Vente maison avec terrasse à Leigné-les-Bois (86450)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 100 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, véranda, piscine couverte, plusieurs dépendances sur terrain 980 m². 86450 Leigné-les-Bois, au cœur d'un lotissement paisible. À 15 km de Châtellerault et ses commodités. Écoles à 5 minutes sur la commune de Coussay-les-Bois, crèche, collège et commerces à La Roche-Posay à 10 minutes. Construction de 2005. Entrée, cuisine aménagée et équipée de 8 m² avec porte de service vers le garage, séjour / salle à manger de 32 m², véranda lumineuse de 17 m², 2 chambres côté rue de 11 et 10 m², 1 chambre côté jardin, salle d'eau de 5,4 m² (douche et simple vasque) et WC indépendant. Poêle à bois dans la pièce de vie et radiateurs électriques à inertie sur l'ensemble du bien. Jardin aménagé et arboré avec beaucoup de soin, piscine 9 m x 4 m avec un abri, dépendance de jardin avec une terrasse et un salon de jardin en pierre, barbecue fixe, préau pour étendre le linge, réserves de récupérations d'eau de pluie à chaque descente de gouttières. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail et d'une porte de garage motorisée. Un bâtiment plus récent de 17 m² permet de profiter d'un espace détente avec un salon et un spa, cette dépendance offre d'autres possibilités selon les envies. Menuiseries en PVC et équipées d'un double vitrage sur l'ensemble, volets traditionnels en PVC, assainissement au tout-à-l'égout. Le bien peut être vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre, à Leigné-les-Bois (86450), une maison familiale spacieuse de 150 m², située dans un cadre paisible sur un terrain arboré de 1 778 m². Cette maison offre un séjour lumineux de 26 m² avec insert, une cuisine de 16 m², trois chambres et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, avec des surfaces allant de 10 à 13 m². Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'espace de vie principal. À l'étage, une cinquième chambre mansardée de 18 m² accompagne un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol fonctionnel comprend un dégagement de 20 m² avec placards desservant plusieurs espaces : un garage de 43 m², une salle de jeux de 15 m², une chaufferie de 14 m², une laverie de 10 m² avec WC, une cave de 7 m² ainsi qu'un espace de stockage de 22 m² sous la terrasse. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé et agrémenté d'une allée en enrobé menant au garage. Située à seulement 15 minutes de la gare de Châtellerault et à 20 minutes du péage de Châtellerault-Nord (A10 Sortie No26), cette maison offre un cadre de vie agréable, entre calme de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC : 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Pavillon récent construit en 2009, en excellent état, offrant une surface habitable de 96 m², parfaitement agencé pour une vie de famille confortable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres : la première de 11,60 m², la deuxième de 10,80 m² et la troisième de 10,50 m², chacune bénéficiant d’un agencement fonctionnel. Une salle de bains de 6,61 m² équipée d’une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’espace et un garage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 017 m², offrant un cadre verdoyant, intime et sécurisé, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par le sol, et chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Maison sans travaux, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Chenevelles — une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mm de la roche posay - station thermale avec golf, casino, spa son hippodrome ses commerces, écoles, collège - 20 mm châtellerault gare tgv paris 1 h 30 et autoroute a 10 en font un lieu de vie idéal. Propriété rurale isolée sur 4 ha 30 de prairies avec puits - au milieu de petits vallons boisés sans aucune nuisance. Maison principale offrant de beaux volumes, séjour triple 89 m² avec espace cuisine, cheminée insert, 4 chambres dont 1 en rdc, une belle chambre également à l'étage avec sa terrasse offrant une vue superbe sur la nature. Petit sauna. Seconde maison à rénover comprenant 2 pièces en rdc et grenier au dessus cellier et four à pain attenants. Séparées une grange 160 m² et une longère 120 m² cour intérieure. Ensemble des bâtis formant un u - un plus indéniable. Le calme assuré lié au site préservé à quelques minutes seulement de toutes commodités. ! - mandat n° 382904 prix : 271000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe classe d estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 2316 euros par an abonnement compris - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez philippe bernard au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprites-privees.com agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 351671920. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Sas proprietes privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou-carte professionnelle cpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire rcs nantes 48762477 - dpe classe d estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard 2316 euros par an abonnement compris- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Nathalie et Marie helene vous proposent proche de Châtellerault et de ses commodités cette maison de 150 m² environ implantée sur son terrain plat de 6240 m². Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour des personnes à la recherche de calme et d'espace. Elle dispose de plain pied, une entrée, un séjour, une jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, wc et une chaufferie avec douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et wc. Vous profiterez de vos belles soirées d'été grâce à une vaste terrasse protégée par sa pergola avec une vue imprenable sur la nature. Son grenier aménageable, un superbe hangar, un garage et une dépendance sont des atouts supplémentaires pour ce bien à l'abri des regards. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cet endroit unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : ️ COUP DE COEUR ️ À seulement quelques minutes de Châtellerault sur la commune de Senillé Saint Sauveur, découvrez cette superbe longère rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant 163 m² habitables. - Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux de plus de 40 m², une cuisine équipée avec un cellier, une buanderie, et une suite parentale de 16 m² avec son dressing et salle d’eau moderne. - À l’étage, une mezzanine avec verrière industrielle dessert trois chambres spacieuses (11 m², 12 m², 16 m²), un bureau (7 m²) et une salle d’eau. - Pour votre confort cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, et fibre optique.

