Maison 4 pièces à vendre à Saint-Leu (97424)

Maison familiale à vendre en exclusivité au Plateau - Piton Saint Leu : 125 m² construite en 2007, en bon état avec vue mer. Elle offre 3 chambres lumineuses et un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux WC, un séjour convivial et une grande cuisine moderne. À l'extérieur, jardin intime, terrasse ensoleillée et parking privé complètent ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Calme et confort à deux pas des commodités. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 6492.

Fabrice SAVIGNAN, en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cette superbe maison de 150 m² environ, nichée dans le secteur de Piton Saint-Leu. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, surplombé d'une mezzanine ouverte qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La salle à manger, attenante au séjour, est parfaite pour accueillir des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prolongée par un cellier, offrant un espace de rangement pratique et discret. La maison comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui comporte un dressing, alliant confort et intimité. Une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'avant de la maison, une agréable véranda vous invite à profiter de moments de détente. À l'arrière, une grande terrasse s'étend sur tout le long de la maison, offrant un espace de vie extérieur idéal pour les réceptions. Cette terrasse donne directement accès à une magnifique piscine, où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant le cadre naturel environnant avec vue sur Océan, accompagné du soleil couchant. L'ensemble de la maison est aménagé sur une superficie de 1 300 m² environ, avec un espace de stationnement pour 4 véhicules, au sein d'une parcelle totale de 10 379 m², garantissant une intimité totale et un cadre verdoyant. Cette maison est une opportunité rare, mêlant charme, espace et tranquillité, à ne pas manquer dans ce secteur privilégié de Piton Saint-Leu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) + 262693824469 (réf. 580845 ).

ORPI MVS vous propose de découvrir cette incroyable villa à vendre à Saint-Leu Située dans un quartier prisé et très calme de STELLA, à 1min de la quatre voix sans nuisance sonores à 3min de la zone commerciale du Portail et à 4 minutes des plages, cette propriété de 175 m² sur une parcelle de 1000 m², est en parfait état. (aucun travaux à prévoir) Elle offre un espace de vie spacieux d'environ 100 m², ainsi qu'une terrasse couverte. La maison se compose également de 3 chambres climatisées dressing, deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin luxuriant de 1000 m², sa piscine au sel chauffée en pierre naturelle, et sa terrasse idéale pour se détendre avec cuisine équipée et bar extérieur. Une dépendance d'environ 30 m² complète cet ensemble ainsi qu'un terrain de pétanque Vous bénéficierez également d'un parking extérieur couvert (ainsi que plusieurs places). Proche de toutes commodités (accès très rapide route des Tamarins), cette villa est proposée au prix de 899.000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 6180.

Iad france - yann harmenil (06 92 94 52 12) vous propose : uniquement chez iad france - nouveauté – saint leu - stella - maison - 3 chambres - 1 bureau – calme - jardin - située au calme de son impasse, cette maison en bois de 78 m² environ vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse composée d’une cuisine équipée / aménagée ouverte sur un salon convivial donnant directement sur une agréable varangue, parfaite pour profiter d’un espace de détente tout au long de l’année. La partie nuit de ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d’eau et un wc indépendant. Un bureau indépendant complète ce niveau avec salle d’eau et wc, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail au calme. À l’étage un palier dessert : deux belles chambres et une salle d’eau avec wc. Ses atouts : calme, terrain piscinable, bureau indépendant, proximité des commodités et de la 4 voies. À découvrir sans tarder ! Ce bien est relié au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1200€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann harmenil ei (id 36364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Boucher vous propose : Bienvenue à Saint-Leu, dans cette charmante maison récente de 110 m² sur un terrain de 280 m², idéalement située à proximité du centre-ville, de la plage et des commerces. Cette maison lumineuse se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger accueillante, de 3 salles d'eau, de 2 WC et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis. Construite en 2020, cette maison en excellent état offre des prestations de qualité couplé à l'énergie solaire, des panneaux photovoltaïques, la fibre optique, et des espaces de rangement bien pensés. L'environnement extérieur comprend un jardin verdoyant, une piscine pour se rafraîchir lors des journées estivales et un parking sécurisé pour votre véhicule. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des lieux de loisirs, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Leu une perle rare sur le marché immobilier ! (Visites les vendredi en journée et le samedi matin) petit plus le photovoltaïque Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Grenon vous propose : Maison de 85 m² avec sa grande terrasse vue mer à La Chaloupe Saint Leu. Bienvenue dans cette maison située dans le centre ville de La Chaloupe Saint Leu, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de fraicheur et de confort. