Vente maison 4 pièces 134 m² Lornay (74150)

Nous vous proposons à l'acquisition cette jolie maison contemporaine répondant aux exigences de la RT2012 située à Sion sur la commune de Vallières-sur-Fier. Maison individuelle de 109 mètres carrés habitables, répartis sur deux niveaux, elle offre de belles finitions et une esthétique résolument contemporaine. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un wc à l'étage ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette construction de 2020 vous apportera tout le confort moderne et les dernières normes. Piscine dans le jardin exposé idéalement. N'hésitez pas à demander une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Bienvenue à Vallières, Charmante Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine ! Cette magnifique maison individuelle de 109 m² construite en 2020 est à ne pas manquer. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vallières, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée, ravira les amateurs de convivialité et de modernité. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative apportent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Un WC séparé assure praticité et fonctionnalité. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées. La terrasse est idéale pour des moments de détente en plein air et les barbecues en famille avec sa cuisine d'été toute équipée et même dotée d'un four à pizza. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine lors des chaudes journées d'été. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence d'une cheminée ainsi que du chauffage individuel par électricité et bois offrent un confort thermique optimal en toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone, le chauffage au sol et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les atouts de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception offrant des prestations de qualité et un cadre de vie harmonieux à Vallières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallieres sur les hauteurs, dans un secteur très calme et verdoyant (chemin des îles), jolie maison de type t4 duplex. Ce bien immobilier et composé d'une jolie cuisine ouverte sur une grande pièce de vie qui donne sur le jardin, à l'étage vous trouverez 3 chambres, sdb, cave et parking double. Avec un dpe très performant grâce au chauffage pac. À voir rapidement.

Découvrez cette propriété individuelle de 156 m² habitables, idéalement située à 5 minutes au nord de Rumilly, à l'entrée du charmant village de Vallières-sur-Fier (74150), sur l'axe prisé en direction de Genève et à seulement une trentaine de minutes d'Annecy. Édifiée sur une parcelle de 1 523 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et de multiples possibilités : • Rez-de-chaussée : environ 94 m² aménagés en 4 pièces confortables et bénéficiant d'une grande terrasse exposée sud avec une jolie vue. • Etage : Trois grandes chambres supplémentaires, une 2ème salle de bain et WC et plus de 50 m² de greniers exploitables pour laisser libre cours à vos envies. • Annexes : Un potentiel exceptionnel avec 130 m² de sous-sol comprenant un garage, plus une cave de 40 m² et une aire de stationnement généreuse. Les + : 1. Deux entrées indépendantes permettant une division simple en deux ou trois logements ou l'accueil d'une activité professionnelle à domicile. 2. Volumes : 6 chambres au total, un sous-sol complet de 130 m² et des combles aménageables de 58 m² pour augmenter la surface habitable. 3. Emplacement : Un accès rapide vers Genève et Annecy, au cœur d'un secteur dynamique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de rénovation de qualité. Référence agence : 4210 * .

Sur les hauteurs, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1978, offrant 98 m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 3 belles chambres. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose notamment d'un vaste garage de 49 m². Son véritable atout : un environnement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 150 m², sans vis-à-vis ni voisin proche, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants. Un cadre rare, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Référence agence : 4279 - 18.

EN EXCLUSIVITE A MOYE (74150) Villa individuelle de 109 m² avec un terrain de 5 170 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec des toilettes. En mezzanine se trouve une pièce d'appoint de 13 m² au sol pouvant être une chambre d'ami ou un bureau. Pour la partie nuit vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec des toilettes et un espace pouvant être aménagé en bureau. En annexe vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Profitez de la terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur nos montagnes telles que la chaîne des Aravis ou le Mont-Blanc. Il est également possible de garer plusieurs voitures sur le parking ou envisager une extension de la maison selon vos besoins. La maison est en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec un terrain de 5 000 m², vous pourrez aménager différents espaces tels qu'un potager, un abri jardin, un terrain de pétanque. Le terrain est aussi idéal si vous possédez des animaux. Située à 5 minutes de Rumilly, vous êtes au calme dans un environnement champêtre. Pour vos enfants vous trouverez une école maternelle et primaire. De nombreuses balades à pied ou à vélo vous attendent. Venez vite la découvrir !