Iad France - Céline Guerin vous propose : Coup de cOEur sur la commune de Saint-Sauveur  ! Amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, cette charmante longère de 125 m² environ entièrement rénovée est faite pour vous  ! Aucun travaux à prévoir  ! Elle se compose d’une belle entrée de 20 m² environ avec placard, pouvant servir de salon, une pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un cellier de 6 m², 3 chambres, avec placard, de respectivement 13,11, 11 m² environ (1 chambre de plain-pied et 2 à l’étage), une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé avec placard. Un garage de 48 m² environ avec ses 2 portes motorisées vient compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain Au niveau confort  : - Chauffage au sol électrique avec en plus, un poêle à bois - fosse sceptique récente - huisseries en doubles vitrage avec volet roulant - charpente en très bon état - l’électricité est complètement refaite Vous êtes à la recherche d’un endroit paisible  ? Contactez moi afin de vous en parler plus en détail et par la suite, effectuer une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes de la roche posay, 15 minutes de châtellerault, belle maison, 2007,4 chambres, terrain de 4000 m². Cette maison est composée d'une entrée avec placard-penderie, grande pièce de vie donnant sur terrasse et piscine, arrière-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau-wc), salle de bains 2 vasques avec baignoire et douche, wc. Chauffage pompe à chaleur air / air récente. Sous-sol sous la totalité avec grand garage, salle de jeux, buanderie, chambre avec lavabo. Terrain clos et arboré, arbres fruitiers. Portail électrique, interphone. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

À vendre à coussay les bois (86270) maison récente (2012) de plain-pied de 77 m² avec son agréable terrasse sans vis à vis. Proche du bourg, dans endroit calme et agréable. Ce bien se compose d'un séjour / cuisine aménagée d'environ 38 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Très bonne affaire, a ne pas laisser passer. Prix : 142 290 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2024 : entre 1220 et 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle t et g n° 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 387840. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -.

Située dans un environnement calme, cette maison de 119 m² habitables sur un terrain clos de 2000 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. À l'étage, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 50 m², ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une agréable terrasse exposée plein ouest vous permettra de savourer les fins de journée en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces annexes pratiques : garage, cave et chaufferie. Des travaux permettront de laisser libre cours à vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- RARE SUR LE SECTEUR - Venez découvrir cette propriété unique d'environ 252 m² à Sénillé-Saint-Sauveur, alliant charme, confort et prestations de qualités. Idéalement située dans un cadre paisible, elle se compose d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'une maisonnette, d'une grange et de plusieurs petites dépendances. Un véritable havre de paix avec des atouts incomparables, parfait pour un projet familial ou une activité touristique. La maison principale dispose d'une première partie qui se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger. À l'étage, une chambre d'environ 30 m², une salle d'eau avec wc et un palier aménagé d'un bureau et un dressing. Une seconde partie pouvant être utilisé en location touristique, gîtes etc. comprenant un séjour chaleureux et accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre d'environ 65 m² pouvant accueillir cinq couchages, une salle d'eau avec wc. En effet, cette partie était auparavant exploitée en gîte pendant de nombreuses années, tout l'équipement (mobilier, décoration etc. ) est déjà en place. De plus, la propriété dispose d'une grange d'environ 69 m² équipée d'une poêle à bois et d'un sauna. Un studio indépendant d'environ 42 m², à l'étage environ 27 m² à aménager. Une maisonnette avec véranda, intégrant un spa trois places et une salle de sport d'environ 20 m² Une chaufferie et buanderie. La maison dispose d'une pompe à chaleur et une climatisation Pour finir, une piscine pour se rafraîchir les jours d'été. Un jardin soigneusement entretenu avec un chêne truffier et arbres fruitiers. Deux garages ouverts, un coin plancha et un patio en bois. Une magnifique cave de 65 m². Le tout sur une parcelle d'environ 2550 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et laissez vous séduire par son caractère unique. Contacter nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 160.