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau, jeux selon vos besoins. L'entrée dessert les deux premières grandes chambres et l'espace de vie où vous découvrirez un séjour et sa cuisine ouverte. La troisième chambre, la salle d'eau et le WC complètent la maison. Cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'une grande terrasse d'environ 39 m² où vous pourrez admirer les couchers de soleil grâce à sa vue sur l'océan dégagée. Un sous-sol d'environ 47 m² vient compléter ce bien et offre un espace à personnaliser : un rangement supplémentaire, un atelier ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. La parcelle est d'environ 215 m² et l'espace extérieur à l'avant de la maison vous permet de garer 2 véhicules tout en profitant d'un petit jardin. Idéalement située, proche des commodités, des petits commerces et des écoles, cette maison offre un environnement agréable pour ses habitants. La maison nécessite la pose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité ainsi que de sa fosse sceptique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine d'atouts à La Chaloupe Saint Leu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve raelison vous propose : belle maison de plain-pied - secteur : plate saint-leu découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 650 m² constructibles au plate saint-leu. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'achat d'une parcelle de terrain (environ 300 m²) constructible attenante à la maison est possible pour 65 000€ de plus. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, 2 bureaux pouvant faire office d’espaces de travail ou de chambres supplémentaires, 1 salle d’eau et 1 wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une loggia, d'une grande varangue fermée, d'une cour et d'un garage. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien pensée offrant également un potentiel locatif intéressant, la maison ayant déjà été louée 1 100 € / mois. Taxe foncière : 500 € assainissement individuel. 3 places de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve raelison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre-de-la-reunion sous le numéro 944710482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marcel Caro vous propose : * NOUVEAU * Superbe Maison Moderne de 3 Chambres avec Piscine, Terrasse et Parking à Saint-Leu Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Saint-Leu, une charmante ville dynamique et paisible. Construite en 2022, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. * Description des Pièces * : - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal - Cuisine équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Salon lumineux pour des instants de détente - Salle à manger pour des repas chaleureux en toute convivialité - Terrasse donnant sur un jardin verdoyant, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Piscine pour des moments de relaxation et de rafraîchissement lors des journées chaudes * Avantages * : Cette maison neuve est synonyme de confort et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, les espaces de rangement et la ventilation mécanique offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sans oublier le parking pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. * Localisation * : SSaint-Leu est une ville prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Vous profiterez d'un environnement calme et serein tout en restant connecté aux commodités essentielles, à seulement 10 minutes du centre et 5 minutes de la route des Tamarins. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception à Saint-Leu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet de maison d'architecte neuve aux Avirons ! Venez créer votre maison clé en main dans l'un des endroits les plus recherché de l'île. Le permis de construire pour une maison de 120 m² habitables sur un beau terrain de 513 m² a déjà été validé. Vous n'avez plus qu'à la mettre à votre goût en créant vos espaces. Étant situé à l'entrée des Avirons du côté d'Étang Salé vous serez à quelques minutes de l'échangeur pour accéder à la route des Tamarins. Les possibilités d'aménagement sont infinies et personnalisables à votre souhait. Sur 120 m² vous pouvez aisément bénéficier de 3 ou 4 chambres tout en gardant des espaces de vie généreux. Vous pourrez aussi emménager un extérieur des plus agréable avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine. Tout cela afin de profiter du climat agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal avec à proximité immédiate : - des commerces - les écoles (de la maternelle au lycée) - la 4 voies pour se déplacer facilement sur toute l'île - la plage d'Étang Salé Achèvement prévu en 2026. Les Avirons, une commune où la taxe foncière est l'une des plus basses de La Réunion. Opportunité rare à saisir dans un coin de l'île très demandé. Frais de notaires offerts & honoraires charge vendeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI MVS vous propose cette charmante maison entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité aménagée par une architecte d'intérieur en 2025. Ce bien spacieux et très lumineux offre 3 chambres (dont une parentale avec salle de douche ), un grand séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagé effet marbre, une seconde salle de bains moderne avec douche à l'italienne au 1er étage, un jardin gazonné pour vos repas extérieur, ainsi qu'un espace détente avec vue mer. Cette maison possède 2 places de parking intérieur fermé par un portail coulissant. Idéale pour une famille, située à Saint-Gilles les hauts, elle se situe à 5 minutes à pied de l'école la plus proche et à quelques des transports en commun. Opportunité rare, prix 310.000 euros frais d'agence inclus — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6522.

