Vente maison 4 pièces 72 m² Maraussan (34370)

Au coeur de Maraussan, suite à refus de pret nous remettons à la vente cette maison de village composée d'un local commercial en activité et d'une habitation indépendante d'environ 90 m² habitable. Elle conviendra à un investisseur recherchant un bon investissement ou pour une habitation principale avec rendement locatif. Le logement de 4 pièces est entièrement rénové : entrée, buanderie, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. Le local est en excellent état. Opportunité très intéressante, à saisir rapidement. Village dynamique, commerces et services, proche de Béziers, gare SNC, autoroutes A9 et A75.

Située au cœur du village de Maraussan, cette charmante maison de village allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement. Entièrement rénovée en 2005, elle offre aujourd'hui un logement agréable à vivre, peu énergivore et immédiatement habitable. La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant : 2 chambres, 2 espaces bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, atelier, salle de jeux ou espace télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent, notamment dans la cage d'escalier avec ses pierres apparentes et poutres d'origine qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Son emplacement central permet de profiter des commerces, services et commodités à pied, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Les atouts : maison rénovée faible consommation énergétique charme de l'ancien pierres apparentes et poutres espaces bureau potentiel d'évolution centre du village proche commerces et services Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie dans un village dynamique proche de Béziers. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 940023.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village - 3 chambres - garage - renovation de qualite - climatisation découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle donnant accès à un garage, un véritable atout en coeur de village. Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d’une première chambre. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau entièrement rénovée. L’ensemble de la maison bénéficie de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison. L’électricité, la plomberie ainsi que l’ensemble des prestations ont été refaites à neuf, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À cinq minutes de Béziers, au coeur du village de Maureilhan, dans une rue calme proche des commerces, je vous invite à découvrir cette maison de village de 58 m² avec un potentiel habitable de 70 m² environ. Composée de trois niveaux de plus de 20 m², elle est agencée actuellement de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, un séjour, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc - au premier étage, deux chambres - au deuxième étage, un bureau et un grenier mansardés. Des travaux sont à prévoir : installation électrique, murs et plafonds, réagencement du rez-de-chaussée, menuiseries du rez-de-chaussée à changer, cuisine et salle d'eau. Les plus : DPE B / A, menuiseries PVC double vitrage sur deux niveaux, climatisation réversible, toiture et isolation rénovées en 2019 par un professionnel (encore sous décennale), façade en bon état, places de parking à proximité. Une belle opportunité de rendre son charme à cette maison à fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif (à l'année ou en location saisonnière). Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Corneilhan centre – maison de village 96 m² – idéale premier achat ou investissement située en plein cœur du village de corneilhan, cette maison de village de 96 m² habitables, répartie sur 3 étages, offre un agencement fonctionnel et de beaux atouts. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour de 33 m² et wc. Au 1er étage : une suite parentale de 16 m² avec douche et wc, ainsi qu'un bureau / dressing de 10 m². Au 2e étage : une seconde suite parentale de 19 m² avec baignoire et wc, ainsi qu'un placard de 3 m². Au 3e étage : une buanderie donnant accès à une terrasse tropézienne de 15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur du village. La maison dispose de la climatisation à tous les étages et bénéficie d'un dpe classé c. Le stationnement est disponible à proximité de la maison. Son emplacement central, ses deux suites parentales et sa terrasse offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, premier achat, location à l'année ou investissement locatif. Visite prévue le vendredi 25 septembre. Prix de vente : 125 000 € hai julien ros – conseiller immobilier safti 06 15 01 48 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

Baisse de prix ! Dans le village de Cazouls les Béziers avec toutes les commodités : centre commercial, école, collège, à 15 mn ouest de Béziers, nous vous proposons cette maison de village en bon état d'entretien, donnant sur une large place. Vous bénéficierez d'un spacieux garage, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour au 1 er étage, et de 2 chambres et un bureau, avec salle d'eau au second étage. Les menuiseries Pvc avec volets roulants électriques ont été changés récemment. De part sa situation cette maison est très lumineuse. false.