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol entièrement en pierre et construite en 1959 sur les hauteurs de la roche-posay. Dans un quartier résidentiel calme, ce bien sera vous surprendre avec ses beaux espaces lumineux et sa vue sur la campagne. Rare ! Deux appartements indépendants et fonctionnels sont régulièrement loués en location saisonnière pour les curistes de cette charmante station thermale. Quelques travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de cette maison. N'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par françois desmazeau agent commercial - numéro rsac 2020ac00093 ei - tél : 06 76 38 15 39 - francoisdesmazeau@agence-pierre.fr (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Situé à la commune de la Roche Posay, cité thermale et touristique, un ensemble d'habitation très généreux, qui se compose d’une maison de 170 m², un appartement indépendant de 60 m² environ et de nombreuses dépendances. Sa configuration vous permettra de l’utiliser selon vos souhaits, logement d'une grande famille, gite ou maison d’hôtes. Au rez-de-chaussée : hall-entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d’eau et son wc, un deuxième salon ou bureau, un wc, Une partie du rez-de-chaussée peut facilement être adaptée pour une activité commerciale. Il est également adapté pour une PMR. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dotées de salles d’eau privatives et wc ainsi qu'une pièce avec salon de télé et espace cuisine. Au deuxième étage, les combles offrent trois autres pièces aménageables. Par un escalier extérieur et une entrée indépendante, pour trouverez un appartement de 60 m² environ, qu'il se compose d’un séjour en pierre apparente et sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un jardin privé et clos avec un cellier et une cave voutée font aussi partie. Ce logement est idéal pour un membre de votre famille ou pour un revenu locatif. La maison doublement exposée, possède une terrasse en bois avec sa pergola et une piscine semi-hors sol. L’ensemble implanté dans une parcelle de 2.150 m² environ, inclut des dépendances d’un surface de 300 m² environ : deux jardins, de granges, de parking, des ateliers et des espaces stockage (revenu locatif actuel). Le réseau électrique, les radiateurs, le poêle à granulés et la plomberie sont récents. Contactez moi pour vous faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUR sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 minutes à pied centre de la roche-posay, pavillon excellent état, 2 chambres, sous-sol, terrain clos. Cette maison comprend grande pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres avec penderie. Terrasse avec store. Sous-sol sous la totalité, possibilité d'y aménager une pièce. Terrain clos. Pompe à chaleur récente. Idéale famille ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : * Maison d'Architecte Unique sur un Vaste Terrain à La Roche-Posay * Bienvenue dans cette splendide maison d'architecte située à La Roche-Posay, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1986 avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette demeure d'une superficie de 248 m² s'étend sur un terrain majestueux de 6207 m², offrant intimité et tranquillité à ses occupants. La maison, disposant d'un unique niveau, a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un excellent état général. Les espaces de vie impressionnants, comprenant aucunement de chambres, bureaux, salles de bains, toilettes ou cuisines, sont entièrement personnalisables pour répondre aux besoins et aux goûts du futur propriétaire. La maison dispose d'un logement indépendant parfait pour une location saisonnière ou pour offrir une intimité supplémentaire à vos invités. Les orientations sud et est de la maison offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des différentes pièces et de la nature environnante. Le vaste terrain autour de la maison permet d'envisager divers projets d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine, ou aménager des espaces de détente en plein air. Située dans un environnement préservé et paisible, cette propriété offre un havre de paix loin du tumulte de la vie urbaine, tout en restant proche des commodités de la ville de La Roche-Posay. Une opportunité rare sur le marché, cette maison d'architecte est un véritable bijou à découvrir pour les amateurs de nature, de tranquillité et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble, situé à 5 minutes du centre de la roche posay, sans voisin, loin des routes. Ce corps de ferme, su plus de 4 hectares, comprend une maison d'habitation, avec grande pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bains, wc. À l'étage, chambres. Arrière-cuisine avec salle d'eau, wc. Sauna. Puits. Granges, hangar, écuries, stabulations, autres dépendances. Autre maison, très ancienne composée de 3 pièces, cheminée, grenier sur la totalité. Ensemble clos. Idéal pour animaux, gîtes, famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Belle opportunité : un ensemble immobilier comprenant une superbe maison de maître de plus de 250 m², accompagnée d'un studio indépendant. Ce dernier dispose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une mezzanine où se trouve une chambre. Vous bénéficierez également d'un appentis pouvant