Vente maison 4 pièces 138 m² Les Avirons (97425)

Iad France - Christophe Belin vous propose : * Maison de 125 m² en construction à Saint-Leu - Budget additionnel d'environ 75 000 € à prévoir pour finir la maison * Située sur le CD13 à la Fontaine Saint-Leu, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette grande maison offre un potentiel considérable grâce aux nombreuses possibilités de personnalisation. La construction à l'architecture originale est saine, avec une surface de plancher évolutive. Une altitude idéale de 480m, un accès à la route des Tamarins par Colimaçons, et une vue imprenable sur la baie de St Leu. * Caractéristiques du bien : * - Salon / séjour lumineux offrant un espace de vie de plus de 50 m² avec la cuisine ouverte. - Salon / séjour avec une grande hauteur sous plafond ou la possibilité d'agrandir de 50 m² la surface plancher de l'étage. - 3 chambres (1 en RDC et 2 en R + 1). - une salle d'eau et un WC à chaque niveau. - Dressing pour la chambre parental du rez-de-chaussée. - Possibilité de réaliser une terrasse de 30 m² à l'étage. - Jardin tout autour de la maison * Avantages de la propriété : * - Maison neuve en construction, sous garantie décennale. - Terrain de 487 m² offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. - Assainissement autonome avec avis favorable, chauffe-eau solaire neuf. - Beaucoup d'opportunités de touches personnelles pour faire de ce projet le votre. - Quartier tranquille et jardin avec vue mer. * Travaux restant à prévoir * - Rez-de-chaussée : escalier, peinture, pose de l'appareillage électrique, des équipements sanitaires, des portes, cuisine équipée, fenêtre de la cuisine, revêtements de sol. - Etage : faux-plafonds en placo, peinture, pose de l'appareillage électrique, des équipements sanitaires, des portes, garde-corps sur séjour, passerelle bois / métal accès étage, revêtements de sol. - Extérieur : peinture façade, gestion des eaux pluviales, terrasse bois sur assainissement autonome, revêtement de sol terrasse, accès amont / aval jardin, portail, pose compteur EDF, éventuellement mur de soutènement sur CD13 pour augmenter la surface de jardin et charpente couverture terrasse accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann harmenil vous propose : nouveauté chez i@d france – saint leu - bras mouton - maison 3 chambres - vue mer – jardin – piscinable - calme - découvrez cette maison haut de gamme de 85 m² environ, achevée en 2022, située sur les hauteurs de saint leu à mi pente à seulement 8 minutes de la route des tamarins et 5 minutes de l’etang saint leu. Elle vous offre : une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, prolongé par une agréable varangue, un cellier et un wc indépendant. À l’étage, un pallier dessert trois belles chambres, une sde et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle bornée, orientée plein ouest de 416 m² environ. Ses atouts : excellent état - luminosité - beaux volumes – splendide vue mer permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil - calme – plusieurs places de stationnement - bien à très fort potentiel. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1491€ - à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrick Lefebvre vous propose : Maison familiale avec grand jardin à Stella – Saint-Leu À Stella, dans un secteur apprécié de Saint-Leu, à 170m d'altitude environ, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 554 m², elle propose une base saine et entretenue, idéale pour s’installer rapidement sans travaux lourds. L’intérieur se compose de trois chambres, avec une configuration simple et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille au quotidien. L’un des vrais atouts du bien réside dans sa localisation : Route des Tamarins, écoles et commerces accessibles rapidement, et centre-ville de Saint-Leu comme plages à seulement 10 minutes. Un emplacement pratique, recherché pour sa facilité de vie. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou même extension selon vos projets. Un vrai potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Le stationnement est également un point fort : la parcelle permet d’accueillir au moins trois véhicules, complétée par un espace couvert sous la maison, idéal pour rangement, atelier ou aménagement complémentaire. Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien évolutif, situé sur Saint-Leu quartier Stella, avec du terrain et des perspectives d’évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 794862540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif ! Situé dans un secteur calme avec vue dégagée mer, cet ensemble immobilier atypique se compose de deux logements indépendants offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel d’exploitation. • Logement n°1 – F3 d’environ 70 m² – actuellement loué - Séjour - Cuisine - 2 chambres - Salle d’eau, WC - 1 place de stationnement - Espace cuisine extérieure >>> Rentabilité : 10 800 € / an. • Logement n°2 – Villa R + 1 d’environ 70 m² – actuellement libre Villa avec belles prestations, idéale pour de la location saisonnière. - Séjour / salle à manger / cuisine - Salon en mezzanine - 1 chambre - 1 salle d’eau - 1 suite parentale à l’étage - Terrasse avec piscine et salon extérieur - Coin cuisine extérieure - Balcon terrasse avec vue mer >>> Potentiel locatif annuel en saisonnier : environ 30000€ Bien rare sur le secteur : Rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation + Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Leu (Piton). À vendre, villa neuve de type F4 et d'une superficie de 102 m² sur deux niveaux, offrant : un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, deux toilettes, et deux salles d'eau. Chaque pièce est traversante, garantissant luminosité et aération. Sans vis-à-vis, dans un secteur paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une magnifique vue sur l'océan et la nature environnante. Si vous aspirez à la tranquillité et que vous êtes un amoureux de la nature, cette villa est idéalement conçue pour vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer le cadre. Prix de 416 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6263sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \nLe Piton Saint-Leu est un quartier de la commune de Saint-Leu. Jadis consacré à la culture de la canne à sucre, le piton s'est progressivement urbanisé.

Charmante maison de 161 m² divisée en deux située à Saint-Leu (Le Cap Camélias). Elle offre une première partie composée de : 4 chambres, un salon lumineux, une grande véranda avec vue mer, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un W. C. séparé. La seconde partie de la maison est composée : d'une entrée indépendante sur une terrasse, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, un W. C. séparé et une salle de bains. Cette partie est louée à 700€ / mois et le bail cours jusqu'à fin 2027. Le tout est complété d'un grand jardin arboré, de 4 places de parking intérieur couverte et 7 places de parking extérieur pour recevoir. Le plus : une pièce supplémentaire pouvant faire office de cuisine d'été ou transformée en dépendance. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Prix : 318 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel : 02 62 51 74 74. Référence agence : 6114.