Iad France - Cindy LEA (06 49 56 59 37) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 2006, jumelée par le garage, parfaitement entretenue ! Située dans une rue peu passante de la commune de Mancieulles (Val de Briey), vous serez proche de toutes les commodités nécessaires à la vie d'une famille (médecin, pharmacie, école, poste, boulangerie,. ) ainsi qu'à 10 min de Briey et 35 min de la frontière luxembourgeoise. Ce charmant pavillon se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 6 m² environ - une pièce de vie de 43 m² environ comprenant une cuisine toute équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque induction) ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une agréable terrasse carrelée avec pergola, exposée plein sud et sans vis-à-vis. - des toilettes Au 1er étage : - 3 chambres d'environ 14 m², 12,80 m² et 11,30 m². Les 2 plus grandes ont leurs placards. - 1 salle de bain de 7 m² avec baignoire d'angle, meuble vasque et toilettes. Un garage de 28 m² et son grenier complètent ce bien. Côté technique : - double vitrage pvc - chaudière gaz - chauffage au sol - porte de garage électrique - système d'alarme Pour résumer, apportez simplement vos valises et profitez ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy LEA EI (ID 59050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 899613970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 368 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.