accueillir deux véhicules, offrant ainsi un stationnement confortable. L'allée privée, appartenant exclusivement à cet ensemble, mène à une charmante dépendance actuellement utilisée comme espace de stockage et pour les poubelles, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale. Cette propriété présente une merveilleuse opportunité pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Tous les espaces nécessaires pour offrir des prestations de qualité sont déjà en place. Situé dans un emplacement de choix, à proximité des cures thermales et à moins de 20 minutes de la première gare TGV, ce bien permet une exploitation multi-facettes. La maison de maître se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, avec un piano de cuisson de qualité professionnelle et un four ancien qui saura sublimer vos repas destinés aux chambres d'hôtes. Cette cuisine donne également sur une deuxième cour intérieure intime et dépaysante. Depuis cette cour et depuis le premier étage de la maison, vous accéderez à une magnifique pièce abritant une piscine chauffée de 10x4 mètres, ainsi qu'un espace spa. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent un salon-salle à manger spacieux avec insert à bois (chauffant également les étages) et une buanderie sans oublier un local technique et un WC séparé. Au premier niveau, un palier élégant dessert deux suites parentales, une salle d'archives actuellement, un WC séparé et donne également accès à la piscine et au spa. Enfin, le dernier niveau vous séduira : un appartement avec deux chambres, une salle d'eau lumineuse, un WC séparé et surtout un bel espace de vie de plus de 50 m². Parmi les autres atouts de cet ensemble immobilier figurent une cave, un puits fonctionnel, une dépendance et une magnifique grange de plus de 90 m² avec double entrée, idéale pour être transformer en salle de réception. Aucun travaux énergétiques n'est à prévoir : - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Installation d'une pompe à chaleur datant de juin 2024 - Isolation des combles - Toiture refaite en intégralité en 2001 - Raccordement au tout-à-l'égout Ne tardez pas, contactez-moi rapidement pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier, propice à un projet serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Pavillon Neuf de Plain-Pied à La Roche-Posay - Idéal Investissement ou Résidence Principale Découvrez ce magnifique pavillon neuf de plain-pied situé à La Roche-Posay, une ville prisée du département de la Vienne. Construit en 2022, ce pavillon offre une surface habitable de 92 m², parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Ce pavillon se distingue par son agencement pensé pour le confort de ses occupants. Il dispose de trois chambres spacieuse avec placard, offrant ainsi des espaces ouverts et lumineux. Une magnifique cuisine bien équipée et aménagée parfait pour créer un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Par ailleurs, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et efficace. L'emplacement de ce pavillon est idéal, offrant une exposition privilégiée à l'ouest et au sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. De plus, la maison est située dans un quartier calme, propice à la tranquillité et à la sérénité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un état neuf, sans aucun travaux à prévoir. Par ailleurs, vous pourrez profiter des joies du plein air avec un jardin extérieur avec sa magnifique terrasse offrant un cadre verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir ce pavillon exceptionnel à La Roche-Posay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison neuve de plaind-pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre la roche, jolie maison de pierre, terrain clos cour, secteur calme. Cette maison comprend une pièce de vie, cuisine, belle chambre, salle d'eau, wc. Grenier sur la totalité. Jolie cave voutée. À l'arrière, cour avec préhault, barbecue. Idéale personne seule, couple ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

La roche posay station thermale avec golf, casino, spa, hippodrome, commerces, supermarché, écoles, collège. À 25 mm de châtellerault avec gare tgv paris 1 h 30 et autoroute a 10 en font un lieu de vie idéal. Spacieuse et confortable maison construction traditionnelle offrant en rez de chaussée, vaste entrée desservant grande cuisine aménagée avec coin repas et cheminée ouvrant sur terrasse, séjour salon accès grande terrasse, 2 chambres, wc séparés, salle d'eau - a l'étage; 3 chambres ou 2 chambres 1 bureau. Sde. Sous sol complet avec atelier, buanderie, chaufferie, garage + second garage. Joli terrain clos et arboré de 1800 m². Maison bien située très au calme proche toutes commodités. Mandat réf; 385813 - prix : 198500 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = f -estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021-2022-2023 - audit énergétique fait - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » risque pollution; néant - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : À vendre : Maison