Vente maison 4 pièces 127 m² Saint-Leu (97424)

Iad France - Christophe Belin vous propose : * Maison T4 en double mitoyenneté avec jardin dans une résidence à Piton Saint-Leu * Située entre Piton Saint-Leu et les Avirons, cette maison mitoyenne de 92 m² répartis sur trois niveaux, est située dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour votre famille. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces des Avirons ou de Piton St-Leu, et un accès en quelques minutes à la route des Tamarins en direction du sud ou du nord. * Caractéristiques du biens * Intégré dans une résidence construite en 2004, ce logement vous accueille au rez-de-chaussée dans la cuisine ouverte sur une grande pièce de vie qui donne directement accès au jardin. Au 1er étage se trouvent deux chambres, une pour enfant, puis une 2ème plus grande, toutes deux équipées de balcon, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Au 2ème étage sous les toits, vous découvrirez une 3ème très grande chambre lumineuse équipée d'une salle de bain. * Avantages : * - Surface habitable importante - Possibilité de réaménager certains espaces selon vos envies - Jardin avec du potentiel - Cour extérieure clôturée et sécurisée de la route - Deux places de stationnement extérieures * Informations Complémentaires : * - Chauffe-eau solaire neuf - Petits travaux de rénovation à prévoir - Charges de copropriété faible Contactez moi pour plus d'informations, je suis ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François-Xavier Wade vous propose : Piton Saint-Leu – Maison avec fort potentiel + grands espaces extérieurs Vous cherchez une maison bien située, avec du potentiel et de beaux volumes extérieurs ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Emplacement stratégique : entre la route des Tamarins et l’ancienne RN1, à moins de 10 minutes du Portail, du centre de Piton Saint-Leu, des écoles, et des plages de Saint-Leu et de l’Étang-Salé. Maison de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur un terrain d’environ 350 m², comprenant : Un séjour agréable Une cuisine indépendante 2 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau 2 WC Les vrais atouts qui font la différence : Une grande terrasse couverte d’environ 60 m² à l’avant → parfaite pour recevoir Un espace couvert de 30 m² à l’arrière → atelier, cuisine extérieure ou futur espace de vie Une cave d’environ 5 m² Stationnement facile pour plusieurs véhicules Le + important : maison habitable immédiatement, mais avec un énorme potentiel de transformation. Idéale pour créer un lieu de vie sur mesure ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée. Que vous soyez en résidence principale ou investisseur, ce bien offre une base saine dans un secteur recherché. À visiter rapidement – les biens avec ce potentiel partent vite sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison mitoyenne T4 de 90 m² – Vue mer – Piton Saint-Leu Dans une résidence calme et sécurisée, située à Piton Saint-Leu, découvrez cette agréable maison mitoyenne T4 de 90 m² offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la plage en voiture. Les atouts : - Vue mer imprenable - Deux terrasses, dont une spacieuse terrasse de 30 m² - Deux garages avec une hauteur sous plafond de 5 mètres Caractéristiques : Cette maison mitoyenne de type T4 développe une surface habitable de 90 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, favorisant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un projet d'investissement locatif. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les deux garages offrent un réel potentiel d'aménagement grâce à leur hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 mètres (création de mezzanine, espace atelier, stockage important, etc.). La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de l'ensemble des services de proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 946293.

Saint-Leu (Piton). À vendre, villa neuve de type F4 et d'une superficie de 102 m² sur deux niveaux, offrant : un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, deux toilettes, et deux salles d'eau. Chaque pièce est traversante, garantissant luminosité et aération. Sans vis-à-vis, dans un secteur paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une magnifique vue sur l'océan et la nature environnante. Si vous aspirez à la tranquillité et que vous êtes un amoureux de la nature, cette villa est idéalement conçue pour vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer le cadre. Prix de 416 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 06 92 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6263sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \nLe Piton Saint-Leu est un quartier de la commune de Saint-Leu. Jadis consacré à la culture de la canne à sucre, le piton s'est progressivement urbanisé.

Charmante maison de 161 m² divisée en deux située à Saint-Leu (Le Cap Camélias). Elle offre une première partie composée de : 4 chambres, un salon lumineux, une grande véranda avec vue mer, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un W. C. séparé. La seconde partie de la maison est composée : d'une entrée indépendante sur une terrasse, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, un W. C. séparé et une salle de bains. Cette partie est louée à 700€ / mois et le bail cours jusqu'à fin 2027. Le tout est complété d'un grand jardin arboré, de 4 places de parking intérieur couverte et 7 places de parking extérieur pour recevoir. Le plus : une pièce supplémentaire pouvant faire office de cuisine d'été ou transformée en dépendance. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Prix : 318 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel : 02 62 51 74 74. Référence agence : 6114.

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Saint-Leu – À Découvrir ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 108 m², nichée au cOEur de Saint-Leu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2020, cette résidence récente est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. Intérieur Lumineux et Fonctionnel : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille 2 salles d’eau pour un quotidien plus pratique. 2 WC séparés pour plus d’intimité Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille Séjour convivial pour des moments de partage agréables Extérieur Invitant : Terrain généreux de 600 m² pour profiter des beaux jours en extérieur Exposition idéale au sud et à l’ouest pour une luminosité optimale Jardin pour créer un espace de détente personnalisé Balcon pour savourer des instants de quiétude Potentiel Investisseur : Le terrain offre également la possibilité de construire une deuxième habitation (sous réserve d’autorisation administrative). Une belle opportunité pour un projet locatif, une extension familiale ou un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Située dans un quartier résidentiel calme de cap saint leu, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité : des écoles, commerces et espaces verts, des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens, Elle bénéficie d’un environnement très agréable, avec un air naturellement frais, idéal surtout en été. il n’y a presque jamais besoin de climatisation, ce qui permet de réaliser des économies importantes sur la facture d’électricité. et à seulement 20 minutes des grands axes a 800m d'altitude. Opportunité à Saisir : Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable, chaleureux et un fort potentiel d’investissement. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bijou immobilier et de vous y projeter dès aujourd’hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.