Vente maison 4 pièces 130 m² Montady (34310)

Située en plein centre de Maureilhan, village tous commerces à proximité de Béziers et des axes autoroutiers, cette maison de village offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie / cellier, d'une chambre de 15 m² ainsi que d'un spacieux garage de 36 m². Au premier étage, vous découvrirez un dégagement menant à une pièce de vie lumineuse de 26 m², une salle d'eau, un wc séparé, une deuxième chambre de 15 m² ainsi qu'une pièce de 11 m². Le dernier niveau accueille un vaste grenier de 75 m² entièrement aménageable selon vos besoins ou vos envies. Proche de toutes les commodités, cette maison combine emplacement central et potentiel d'évolution. Idéale pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Une visite s'impose !

À colombiers, village traversé par le canal du midi, proche de béziers et à vingt minutes de la mer. Au centre du village, proche de toutes commodités : clinique causse, centre médical, pharmacie, restaurants, bureau de tabac. Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 34 m² et d'une buanderie de plus de 11 m² avec de nombreux rangements. Au premier étage, vous y trouverez la pièce de vie de 33 m², deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'une belle et grande suite parentale de 32 m² avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Située au coeur du charmant village de Colombiers, village traversé par le canal du midi, apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 80 m² au cadre agréable et fonctionnel. Au rdc, elle dispose d'un véritable atout rare : 1 garage en enfilade avec une remise donnant sur 2 rues différentes, les rendant totalement indépendants et optimisant au maximum le rangement. Au 1er niveau, la pièce de vie traversante, lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse très agréable, idéale pour savourer les beaux jours. Vous trouverez également sur ce palier un cellier attenant à la cuisine, un vrai plus pour le rangement et un wc indépendant. Au 2ème niveau, l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un second wc. Confort assuré grâce aux climatisations récentes installées dans la pièce de vie et les deux chambres, aux menuiseries double vitrage et aux volets roulants électriques. Un bien complet, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Sur Colombiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan-lez-enserune, coquette maison de village r + 2 d'une superficie de 85 m². Elle comprend : - en rdc une entrée et un bureau, une partie rangement sous escalier - au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, et un wc privatif - au second étage 2 belles chambres mansardées, et une salle d'eau. Chauffage électrique rdc + premier étage / climatisation réversible au second. Grand garage de 35 m² avec arrière garage de 15 m², et cour de 6 m² avec terrasse de 15 m² de plus annexe de 37 m² pouvant être réhabilité en seconde habitation et / où agrandissement de la partie existante habitée. Les plus / -quartier calme, proche de tous commerces, coeur de ville - maison en parfait état - toiture neuve - double vitrage / stores - loué actuellement 610 euros hc / fin du bail janvier 2027 a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178544 : Bienvenue à Nissan-lez-ensérunes, charmant petit village de terroir à proximité de Béziers. Investissez dans un immeuble de rapport comprenant 2 appartements T3 en duplex loués, ainsi qu'un grand garage d'environ 70 m² libre de tout locataire. Stationnement pour deux véhicules devant la maison sur parcelle cadastrée 60 m². Le premier appartement d'environ 65 m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce à vivre climatisée et 2 chambres, salle d'eau et wc à l'étage. Le deuxième logement d'environ 83 m² comprend une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec poêle à granules et deux chambres, salle de bain et wc à l'étage. Ses atouts : immeuble au calme au fond d'une impasse, double vitrage et volets roulants, toiture refaite à neuf (moins de 5 ans), fibre. Loyers perçus hors charges : 12 000€ / an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 160 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1176 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Narces vous propose : Située au cOEur de Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette maison de village de 101 m² entièrement rénovée avec des prestations équivalentes au neuf, offre un confort moderne et une installation clé en main. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine linéaire entièrement équipée, avec un électroménager neuf et jamais utilisé. Dans le prolongement de la cuisine, un accès direct conduit à un vaste garage de 39 m², permettant le stationnement d’un véhicule. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle à cassettes motorisée. Les arrivées sont prévues pour une machine à laver et un évier. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et il est possible d'ajouter un WC sanibroyeur, tout est prêt. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC suspendu. Taxe foncière 2025 : 1152 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.