Exclusivite capifrance a l'hermitage les bains, à seulement quelques pas du lagon, découvrez cette maison récente (2011) sur environ 440 m² de terrain. Composée de trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, vous bénéficiez de deux salles d'eau et deux wc. Une belle opportunité pour le secteur. À très vite pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 96 16 78 - réf. 921886.

En EXCLUSIVITE chez ORPI, Saint Gilles Les Bains ! Vous propose cette belle villa de type T4 entièrement rénovée en 2024 à 10 minutes à pieds du centre ville dans un quartier calme et proche des commerces Construite sur une parcelle de 455 m², elle vous offre 110 m² habitable avec une belle vue dégagée. Composée d'une cuisine toute équipée donnant sur le séjour, salon avec une surface totale de 43 m² pour sa pièce de vie principale avec un accès sur une belle varangue et terrasse avec une jolie piscine offrant également un très beau teck pour profiter de cette belle espace de vie extérieur. Elle possède également d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, un bureau d'une surface de 30 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur un jardin aménagé avec l'emplacement de parking pour trois voitures. Possibilité de construire éventuellement un garage ou une annexe. Vendu entièrement meublé ! Prix de ce bien : 775000 euros FAI (Frais d'agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6407.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet Immobilier d'Exception de seulement 9 villas individuelles à La Saline les Bains ! Venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte avec jardin au sein d'un domaine sécurisé, idéalement située à seulement quelques pas du lagon ainsi qu'à 2 minutes du centre ville et de toutes les commodités. Cette villa de 96.43 m² offre un espace de vie lumineux et aéré. Composée de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, ainsi que sa cuisine et un grand salon / salle à manger. Elle peut être le point de départ idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Avec un joli jardin, une terrasse ensoleillée et un garage, vous aurez l'opportunité de profiter du climat ensoleillé de La Saline les Bains tout au long de l'année. En bonus vous aurez la possibilité de passer vos soirées à contempler les étoiles en prenant place dans votre jacuzzi sur la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique rare d'acquérir une villa de standing dans un cadre exceptionnel réservé à quelques privilégiés sur La Saline les Bains. Laissez-vous séduire par le charme de cette résidence et de cette future villa. Livraison prévue pour 2027, mais ouverture des réservations dès maintenant afin d'être certain de ne pas passer à côté. N'hésitez pas à me joindre afin d’en savoir plus. Offrez vous l'exception d'une construction neuve mêlant élégance et prestations haut de gamme. Tout cela avec des frais de notaire réduits. Éligible au dispositif de défiscalisation Girardin IS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck matamala (06 92 28 23 99) vous propose : maison boucan canot - cap champagne - f5 - 150 m² environ sur terrain de 1086 m² environ - piscine au sel découvrez cette magnifique maison de plain pied située dans la plus prisée des stations balnéaires de la réunion, boucan canot, offrant un cadre de vie idyllique a ses habitants. Parfaitement entretenu, cette propriété offre une surface habitable de 150 m² environ. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste salon, d'une salle a manger, d'une cuisine équipée, 3 chambres climatisées, d'un wc et d'une salle d'eau. Deux belles varangues totalisant 95 m² environ entour la maison pour vous permettre d'accueillir amis et famille. À l'extérieur, un parc paysager parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant. Une grande piscine au sel qui méritera une petite rénovation ajoute une touche de rafraichissement. La magnifique plage de boucan canot et ses restaurants sont a seulement 3 minutes a pied. Contactez moi des maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck matamala ei (id 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eddy achour vous propose : special investisseurs : vente en viager occupé sur 1 tête, cette belle propriété individuelle de 183 m² habitables sur 3 niveaux (246 m² de surface utile) sur une parcelle de 1675 m² au coeur de la plaine saint paul, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1988, elle est bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité et se présente en bon état général. Grâce au viager, vous achetez cette demeure à un prix inférieur à sa valeur sur le marché. Les conditions sont : bouquet 730.000€ et rente mensuelle 1464€. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un lumineux séjour de 30 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 15 m², une chambre de 19 m², ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une varangue de 28 m² vue océan complète ce niveau. À l'étage, entièrement mansardé, le palier distribue une chambre (25 m²), une autre petite pièce utilisée comme chambre (7,56 m²), une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi q'une douche. Au rez de jardin, une grande pièce de vie (43 m²) propose sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une varangue de 35 m². Les extérieurs de la maison sont tout aussi attrayants, offrant des espaces de vie agréables et propices à la détente. Le vaste terrain plat, entièrement clôturé et bénéficiant d'un portail électrique, est très bien aménagé et entretenu. Il offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers (manguier, papayers, goyaviers) et des bougainvilliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Son exposition avec vue océan et montagne, garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey guiet vous propose : opportunité ! Située à la plaine saint-paul, à 300 mètres d’altitude, cette grande parcelle plate de 1 000 m² offre un cadre résidentiel calme, sans vis-à-vis, et un fort potentiel pour un projet de construction. La parcelle se trouve en zone u4b, permettant la construction en r + 2 avec combles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Une ancienne maison est actuellement présente sur le terrain, un budget démolition est donc à prévoir. Le terrain est raccordé au tout-à-l’égout, et les réseaux d’eau potable ainsi qu’edf sont facilement accessibles à proximité. La situation géographique est un véritable atout : vous serez à seulement 7 minutes du chor et à 10 minutes de la 4 voies, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Ce bien rare allie calme, accessibilité et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine borne vous propose : nouveaute a st-gilles les bains - villa t4 superbe vue ocean et port - commodites a pied à seulement 2 minutes du centre animé de saint-gilles-les-bains, qui est accessible également en à peine plus de 10 minutes a pied, découvrez cette élégante villa t4 lumineuse aux volumes généreux, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Nichée dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral ouest, entre sa vue océan, son accessibilité aux plages, au port de st-gilles et aux commodités, même à pied. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie spacieuses, lumineuses et confortables pour apprécier la vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon donnant sur la piscine au sel. Toutes ces pièces sont entourées de baies vitrées, s'ouvrant sur la varangue et différentes terrasses pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Ce niveau est complété par une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, une chambre qui dispose de sa propre terrasse en bois exotique avec un accès direct à la piscine, une buanderie et un garde manger. Accédez au 1er étage par un escalier en bois de palissandre qui vous fera découvrir une spacieuse suite parentale lumineuse avec une vue à couper le souffle sur l'entrée du port de st-gilles, les plages de roches noires et des brisants et l'océan à perte de vue. Montez encore d'un étage et vous aurez la chance de pénétrer dans la dernière suite parentale de cette villa. Spacieuse, elle dispose d'un balcon, de sa salle de bain privative et des wc séparés. La vue y est saisissante, hypnotisante et ne peut qu'inviter au calme et au repos. Les principaux atouts du bien sont les suivants : - son excellent état général - ses surfaces généreuses et son excellente luminosité naturelle - ses différentes terrasses spacieuses - son jardin tropical très bien entretenu - de nombreux rangements intégrés - moins de 70m d'altitude pour bénéficier de la brise marine les chaudes journées - ses 3 salles d'eau et ses 3 wc pour plus d'intimité au quotidien pour une famille ou des colocataires - ses prestations haut de gamme telles que vitrages fumés, stores électriques, climatisation, brasseurs d'air, aspiration centralisée, alarme centralisée, piscine au sel - niveau confort, la villa est reliée au tout-à-l'égout et raccordée à la fibre optique - la possibilité de l'acheter entièrement meublée un bien rare sur le secteur : une villa de standing, prête à vivre, alliant emplacement premium, prestations de qualité et vue imprenable. Contactez-moi pour tout complément ou pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : * Opportunité Exceptionnelle ! Charmant villa àLa Saline les Bains * A 200 mètres de la plage et du lagon et a 10 minutes de l’ermitage. Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique à La Saline les Bains ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel constitue de 9 villas, cette charmante villa, offre un havre de paix loin du tumulte de la ville. Cette villa de 96.43 m² offre un espace de vie lumineux et aéré. Composée de 3 chambres, 2 salle d’eau, 2 toilettes et 1 cuisine et un grand salon salle à manger, elle peut être le point de départ idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Avec un joli jardin, une terrasse ensoleillée et un garage, vous aurez l'opportunité de profiter du climat ensoleillé de La Saline les Bains tout au long de l'année. La localisation de la villa est un véritable atout. Proche des plages, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie à La Saline les Bains sans les inconvénients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre exceptionnel à La Saline les Bains laissez-vous séduire par le charme de cette résidence et de cette future villa. Donc si vous avez la patience d’attendre 2027 contactez moi afin d’en savoir plus. Construction neuve avec des frais de notaire reduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité ! Découvrez cette superbe villa à côté de la Saline les Bains (quartier Trou d'eau). Villa sur deux niveaux d'une surface habitable de 75 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Saline les Bains. La villa se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : salon confortable, cuisine entièrement équipée, espace buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses, seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Extérieur : Une jolie varangue pour vos moments de détente, piscine privée. Stationnements aériens dans allée privative. Informations financières : Prix de vente : 880 000 EUR frais d'agence inclus (860 000 EUR net vendeur soit 2.33% d'honoraires TTC). