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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Les Ormes (86220)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Les Ormes (86220)
98 440 €

Maison 4 pièces Les Ormes (86220)

Belle bâtisse en pierre, en centre bourg des Ormes, offrant près de 93 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1330 m². Le Rez de Chaussée se compose d'une entrée directe par une cuisine d'environ 14 m², d'un beau séjour de 25 m² avec son poêle à bois, d'un W. C. séparé, et d'un cellier en arrière cuisine. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres d'environ 12 à 14 m² environ, une salle d'eau de 8 m², l'ensemble avec un parquet d'époque en parfait état. Le deuxième étage quant à lui mène à un grenier de 32 m² environ (soit 59 m² environ au sol). Cette maison est équipée d'une chaudière récente (2020) à granules, ainsi que d'un poêle à bois pour le séjour. Toutes les huisseries sont en double vitrage ou survitrage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, possède 2 puits et quelques dépendances, atelier, cellier, un garage. Dangé-Saint-Romain avec toutes ses commodités, école, pharmacie, médecin, commerces, se trouve à 5 minutes ainsi que la gare de Port-de-Piles, Châtellerault à 20 minutes, Tours ou Poitiers avec l'accès à l'autoroute A10 en moins de 45 mn. Très belle opportunité pour cette belle maison, habitable de suite et qui demande un léger rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 559737 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 332 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 440 € (soit 1 058 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 742 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030739500
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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