Vente maison 4 pièces 110 m² Marignane (13700)

À vendre propriété d'exception t5 + t2 avec piscine, pool house, jacuzzi sur marignane située dans un quartier calme et recherché de marignane, cette superbe propriété de 165 m² habitables séduira les amateurs d'espaces, de confort et de raffinement. La maison principale (t5) propose de beaux volumes avec un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un appartement indépendant (t2) vient parfaire l'ensemble, offrant la possibilité d'accueillir vos proches en toute intimité ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 688 m² où tout a été pensé pour votre bien-être : une piscine avec son pool house, un jacuzzi, ainsi qu'un bassin à poissons qui apporte une touche de sérénité à l'environnement. Les atouts se poursuivent avec un grand garage, un abri pour deux véhicules, ainsi qu'un système d'alarme pour votre tranquillité. Une authentique cave à vin ravira les passionnés, et le sous-sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (salle de sport, espace de loisirs, home cinéma. ). Points forts : secteur calme et prisé maison t5 + t2 de 165 m² terrain de 688 m² paysager piscine avec pool house et jacuzzi bassin à poissons grand garage + abri pour 2 véhicules alarme installée cave à vin authentique sous-sol aménageable un bien rare à la vente, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Marignane à découvrir sans tarder ! Fabrice : 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de 5 pièces à vendre au sein d'un domaine sécurisé composé de petits immeubles de 2 étages maximum, de villas mitoyennes et de maisons individuelles, situé à la limite des communes de Marignane et de Gignac la Nerthe, dans un cadre harmonieux, calme, verdoyant au cœur de la nature. Sa superficie est de 108 m² avec au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine de 41 m² ouvrant sur une terrasse de 41 m² avec pergola et un jardin de 200 m², une chambre parentale avec sa salle d'eau de 18 m² et un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres respectivement de 12,11 et 10 m², une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 12 m². Ce bien est vendu avec un garage de 17 m² et une place de stationnement extérieure.   Visite possible sur Rendez-Vous uniquement  Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%)   Prix : 520 000 €.

L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 6 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC. À l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule. Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28 m²) attenant à la villa. L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots. Le montant des charges s'élève à 90€ par mois soit 1080€ par an (provision d'eau froide) Cette villa est proposée au prix de 474 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

L'Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette maison familiale aux multiples possibilités, actuellement divisée en 2 appartements distincts, pouvant être réunis. Situation et contexte : Située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché de Marignane, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles. Description intérieure : Une villa de 188 m² habitables organisée sur deux niveaux indépendants, chacun offrant un appartement de 4 pièces de 94 m². Les pièces de vie spacieuses d'environ 50 m² disposent d'une cuisine ouverte. La maison propose une disposition flexible, pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements distincts. Coin nuit : Chaque appartement inclut 3 chambres de 15 m², 14 m², et 10,5 m². Avantages extérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 190 m², tandis que l'étage offre une terrasse agréable de 15 m². Prestations complémentaires : Des stationnements dédiés, un grand garage, une buanderie indépendante et une cave complètent ce bien modulable, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement locatif. Un cadre calme avec des volumes généreux et un extérieur verdoyant n'attend plus que votre visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5343 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 5343-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 84 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : Maison familiale avec jardin – le charme du calme et le potentiel à Marignane. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1990 par son propriétaire actuel, elle fait partie d’une petite copropriété de trois logements seulement, garantissant un voisinage convivial et une parfaite tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, la maison repose sur une base saine et bien conçue. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi que le coin nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. À l’étage, se trouvent 1 chambre, 1 coin bureau, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement dans les combles. Le terrain, d’une surface de 340 ? m² environ, entoure la maison sur trois côtés. Calme, arboré et bien exposé, il offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace jeux, terrasse ou même piscine selon vos envies. Cette maison représente une superbe opportunité de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant votre investissement. Les volumes, la luminosité et la qualité de construction en font un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet familial. L’adresse, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, facilite la vie quotidienne. L’aéroport Marseille-Provence et les zones d’activités sont accessibles en moins de 10 ? minutes, tandis qu’Aix-en-Provence et Marseille se rejoignent en 25 ? minutes environ. Une maison spacieuse, bien située, à réinventer selon vos goûts, le compromis idéal entre tranquillité, espace et potentiel. Venez visiter cette maison et imaginez-y vos futurs moments en famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.08 € par mois (soit 1260.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy EI (ID 72235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marignane - Votre agence Nestenn St-Victoret vous propose une maison de plain-pied T5 d'environ 110 m² avec terrasse, jardin, piscine et carport. Le bien a été entièrement rénové et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée. Vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau, wc et douche à l'italienne. À l'extérieur une belle terrasse, piscine, espace jardin à aménager, idéal pour profiter pleinement d'une maison. Maison rare à la vente dans un secteur recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°997 Prix de vente : 472 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Elodie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.