en pierre apparente entièrement rénovée – 156 m² – 4 pièces - 3 chambres - Availles-en-Châtellerault À moins d’un kilomètre du centre d’Availles-en-Châtellerault, découvrez cette magnifique maison en pierre apparente de 156 m², entièrement rénovée, située sur un terrain de 524 m² sans vis-à-vis. Des volumes généreux et un agencement idéal Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine fonctionnelle - Spacieux salon-séjour de 48 m², offrant luminosité et convivialité - Une chambre avec salle d’eau privative - WC - Une Buanderie pratique À l’étage : - Deux chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire et douche - WC - Palier offrant un espace supplémentaire Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d’une belle terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un terrain facile à entretenir. Une cabane de jardin vient compléter cet espace extérieur. Pour votre confort, un carport permet de stationner deux véhicules à l’abri. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON de MAITRE de 344 m² sur PARC de 7.400 m² avec PISCINE A 10 minutes du Centre-Ville (gare TGV Paris 1h20, cinémas, théâtres, lycées. ), de l'autoroute, de l'hôpital, de zones commerciales et située dans un séduisant environnement vallonné, boisé et à la vue dégagée, cette Maison de Maître de 344 m² a été entièrement rénovée. De nombreux éléments de confort actuels ont été installés : double vitrage, chauffage biomasse, climatisation, adoucisseur d'eau. Elle présente un très bon classement énergétique (C et A). Son agréable parc clos et arboré de 7.400 m² avec verger et potager, a été agrémenté il y a deux ans d'un bel espace piscine avec pergola. Des dépendances comme un four à pain, une cave, une grande grange et un préau complètent la propriété. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée principale, une salle de billard (30 m²), une salle de cinéma, une entrée de service, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. En rez-de-jardin, ouvrant sur la terrasse se trouvent un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée neuve (21 m²) et un petit salon / chambre d'amis avec cheminée. Complètent cet étage une salle à manger (32 m²), une suite parentale (30 m²) composée d'un dégagement avec dressing, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un toilette. L'étage comprend une mezzanine (30 m²), deux chambres (29 et 15,8 m²), une salle de bains, un toilette et un dressing. La piscine, construite il y a deux ans, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé connecté. Les dépendances se composent d'une grange de 115 m², un préau pour véhicules de 40 m², un four à pain rénové, une cave et un chalet bois (poulailler). Prix de vente du bien : 630.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3260 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir le confort et le calme de cette belle maison de 125 m², idéalement située. Exposée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison de 1984 est en bon état et présente de beaux espaces. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à un préau, offrant une vue imprenable sur la piscine et son parc arboré de 4200 m². Détendez-vous sur la terrasse de 25 m² ou profitez des soirées au coin du feu avec la cheminée. Côté énergies, elle est bien classée en c, et dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un chauffe -eau thermodynamique. Stationnement facile et proximité des écoles et transports. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite rapide ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

À deux pas du bourg d'availles en châtellerault et 15 mn de châtellerault, proche de l'école dans un environnement calme, je vous propose sur un terrain plat et clôturé de 695 m² ce lumineux plain pied de 2009, bien entretenu. Il offre un bel espace de vie, composé d'un séjour avec son poêle à bois récent et d'une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez des belles soirées d'été grâce à sa terrasse extérieure. Son portail motorisé, le double vitrage, l'assainissement collectif, et son garage, vous apportent un confort supplémentaire. Seule une visite vous permettra de vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841 630 403.

Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée de manière très contemporaine. Elle vous offre de grands volumes avec 2 belles pièces de réception, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, 5 chambres, une salle de cinéma et une partie bureau. La rénovation a permis d'intégrer une amélioration énergétique avec une chaudière aux granulés, des huisseries double vitrage et une mise aux normes de la partie électrique. Au centre de son parc arboré d'un peu plus de 7000 m² clos, vous apprécierez la piscine récente chauffée et sécurisée. En dépendance, four à pain en fonctionnement, grange, préau, cave. À 10 minutes de la gare TGV, 10 minutes de l'A10 et 30 minutes de l'aéroport de Poitiers. Notre Equipe vous attend pour une prochaine visite ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).