Cazouls-lès-Béziers représente une opportunité unique pour un foyer à la recherche de tranquillité et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175.

Charmante maison de village située au cœur du village de cazouls les béziers, et offrant une surface habitable d'environ 165 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace convivial tout en préparant vos repas. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique ainsi qu'une chambre confortable, idéale pour un espace parental ou pour recevoir des invités. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain complète cet étage, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage offre des combles de plus de 90 m² à aménager selon vos envies. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Havre de paix pour amoureux de la nature Maison + Terrasse + 3500 m² de terres et 4000 m² supplémentaire possible Cazouls-lès-Béziers (Hameau) 195 000 EUR Dans un environnement privilégié, où le silence et les paysages naturels dessinent le quotidien, se trouve cette maison chaleureuse de 80 m², un lieu où l'on respire, où l'on se ressource, où l'on vit plus doucement. Le coeur de la maison est un salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée, espace vivant et convivial. Elle offre également 1 chambre confortable ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, bureau ou coin lecture. Une grande terrasse accueille les moments de partage, les matinées ensoleillées et les soirées d'été sous les étoiles. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Confort & autonomie : Climatisation et poêle à bois Fosse septique conforme Forage indépendant Maison raccordée à l'électricité À 500 mètres à pied, comme une petite parenthèse nature, vous disposerez de 3500 m² de terres agricoles, aujourd'hui cultivées en potager. Un espace idéal pour créer son verger, cultiver ses légumes, installer quelques ruches ou simplement marcher entre les saisons. Ici, le calme est absolu. Pas de voisinage intrusif. Pas de passage. Juste l'espace, la lumière, les arbres et le cycle des jours. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de retour à l'essentiel, de potager généreux, de siestes au soleil et de soirs tranquilles. Prix : 195 000 EUR HAI pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le joli village de Cazouls-Lès-Béziers, à une 15aines de kms de Béziers, découvrez cette belle maison de village, entièrement rénovée avec soin, environ 90 m² habitable + un garage accessible en voiture, d'environ 22 m². La maison a été entièrement rénovée et remise aux normes : électricité, plomberie, menuiserie, cumulus, climatisation, cuisine équipée. Très bon classement énergétique (DPE) : B et A, dossier technique parfait (plomb, électricité, amiante. ). Climatisation neuve garantie 7 ans et assurance décennale des travaux, tout corps d'état. Cette maison est sur trois niveaux avec le rez-de-chaussée. Les escaliers sont neufs, la toiture révisée, et une dalle neuve dans le garage d'environ 22 m². La façade de la maison sera aussi refaite à neuf. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin buanderie, et un accès direct au garage, 1er étage : une cuisine équipée d'environ 14 m², toilettes indépendantes, une chambre (ou bureau) d'environ 10 m², un salon lumineux climatisé d'environ 16 m² avec une porte fenêtre donnant sur un balcon. Au 2ème étage : une grande chambre d'environ 15 m², climatisée, avec une porte fenêtre donnant sur un balcon, une salle de bain avec toilettes d'environ 7 m², une douche italienne, et une troisième chambre légèrement mansardée d'environ 11 m² en surface utile. Cette maison située dans un endroit calme du centre du village, proche de la Mairie et de la place principale est parfaite pour accueillir une famille, ou pour une villégiature proche de Béziers et de la mer. À visiter rapidement - Philippe Vignon SAFTI + 33.605. 108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

En exclusivité, au coeur du village, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée développe environ 132 m² de surface habitable et offre un remarquable potentiel d'aménagement. Budget 199 000 euros (honoraires a charge vendeurs) au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant salon, et cuisine, prolongés par une véranda ouvrant sur une agréable petite cour intime, véritable cocon extérieur a devenir. Un grand garage, aménagé dans l'ancienne écurie, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, extension de la surface habitable ou activité indépendante. À étage, un plateau composés de trois chambres aux volumes particulièrement intéressants, dont une avec grand dressing, ainsi qu'un grenier. Le ragréage complet de l'étage a été réalisé, offrant une base saine prête à accueillir les revêtements définitifs. Atouts : les travaux déjà réalisés par des professionnels d'importants travaux préparatoires et structurels ont été entrepris : démolition des anciennes salles d'eau et remplacement des wc suppression de la cheminée ouverture de murs avec renforts par 6 upn, apportant volume et modernité création et reprise des cloisons en placoplâtre (séjour, cuisine et chambres) dépose complète de l'installation électrique, installation de nouveaux tableaux électriques (rdc et étage) avec prises et interrupteurs dépose des anciens chauffages, arrivées d'eau et de gaz ragréage complet de l'étage (env. 80 m²) une maison déjà largement préparée, offrant une base technique solide et permettant d'achever les prestations selon vos envies, notamment la réalisation de la salle d'eau. Un bien rare conjuguant cachet, volumes et véritable potentiel de valorisation patrimoniale. Mandat 439980, bien non soumis au dpe, certaines photos de la publicité sont des photos projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village - 3 chambres - garage - renovation de qualite - climatisation découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle donnant accès à un garage, un véritable atout en coeur de village. Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d’une première chambre. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau entièrement rénovée. L’ensemble de la maison bénéficie de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison. L’électricité, la plomberie ainsi que l’ensemble des prestations ont été refaites à neuf, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.