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maison 4 pièces 142 m2 à vendre à Saint-Gonnery (56920)
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Vente maison 4 pièces 142 m² Saint-Gonnery (56920)
199 500 €

Maison 4 pièces Saint-Gonnery (56920)

Sylvie le mené, capifrance immobilier vous propose : a saint gonnery, une maison traditionnelle bretonne. Dans le département du morbihan à la frontière des côtes d'armor, situé à 10 min de pontivy et loudéac, à moins d'une heure de la mer, avec accès à la rn164. Cette belle maison bretonne se compose d’un séjour et salon lumineux, exposé sud, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante est exposée est / sud, la vaste chambre du rez-de-chaussée est très agréable avec son parquet mosaïque, la salle de bains fonctionnelle est éclatante. À l’étage, la mezzanine est pratique, elle sert actuellement d’espace repos et télévision de part et d’autre de cet espace, deux grandes chambres avec accès aux petits greniers, une autre pièce en enfilade pourra servir de bureau. Le sous-sol total est spacieux et se partage de cette façon, un garage pour deux véhicules, une buanderie et cuisine d’été, une cave, une autre pièce de stockage. Sur le terrain un cabanon de jardin.  la maison est construite à proximité de la voie verte qui serpente à travers la commune en épousant les courbes des lignes de niveau. Elle y rejoint le canal de nantes à brest. Une échelle d'écluses permet au canal de franchir l'interfluve entre les bassins du blavet, à l'ouest, et de l'oust, à l’est. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847213).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface du séjour : 11 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 950 m²
  • Surface jardin : 700 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 1 405 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935607318
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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