Vente maison 4 pièces 103 m² Lestiac-sur-Garonne (33550)

Iad France - Stephane Araujo vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Lestiac-sur-Garonne, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère, datant de 1900 et en bon état général, saura vous charmer par son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle agréable. La maison offre un total de 4 pièces : Composée 2 belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon cosy, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous pourrez également profiter de votre petite terrasse pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. L'ensemble de la propriété s'étend sur une surface totale de 78 m², avec un terrain de 102 m² offrant un espace extérieur agréable. Côté pratique, la maison dispose de 1 place de parking, idéale pour stationner en toute tranquillité. Les expositions ouest et sud vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien assuré. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs céramique a inertie sèche, assure une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces. Cette maison de village ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son cachet unique. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t3 deux chambres à l'étage avec placards, salle de bain, sèche serviettes, au rez de chaussée, pièce à vivre, cellier, wc, cuiisine équipée, l'extérieur parcelle de 400 m² environ aménagé, garage fermé. Tout cela dans le village de lestiac sur garonne pour me joindre au 06 34 02 59 55 prix fai : 169 000 euros dont 5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À deux pas des commodités, découvrez ce charmant pavillon d'environ 60 m² bien entretenu. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, cellier, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Une spacieuse terrasse bois ainsi qu'un carport / garage et place de parking complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Une maison à usage d'habitation élevée en rez-de-chaussée d'1 salle à manger, 1 coin cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 dégagement, 1 cage d'escalier, 1 salle de bains, 1 WC 1 salon; à l'étage 1 couloir, 2 chambres, 2 pièces / dressing; garage attenant et non attenant avec cave; terrasse; jardinet.

Située dans le secteur de langoiran, nichée sur les hauteurs, venez découvrir cette maison plain-pied de 58 m² avec terrasse et 2 places de stationnement. Elle se compose d'une chambre avec placard aménagé, un bureau ou chambre d'enfant inférieure à 9 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, salle d'eau rénovée avec emplacement machine à laver et wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la nature environnante et de la vue dégagée sur une belle terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Possibilité de se raccorder à la fibre dans la rue. Taxe foncière 537€. Bus à proximité. Idéal pour un investissement. Bon rapport locatif (minimum 9000€ / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith plaziat, tél. : 06 84 50 73 63, e-mail : judith.plaziat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879690055.

Ensemble immobilier comprenant 2 entrées composé de 2 pièces en rez-de-chaussée à rénover; à l'étage : mezzanine de 30 m², 2 chambres; cour sur le devant; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1039 m².