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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Maure-de-Bretagne (35330)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Maure-de-Bretagne (35330)

244 000 €

Maison 4 pièces Maure-de-Bretagne (35330)

Une co-exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia Visite virtuelle commentée sur demande ! Idéalement située dans un secteur calme à quelques minutes du centre de Maure-de-Bretagne, sur un terrain de presque 2 000 m², cette maison moderne très lumineuse et confortable offre des prestations très appréciables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un beau salon, une cuisine ouverte toute équipée, une belle chambre, une salle d'eau neuve et des toilettes séparées. Empruntons l'escalier en bois pour découvrir à l'étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, un grand terrain de presque 2 000 m² (dont plus de 1 500 m² sont constructibles) offrant une magnifique vue sans vis-à-vis, un garage communiquant avec la cuisine, un carport, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. Les finitions de cette maison très récente (2013) sont impeccables, il n'y aura donc aucuns travaux à prévoir. Le ballon d'eau chaude est neuf (2024) et un conduit est disponible pour installer un poêle pour vos soirées cosy au coin du feu. Voici assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve au calme et en campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 928 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.