Vente maison 4 pièces 105 m² Marseille 14 (13014)

Iad France - Thierry Dubois vous propose : Magnifique villa dans un secteur très recherché du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun. J'ai le plaisir de vous présenter ce bien alliant élégance et fonctionnalité. L’intérieur de la propriété offre de belles prestations : Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois et climatisation, un bureau, une cuisine moderne et des WC. L’étage supérieur est composé de deux chambres climatisées et d’une salle d’eau avec WC. Elle bénéficie également d'une dépendance avec WC séparés de la salle d’eau. De nombreux espaces de rangement et de zones aménagées sur le terrain vous permettront de profiter pleinement de l’environnement paisible. Le terrain entièrement clôturé offre jusqu'à 7 places de stationnement privatifs. Points forts de la propriété : Pas de vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité absolue. Espace couvert à côté de la piscine, idéal pour les réceptions ou moments de détente. Jardin avec piscine de 3,8m sur 7,8m. Puits avec sa pompe de relevage. Cuisine d’été extérieure couverte. Garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante. Opportunité à ne pas manquer pour combiner esthétique et bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons cette maison de ville familiale de type 4 d'une surface de 98.09 m² située au calme sur le Bd Boisson, dans le quartier de la Blancarde. Construite sur 2 niveaux, vous trouverez au RDC un séjour orientée ouest / est de 26 m², un espace cuisine équipée, une vaste buanderie, un toilette et l'élément clé de cette propriété un extérieur de 150 m² comprenant une terrasse de 17.46 m². Au fond du jardin, un bâti a été démoli mais il figure toujours sur le cadastre. L'étage comporte 3 chambres dont une de 13.09 m², une salle bain de 8.05 m² avec baignoire et douche, un toilette. Les volumes, bien répartis, permettent une organisation fonctionnelle et offrent un cadre de vie idéal pour une famille. En complément, vous trouverez au sous-sol deux caves de 12,7 m² et 19 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies (double vitrage et climatisation déjà en place). Le bien est situé à 10 min à pied du métro Blancarde et à 14 min de la station 5 avenues. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599.

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Votre Agence IMKIZ vous propose un local commercial avec une partie habitation, idéalement situé Av de la Madrague de Montredon. D'une superficie totale de 90 m², il comprend : - En rez-de-chaussée : un local d'activité (env. 80 m²), un espace cuisine, un point d'eau / douche, une chambre mansardée à l'étage. - À l'étage : mansardé, un pièce qui ne représente aujourd'hui que 10 m² Carrez, Possibilité 1 : de mettre à niveau l'étage actuel en partie existant (10 m² Carrez), soit en sus des 80 m² du rez-de-chaussée, créer 70 m² supplémentaire afin d'y valoriser une vue mer (en rehaussant / rénovant l'entièreté de la toiture). Possibilité 2 : surélévation en R + 2 (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme) en montant jusqu'à 13m de hauteur. Il est impératif de conserver la destination de local commercial / professionnel au rez-de-chaussée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - magali guerber vous propose : * superbe cabanon à marseille - idéal investissement * niché au coeur de la pointe rouge à marseille, ce charmant cabanon offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable. Il s'agence sur deux niveaux de même surface (36 m² au total) il s'agit d'un bien atypique, dans un emplacement clé les pieds dans l'eau. * description des pièces * premier niveau : une cuisine équipée, une salle d'eau, et un wc séparé. Deuxième niveau : chambre donnant sur un balcon où vous pourrez vous détendre tout en savourant le doux climat méditerranéen. * description des avantages * - * localisation idéale * : au sud de marseille, à proximité de la plage de la pointe rouge, des commerces, des transports en commun, et des restaurants en bord de plage. Vous profiterez pleinement des joies de la méditerranée. - * climatisation * : vous apprécierez le confort de l'air conditionné pour rester au frais lors des chaudes journées d'été. - * bon état général * : le cabanon est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - * balcon * : le balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais et prendre un café en extérieur. Ce cabanon est une opportunité à ne pas manquer à marseille, rapport locatif très interessant n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali guerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille 6eme sous le numéro 512928607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente - marseille - 13008 - les goudes - cabanon rénové. Offrez-vous un havre de paix en plein cœur du pittoresque village des goudes avec ce superbe cabanon entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
 situé dans le parc national des calanques, à quelques mètres de la mer, exposé sud-ouest, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’intérieur vous séduira par son espace optimisé et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine dotée d’une fenêtre et d’un velux, ainsi que de nombreux rangements. Une salle d’eau moderne avec toilettes complètent ce bien. Un espace extérieur devant le cabanon vous permettra de profiter du cadre unique du village.
 prestations haut de gamme : 
 menuiseries aluminium double vitrage
, parquet massif & pierre de travertin au sol
, climatisation réversible
, connexion internet
, cuisine équipée, salle d’eau moderne, isolation phonique et thermique, refection de toiture récente. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - laura levy : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com agent commercial - ei - rsac 904 934 908 honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

Maison individuelle composée en r + 1 - rdc (cuisine, salon 2 chambres, wc, véranda) et r + 1 (4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc) de 165 m² habitables - sous-sol / rez-de-jardin non aménagé de 82 m² (hangar, 2 pièces dont 1 aveugle) - combles mansardés : 93 m² cette maison se situe dans un environnement recherché, à proximité immédiate d'atouts majeurs tels que une école, la citadelle de marseille, le vieux-port et le bord de mer.

L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue samatan 13007 marseille 7 - une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 09 : 30 à 13 : 00 contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 13009 ste marguerite maison de ville sur 2 niveaux avec local commercial au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 35 m² au 1er étage avec cave et jardinet. L'appartement comprend un salon, 1 chambre, cuisine et salle d'eau. La cave peut être aménagée en partie habitable. Rue calme, proche école et commerces. Référence agence : 6576.