Vente maison 4 pièces 93 m² Magnac-sur-Touvre (16600)

Charmante maison de ville en pierre à rafraîchir entièrement dans quartier calme, belle pièce de vie, terrasse, 3 chambres, joli jardin.

Située à 10 min du centre d'angoulême et de la gare lgv, à proximité des écoles, bus et de toutes commodités. Cette charmante maison de ville à rafraîchir entièrement vous accueille dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec jardin. À l'étage : un palier desservant trois chambres avec parquet, une salle de bains et wc indépendants. Visite virtuelle disponible sur demande. Grange d'environ 80 m² avec toiture et charpente neuves. Les plus : chaudière gaz neuve toiture et charpente grange neuve le jardin avec un accès indépendant. Les menuiseries double vitrage pvc et la toiture de la maison sont récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Parquet
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr