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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Le Pêchereau (36200)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Le Pêchereau (36200)
180 200 €

Maison 4 pièces Le Pêchereau (36200)

Au pêchereau, agréable maison aux nombreuses récentes installations et avec des pièces d'une belle surface. Au rdc : un grand séjour de 40m³ équipé d'une cheminée, vous accueille. Une cuisine aménagée donne sur le jardin. 1 wc indépendant, 1 salle d'eau avec douche et lavabo. Le chauffe-eau est récent et connecté. Un large couloir équipé d'un grand placard avec penderie donne sur le jardin ainsi que sur l'escalier. À l'étage, 3 grandes chambres (20,20 et 25 m²) sont largement équipées de placards. Une salle d'eau avec douche, lavabo et wc pour un confort supplémentaire. La toiture et les murs sont isolés récemment. Les peintures sont récentes, modernes et sobres. L'électricité est aux normes et récemment refaite. Dans le jardin, de nombreuses possibilités d'entreposer du matériel ou garer des véhicules avec un cabanon en dur de 30 m² contenant un puits, 2 box ouverts de 9 m² chacun et un cabanon de 12 m². Avec un grand espace fermé par du grillage au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Les propriétaires de chevaux seront comblés car la parcelle adjacente de 6000 m² peut être louée et, non loin, une autre parcelle de 2 hectares peut également être louée. À voir vite ! Prix de vente : 180 200 euros hai dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682 euros et 2276 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois pelliccia, au 07 89 35 02 48 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois pelliccia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gueret 901298042 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois pelliccia (ei) agent commercial - numéro rsac : gueret 901298042 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 200 € (soit 1 442 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 336044LVRFCP4FCP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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