Vente maison 4 pièces 113 m² Marseille 13 (13013)

499 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emma Fauchart vous propose : Située à Plan-de-Cuques, cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 422 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Le rez-de-chaussée se compose en projection d’une entrée avec placard, d'un spacieux salon, d'une cuisine, d’une buanderie et d’un WC. L’étage comporte en projection également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité. L'ensemble est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. Le jardin qui est piscinable offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les expositions nord et sud vous permettent de bénéficier du soleil tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate de l'école maternelle Li Pichounet est un atout majeur pour les familles avec de jeunes enfants, avec une distance de seulement 800 mètres. Les prestations de cette maison en construction incluent un système de chauffage individuel, une climatisation réversible. Des matériaux de qualités sont déjà en place comme les menuiseries en aluminium, des volets roulants centralisés de la marque Somfy, l’isolation des murs en laine de verre en 140 et l’escalier. De plus, la maison offre la possibilité de personnaliser les éléments pour correspondre parfaitement à vos besoins et préférences. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve conforme aux dernières normes en vigueur, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plan-de-Cuques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Fauchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 944172485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.