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien hors copropriété. Ne perdez pas de temps, contactez GO IMMO pour visiter ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur : découvrez cette maison d'architecte de 176 m², offrant de beaux volumes et une très belle luminosité, avec vue Océan, piscine et grand jardin de 1 150 m². La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se distingue par un superbe salon cathédrale, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial. L'ensemble propose 3 chambres, ainsi que des espaces pratiques pour le quotidien. Côté annexes, vous profitez de : • Garage • Buanderie • Cellier À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable jardin et une piscine, parfaits pour savourer un art de vivre tourné vers l'océan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel dans un cadre exceptionnel. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de coeur ! Maison d'environ 96 m², construite avec goût et avec des matériaux de qualité. Comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec placard, deux chambres climatisées et avec placard, une salle d'eau, un WC, une belle varangue avec vue sur mer, une pergola avec Jacuzzi. À à l'étage une mezzanine et un coin bureau avec salle d'eau et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Solange Gueze vous propose : * Opportunité Exceptionnelle ! Charmant villa àLa Saline les Bains * A 200 mètres de la plage et du lagon et a 10 minutes de l’ermitage. Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique à La Saline les Bains ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel constitue de 9 villas, cette charmante villa, offre un havre de paix loin du tumulte de la ville. Cette villa de 96.43 m² offre un espace de vie lumineux et aéré. Composée de 3 chambres, 2 salle d’eau, 2 toilettes et 1 cuisine et un grand salon salle à manger, elle peut être le point de départ idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Avec un joli jardin, une terrasse ensoleillée et un garage, vous aurez l'opportunité de profiter du climat ensoleillé de La Saline les Bains tout au long de l'année. La localisation de la villa est un véritable atout. Proche des plages, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie à La Saline les Bains sans les inconvénients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre exceptionnel à La Saline les Bains laissez-vous séduire par le charme de cette résidence et de cette future villa. Donc si vous avez la patience d’attendre 2027 contactez moi afin d’en savoir plus. Construction neuve avec des frais de notaire reduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- plage hermitage les bains - superbe villa contemporaine récente de 188 m² habitables, à deux pas de la plage de l'hermitage. Implantée sur un terrain de 900 m² sans vis-à-vis, au calme absolu, vous disposez des commerces et du lagon à pied. Composée de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, cette villa est parfaite pour profiter de son emplacement privilégié. À très vite pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 96 16 78 - réf. 897012.

Maison type SATEC de plain-pied, à rénover, nichée dans un cadre verdoyant. L'ensemble offre un beau potentiel d'agrandissement et de réaménagement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement de Prestige. Atouts principaux Surface habitable : 90 m² Configuration : séjour, cuisine, 3 chambres avec possibilité de 5, salle d'eau, WC, varangue à agrandir sur panorama océan imprenable. Parcelle : 1.900 m² indivisible dont environ 1.000 m² en zone inondable et arborée (palmiers, letchis, citronniers, manguiers, etc. ), avec large cour avant, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin à refaire vivre. Maison de plain-pied type SATEC, plan carré très fonctionnel Accès véhicules à revoir Fort potentiel : extension, réaménagement intérieur, création d'espaces extérieurs (jardin, potager, aire de jeux, piscine) Travaux à prévoir Rafraîchissements complets (Réaménagement des espaces, peintures, menuiseries, cuisine / salle d'eau) Remise aux normes des réseaux électricité / plomberie Étanchéité et finitions extérieures à revoir. Pour qui ? Famille cherchant une maison à façonner à son goût sur un grand terrain végétalisé. Investisseur (réhabilitation vers un produit final rare et plébiscité) Amateur de nature souhaitant un grand jardin naturellement arboré N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Koytcha immo vous propose ces maisons de ville t4 / t5 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 133 m², en rez-de-chaussée avec étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des roches noires à saint gilles-les-bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2027 seront dotés de : - trois chambres parentales - un bureau - un séjour / cuisine - trois salles d'eau - deux wc - une varangue - un balcon - un patio - une terrasse - deux places de parking sécurisé l'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du t2 au t5 prix ​​de vente à partir de 791 567 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4vue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .