Vente maison 5 pièces 102 m² Soyaux (16800)

Quartier Cigogne, à proximité des bus et des commodités, pavillon comprenant en rez de chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine. En demi étage : 2 chambres, bureau, wc séparé et salle d'eau. En sous sol, double garage avec buanderie. Double vitrage PVC, électricité refaite, terrain clos d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie maison de ville de 91 m² très bien agencée et à proximité immédiate des commerces et des transports su la commune de soyaux. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, avec wc et accès directe au garage et la pièce de vie de 28 m²; cuisine ouverte et petit jardin de 90 m² environ. Un bel escalier vous conduira à l 'etage, offrant un grand palier pouvant recevoir un bureau et distribuant 3 chambres de 12; 12,5 et 15 m². Salle de bain et wc séparés. Très bien agencé. Fibre stationnement privé nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 600485 ).

À proximité de Angoulême et des commodités, maison avec au rez-de-chaussée garage, chambre, atelier, lingerie et cave. À l’étage séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Terrain clos d’environ 340 m² avec double accès. Chauffage gaz de ville et double vitrage PVC. Travaux nécessaires : chauffage, électricité, isolation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Soyaux Découvrez cette agréable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Soyaux, offrant un cadre de vie calme et familial. Construite en 1976, cette maison a su traverser les années en conservant tout son charme et son authenticité. Secteur Pétureau, cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables, une pièce indépendante pouvant faire une troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace laverie. Le tout sur une surface habitable de 73 m², offrant un agencement pratique pour une famille. Vous apprécierez également la présence d'une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en semi extérieur. Le jardin de 572 m², parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et d'un assainissement collectif pour votre tranquillité. Le système de chauffage individuel vous permettra de régler la température à votre convenance, avec des radiateurs et une climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Enfin, une cave et un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Idéalement située à Soyaux à 600m du centre clinical et des commodités, bus et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Récupérateur d'eau, abri de jardin Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire à Soyaux. Contactez-moiune dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyaux (16800) : proche de tous les commerces de proximité, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de soyaux et du centre ville d'angoulême, sur une parcelle arborée d'environ 700 m², maison de 127 m² habitables. Cette maison des années 1950 comprends au rdc : entrée avec dégagement, salon, salle à manger avec accès sur la véranda, cuisine aménagée, 2 belles chambres (14 m² et 13.5 m²), salle d'eau et wc. À l'étage : pallier, 2 grandes chambres de 16 m² chacune et salle d'eau à rénover. Le sous sol de 90 m² est composé de 3 parties : un espace bureau, le garage et une cuisine d'été. Plusieurs petits toits complètent l'ensemble. Huisseries double vitrages (2024), chaudière gaz de 2022, isolation des combles refaite (pulsée 25cm). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : c mandat n° 445933 prix de vente : 177000euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Monroux vous propose : Soyaux, situé dans un quartier calme proche des commodités, idéal premier achat, cette maison de ville est édifiée de la façon suivante : Une entrée principale donnant sur cour, au RDC une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette et une chambre. À l'étage 1 chambre de 20 m² traversante. Attenant au salon (une grange de 25 m² mur porteur entre le 2), cette grange à 2 entrées 1 par la cour, une grande par la rue. Dans cette cour se trouve 1 atelier, 2 petites dépendances et une cave voutée. Le bien dispose d'une autre entrée indépendante (coté jardin) qui vous permettra d'accéder directement au garage (18 m²). Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformé, il pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les points d'intérêt à proximité incluent une grande surface et un magasin Leroy Merlin à 3 km, une moyenne surface à seulement 500 mètres, ainsi que des écoles et un collège à 2 km, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Assainissement collectif, chauffage individuel électrique (gaz dans la rue). N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Soyaux et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.