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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Louhans (71500)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Louhans (71500)

239 000 €

Maison 4 pièces Louhans (71500)

À LOUHANS, maison et piscine dans un quartier très calme et recherché, cette Maison spacieuse de 100 m² sur un étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec piscine et un garage attenant et un terrain clos et fleuri de 620 m² comprenant une place de parking avec portail électrique, cette propriété offre également un jardin bien entretenu, une terrasse couverte et une magnifique piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon / salle à manger lumineux de 30 m² avec accès à la véranda (chauffée) en aluminium offrant une vue panoramique sur la piscine. Un wc au rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 10 à 12 m², un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et une salle de bain avec douche et wc. Cette maison bénéficie du confort moderne avec chauffage au gaz de ville, ses fenêtres en double vitrage et volets électriques, et son excellent état d'entretien. De plus, elle offre une intimité totale sans vis à vis, tout en étant à deux pas du collège et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle, idéale pour une vie paisible et conviviale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ATTENTION, certaines images sont des projections, effectuées en collaboration par une décoratrice d'intérieur afin de vous projeter dans votre nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 06 47 49 32 36, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 621 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.