Vente maison 5 pièces 105 m² Marignane (13700)

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Berneron vous propose : À la vente, sur la commune de Marignane, dans une impasse calme à proximité des axes, des transports et des commerces, Une villa construction bois de 95 m² composé d'un grand séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 35 m².  Le bien dispose de la climatisation gainable réversible, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques système domotique. Sur sa parcelle de 890 m² vous profiterez d'une terrasse de 35 m², d'une piscine avec pool house, et d'une court d'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous disposerez d'une dépendance de 20 m², et d'une seconde de 50 m² à rénover entièrement. Après quelques travaux, cette charmante maison ravira toute la famille. À visiter sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Berneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 807785191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 3 pièces à vendre au sein d'un domaine sécurisé composé de petits immeubles de 2 étages maximum, de villas mitoyennes et de maisons individuelles, situé à la limite des communes de Marignane et de Gignac la Nerthe, dans un cadre harmonieux, calme, verdoyant au cœur de la nature. Sa superficie est de 70 m² avec au rez-de-chaussée un séjour / cuisine de 27 m² et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, les 2 chambres respectivement de 13 et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin de 103 m². Ce bien est vendu avec un garage de 14 m² et une place de stationnement extérieure.   Visite possible sur Rendez-Vous uniquement  Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%)   Prix : 378 000 €.

Maison de 5 pièces à vendre au sein d'un domaine sécurisé composé de petits immeubles de 2 étages maximum, de villas mitoyennes et de maisons individuelles, situé à la limite des communes de Marignane et de Gignac la Nerthe, dans un cadre harmonieux, calme, verdoyant au cœur de la nature. Sa superficie est de 108 m² avec au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine de 41 m² ouvrant sur une terrasse de 41 m² avec pergola et un jardin de 200 m², une chambre parentale avec sa salle d'eau de 18 m² et un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres respectivement de 12,11 et 10 m², une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 12 m². Ce bien est vendu avec un garage de 17 m² et une place de stationnement extérieure.   Visite possible sur Rendez-Vous uniquement  Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   (Photos à caractère d’ambiance - Frais de Notaire 2%)   Prix : 520 000 €.

L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 6 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC. À l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule. Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28 m²) attenant à la villa. L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots. Le montant des charges s'élève à 90€ par mois soit 1080€ par an (provision d'eau froide) Cette villa est proposée au prix de 474 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

L'Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette maison familiale aux multiples possibilités, actuellement divisée en 2 appartements distincts, pouvant être réunis. Situation et contexte : Située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché de Marignane, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles. Description intérieure : Une villa de 188 m² habitables organisée sur deux niveaux indépendants, chacun offrant un appartement de 4 pièces de 94 m². Les pièces de vie spacieuses d'environ 50 m² disposent d'une cuisine ouverte. La maison propose une disposition flexible, pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements distincts. Coin nuit : Chaque appartement inclut 3 chambres de 15 m², 14 m², et 10,5 m². Avantages extérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 190 m², tandis que l'étage offre une terrasse agréable de 15 m². Prestations complémentaires : Des stationnements dédiés, un grand garage, une buanderie indépendante et une cave complètent ce bien modulable, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement locatif. Un cadre calme avec des volumes généreux et un extérieur verdoyant n'attend plus que votre visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5343 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 5343-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 84 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : Maison familiale avec jardin – le charme du calme et le potentiel à Marignane. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1990 par son propriétaire actuel, elle fait partie d’une petite copropriété de trois logements seulement, garantissant un voisinage convivial et une parfaite tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, la maison repose sur une base saine et bien conçue. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi que le coin nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. À l’étage, se trouvent 1 chambre, 1 coin bureau, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement dans les combles. Le terrain, d’une surface de 340 ? m² environ, entoure la maison sur trois côtés. Calme, arboré et bien exposé, il offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace jeux, terrasse ou même piscine selon vos envies. Cette maison représente une superbe opportunité de créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant votre investissement. Les volumes, la luminosité et la qualité de construction en font un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet familial. L’adresse, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, facilite la vie quotidienne. L’aéroport Marseille-Provence et les zones d’activités sont accessibles en moins de 10 ? minutes, tandis qu’Aix-en-Provence et Marseille se rejoignent en 25 ? minutes environ. Une maison spacieuse, bien située, à réinventer selon vos goûts, le compromis idéal entre tranquillité, espace et potentiel. Venez visiter cette maison et imaginez-y vos futurs moments en famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.08 € par mois (soit 1260.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy EI (ID 72235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .