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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Loudéac (22600)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Loudéac (22600)
199 000 €

Maison 4 pièces Loudéac (22600)

Iad france - manon roquet (06 28 13 90 14) vous propose : venez découvrir à loudeac dans un secteur calme et sans vis à vis cette maison avec son grand terrain constructible. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une grande cuisine aménagée, une véranda donnant un accès direct au jardin, un salon / chambre, le palier dessert également une salle d’eau et wc séparé. Attenant à la maison on retrouve une chaufferie / buanderie, un loggia donnant accès à l’extérieur et un garage de 15,63 m² environ. À l’étage un palier dessert trois chambres dont une en enfilade avec placards. Pour compléter, vous trouverez également quatre garages indépendants. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2668 m² environ la propriété comprend également une parcelle indépendante non viabilisé de 489 m² environ. Les plus : ouvertures en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, cour de stationnement, tout à l’égout, ardoise naturel et crochets inox, terrains constructibles. Loudéac, point central de la bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers. À seulement 1h de rennes et du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon roquet ei (id 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 157 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448845
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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