Vente maison 4 pièces 105 m² Listrac-Médoc (33480)

Maison moderne avec jardin et garage

Située à Listrac-Médoc, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie paisible au cœur d'une commune dynamique et réputée pour ses vignobles. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des plages atlantiques et de la ville de Bordeaux, accessibles facilement. Dès l'entrée, le charme de cette maison à étage se fait sentir grâce à une architecture moderne et une ambiance chaleureuse. Elle propose une surface habitable de 105 m² implantée sur un terrain clos de 445 m² ainsi qu'un garage attenant. Le jardin sans vis-à-vis constitue un bel espace extérieur, facile à personnaliser selon les envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, un dressing sur mesure et son WC. Une buanderie complète ce niveau et facilite l'organisation quotidienne. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur dressing et salle d'eau pour des espaces confortables et fonctionnels. Un bureau vient compléter l'aménagement, parfait pour le télétravail, les études ou un espace jeux selon les besoins. Le jardin, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et modulable avec ses deux terrasses, il peut être aménagé facilement en fonction des projets de ses futurs occupants. Cette maison récente et parfaitement entretenue représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, confortable et idéalement situé entre océan, vignobles et Bordeaux. Je reste disponible pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr