Vente maison 4 pièces 136 m² Lully (74890)

Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous ! Située sur une parcelle de 1 379 m², cette ferme datant de 1855 offre un potentiel exceptionnel de rénovation, de réhabilitation ou de division. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une base idéale pour donner vie à un projet unique. Caractéristiques principales : surface au sol : 220 m² hauteur au faîtage : 6 mètres dépendance : 52 m² au sol, hauteur au faîtage de 5 mètres zone uh (règlement d'urbanisme plu i hm à consulter pour vos projets) réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) – non raccordée actuellement cette bâtisse ancienne n'attend que votre inspiration pour retrouver tout son éclat. Environnement calme, tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie grauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 471 952 greffe de thonon les bains) 07 79 71 48 65 (réf. 600530 ).

Idéalement située au coeur de Bons-en-Chablais, cette maison mitoyenne offre 104 m² habitables sur trois niveaux. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Léman Express et à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle au collège). Agencement et Prestations Rez-de-chaussée : Un séjour de 20 m², une chambre, ainsi qu'un cellier / buanderie. 1er étage : Une cuisine, une salle de bains avec WC et une seconde chambre. Dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, intégralement rénovées en 2018. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture refaite à neuf en 2018, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Nichée entre le lac Léman et les montagnes des Voirons, Bons-en-Chablais est une commune dynamique offrant une qualité de vie rare. Sa position stratégique (24 km de Genève, 15 km d'Annemasse et 16 km de Thonon-les-Bains) en fait un emplacement de premier choix pour les actifs de la région.

Pour les amoureux de l'authentique qui souhaitent créer leur propre intérieur, cette bâtisse en pierre de taille de 1858 est une opportunité rare. Parfaitement saine et robuste, cette maison mitoyenne de 96 m² offre tout le cachet de l'ancien avec la liberté totale d'en concevoir l'aménagement. Un potentiel à façonner selon vos envies : Volumes bruts : Un bâti solide qui ne demande qu'à être réinterprété offrant un séjour de 23 m² et des espaces pour trois chambres (dont une au rez-de-chaussée). À vous de créer : La maison est une véritable page blanche, vous laissant le plaisir de concevoir et d'installer la cuisine et la salle de bains qui vous ressemblent. Annexes et stockage : Ce bien dispose de deux caves, des surfaces précieuses pour du rangement ou un atelier. extérieurs : Ce bien dispose de deux places de parking privative ainsi qu'un jardin d'environs 147 m². Un emplacement privilégié Située au coeur de Draillant, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Perrignier ! Le mot de l'agence C'est une base de travail idéale pour un projet de vie personnalisé. Vous achetez la solidité et le charme de la pierre de 1858, avec le confort d'une installation technique neuve.

Draillant - en exclusivité : maison d'environ 108 m² à rénover située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme offre un magnifique potentiel de rénovation. Elle se compose comme suit : au rdc : un sous-sol complet au 1er étage : une entrée avec attentes pour création de cuisine, un salon / sam avec accès balcon au 2ème étage : deux chambres, une sdd ainsi qu’un w. C. Indépendant à l’extérieur : une terrasse / loggia et un parking aérien un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de rénovation et de cachet. À découvrir sans tarder ! Prix : 287 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété au style loft, maison mitoyenne, rare sur le marché a allinges idéalement située au cœur d'allinges, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 75 m² séduit par son architecture de type loft, alliant volumes ouverts, luminosité et lignes contemporaines. Dès les premiers instants, le bien dévoile une atmosphère unique : une sensation d'espace, une lumière naturelle omniprésente et des prestations soigneusement pensées. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau équipée d'un chauffage au sol, une buanderie ainsi qu'un garage fermé, offrant un confort de vie fonctionnel et parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace de vie révèle tout son caractère : un séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine moderne ouverte et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et élégante. L'ensemble se prolonge naturellement vers un extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Exposition plein sud – ensoleillement optimal volumes ouverts – esprit loft affirmé cuisine contemporaine équipée pièce de vie lumineuse avec poêle à bois chambre avec salle d'eau et chauffage au sol garage fermé et buanderie extérieur agréable et sans vis-à-vis un emplacement stratégique transports, écoles et commerces à proximité immédiate. À quelques minutes du lac léman, 7 minutes de thonon-les-bains et 35 minutes de genève. Bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques bien coup de cœur – disponibilité limitée contactez-nous pour une visite privée et exclusive les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 925 572 - greffe de thonon les bains) christophe manga entrepreneur individuel 07 60 07 99 17 - réf. 952226.