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maison 4 pièces 346 m2 à vendre à Leigné-les-Bois (86450)
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Vente maison 4 pièces 346 m² Leigné-les-Bois (86450)
117 700 €

Maison 4 pièces Leigné-les-Bois (86450)

Fort potentiel ! Ancienne hôtellerie de 346 m² à réaménager sur 2 niveaux. Ce bien comprend un plateau de 200 m² (anciennement 12 chambres), une salle de réception de 120 m², sanitaires aux deux niveaux, un garage de 53 m², une terrasse de 70 m². Emplacement stratégique : - a seulement 15 km de châtellerault (autoroute a10, gare tgv) ; - a 10 km du centre thermal de la roche-posay (11000 curistes / an). Nombreuses possibilités de transformation : - résidence principale ou secondaire ; - location annuelle ou saisonnière ; - bureaux commerciaux ou cabinets professionnels. Terrain clos de 1000 m². Rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859722).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 12 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 346 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 023 m²
  • Surface jardin : 481 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 117 700 € (soit 340 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340935770816
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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