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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Les Arcs (83460)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Les Arcs (83460)
410 000 €
-9.89 %

Maison 4 pièces Les Arcs (83460)

Retour a la vente ! Safti – stéphanie demaj (06 66 94 38 14) vous propose sur un terrain de 900 m² environ, en bout d'impasse, accessible par un chemin prive à seulement 10 min à pieds de la gare et 3 kms du centre-ville des arcs : une superbe villa plain pied de 115 m² rénovée avec goût. Construite dans les années 2000, elle se compose d'une entrée avec une première salle d'eau invités, une pièce de vie traversante & lumineuse de 54 m² environ, avec cuisine provençale entièrement équipée et aménagée, un coin salon / salle à manger, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, wc. On aime son exposition plein sud, ses belles baies vitrées et hauteur sous plafond, le quartier prisé au calme, les nombreuses prestations : menuiseries double vitrage pvc, volets en aluminium, radiateurs à inertie, poêle, vmc double flux, veranda, terrasse de 16 m² avec jardin aménagé & piscine recente chauffee (7.40 x 3.60) sans vis-a-vis et sécurisée, pool house, portail motorise, stationnement sur parking aménagé devant la maison et garage de 35 m² environ avec mezzanine et arrivée d'eau (idéal pour réaliser un studio ou une 4ème chambre en suite parentale), buanderie. L'isolation des combles a été refaite l'an dernier. Peintures récentes. Tout a l egout. Foncier : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 3 596 € / m²)
    -9.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.89 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1197510
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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