Vente maison 4 pièces 89 m² Listrac-Médoc (33480)

À seulement quelques minutes de Castelnau-de-Médoc, sur la commune de Listrac-Médoc, découvrez une maison de plain-pied qui coche les critères les plus recherchés : le confort d'une vie sans étage, 3 chambres, un grand garage et un vaste terrain de plus de 1 200 m². La maison propose une organisation pratique et facile à vivre : une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une distribution claire, idéale pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1 220 m² offre aujourd'hui un grand jardin familial, avec un véritable potentiel d'évolution. Potager, espace détente, piscine, pool house, construction de rangement supplémentaire ou projet d'aménagement sur mesure : chacun pourra y créer un extérieur à son image, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le garage attenant de plus de 36 m² apporte un confort rare. Stationnement, stockage, atelier, espace bricolage ou rangement supplémentaire : il répond à de nombreux usages. Selon les besoins, il peut également laisser envisager une pièce complémentaire, une chambre indépendante ou une belle suite parentale, sous réserve de faisabilité technique. Le vrai plus : un emplacement calme et pratique, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services, supermarchés, restaurants et commodités accessibles en quelques minutes. Les gares de Moulis-Listrac et Margaux se trouvent également dans les environs. Une maison idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le confort d'un plain-pied, un grand extérieur et un cadre de vie facile au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 609673 ).

Située à Listrac-Médoc (33480), cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Proche des écoles et idéalement exposée au Sud-Est, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, la maison de 102 m² propose un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, un coin salon, de deux chambres avec salle d'eau communicante, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Climatisée et équipée de poêles à bois et à granulés, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre chaleureux avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse, avec une cuisine d'été et d'un cabanon, ainsi que de trois places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Située dans un quartier calme et recherché de Listrac-Médoc, cette charmante maison de ville en pierre, construite entre 1920 et 1944, a été entièrement rénovée en 2016. Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain. Élevée sur deux niveaux, cette demeure se distingue par : Un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Trois chambres spacieuses garantissant un cadre de vie confortable Deux places de stationnement extérieur, pratiques et fonctionnelles Sans jardin, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les contraintes d'entretien extérieur. Une propriété rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite en 2006 offre une superficie habitable de 136 m² sur un terrain de 1 450 m². Elle dispose vaste séjour salon / salle à manger de 44 m² attenant à une cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend sur 2 niveaux 4 chambres de 12 à 15 m², dont 2 avec leur propre salle d'eau. S'ajoutent une salle de bain indépendante, deux WC séparés et un bureau de 8 m². Un cagibi complète l'ensemble pour plus de praticité. Le chauffage électrique par plancher chauffant assure un confort tout au long de l'hiver. Possibilité d'installer un poêle. À l'extérieur, un grand jardin arboré est accompagné d'une dépendance en bois à l'arrière et d'un double carport. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de la gare TER, offrant un accès rapide vers les communes voisines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

À 5 minutes de Castelnau Médoc, venez découvrir cette contemporaine au prestations haut de gamme & ultra-lumineuse, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse bois sans vis-à-vis, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, cadre de vie intimiste, Coup de cœur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement quelques minutes de Castelnau-de-Médoc, sur la commune de Listrac-Médoc, découvrez une maison de plain-pied qui coche les critères les plus recherchés : le confort d'une vie sans étage, 3 chambres, un grand garage et un vaste terrain de plus de 1 200 m². La maison propose une organisation pratique et facile à vivre : une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une distribution claire, idéale pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1 220 m² offre aujourd'hui un grand jardin familial, avec un véritable potentiel d'évolution. Potager, espace détente, piscine, pool house, construction de rangement supplémentaire ou projet d'aménagement sur mesure : chacun pourra y créer un extérieur à son image, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le garage attenant de plus de 36 m² apporte un confort rare. Stationnement, stockage, atelier, espace bricolage ou rangement supplémentaire : il répond à de nombreux usages. Selon les besoins, il peut également laisser envisager une pièce complémentaire, une chambre indépendante ou une belle suite parentale, sous réserve de faisabilité technique. Le vrai plus : un emplacement calme et pratique, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services, supermarchés, restaurants et commodités accessibles en quelques minutes. Les gares de Moulis-Listrac et Margaux se trouvent également dans les environs. Une maison idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le confort d'un plain-pied, un grand extérieur et un cadre de vie facile au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 609673 ).

Située à Listrac-Médoc, à 10 minutes de Castelnau-de-Médoc, cette maison récente de 108 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, elle propose une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud-Ouest. L'espace séjour s'ouvre naturellement vers deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur selon les moments de la journée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau et rangements. Une configuration particulièrement confortable, rare sur le secteur, qui conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant des espaces bien pensés. Le terrain d'environ 445 m², entièrement clôturé, accueille un jardin arboré facile à entretenir. Un garage attenant de 15 m² avec une rochelle de rangement, ainsi qu'un cellier-buanderie, viennent compléter les prestations. Cette maison réunit les éléments les plus recherchés aujourd'hui : construction récente, luminosité, beaux volumes, extérieur agréable, garage, rangements et proximité de Castelnau-de-Médoc. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 606817 ).