Vente maison 4 pièces 78 m² Le Loroux-Bottereau (44430)

À saisir belle maison comtemporaine de 2017 au loroux bottereau centre a 20 mn de nantes. Cette maison de 105 m² comprends 4 chambres et un bureau, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres et un bureau à l'étage plus une salle de bain, une grande pièce de vie ensoleillée de 45 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée. Garage, dépendance et belles prestations : décennale jusqu'en mars 2027, jardinet, volets électriques, nombreuses places de parking, conduit de cheminée. Idéalement située à 300 m des commerces à pieds, opportunite rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maud legeay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 940 025 greffe de nantes) 06 46 78 51 28 (réf. 591965 ).

Spacieuse maison familiale de type 6, idéale en résidence principale, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que 4 chambres avec placard une SDB et un WC. Au niveau inférieur : une chaufferie, un garage, une chambre supplémentaire, une cave, un WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion idéale pour activité professionnelle, loisirs ou espace détente. la maison propose un espace rare : une ancienne chambre forte. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, d'un jardin clos, ainsi que d'un second garage. Un bien complet, fonctionnel et adapté à de multiples projets. À découvrir sans tarder ! (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison récente de 2005, idéalement située en village entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau. Cette maison familiale de 110 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la pièces de vie d'environ 43 m² vous séduira par la luminosité naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux, intégrant une cuisine aménagée / équipée, fonctionnelle et adaptable, qui permet de facilement s'y projeter. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune offrant suffisamment de surface pour créer un lieu de repos agréable. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité de travailler depuis chez soi dans un espace dédié ou de disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin s'adapte aussi bien aux instants de détente qu'aux jeux des enfants. L'ensemble forme une maison confortable, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à une famille cherchant de la place et du potentiel, quel que soit le projet envisagé. Un garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. La maison bénéficie d'un DPE en D, gage d'une bonne performance énergétique pour une construction récente. Une opportunité à saisir pour une famille recherchant de beaux volumes et une maison fonctionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de plain pied de 1973 de 90 m² est située au calme de son impasse et en village (desservi par les transports scolaires) et à 1.8 km du bourg du Loroux Bottereau. Ce bien est composé d'une entrée desservant la pièce de vie (avec cheminée-insert à revoir) attenante se trouve une salle de jeux (29 m² environ) pouvant être transformée en deux belles chambres supplémentaires. De l'autre côté se trouve une grande chambre de 13.50 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée (10 m²), une arrière-cuisine (7 m² avec baie vitrée) et une chaufferie (12 m²). La parcelle est agrémentée d'une bâtisse en pierres de bonne qualité des années 1900 composée d'un garage / atelier de 26 m² et de 80 m² attenants (40 m² au rez de chaussée et 40 m² au 1er étage). Sur cette partie en pierres, la charpente, la couverture ainsi que le plancher du 1er étage sont en bon état. Le tout est situé au calme, sur une parcelle de 1203 m² entièrement clôturée et sans vis à vis. Les plus de ce bien : un puits est sur la parcelle, une belle serre et 3 récupérateurs d'eau de pluie restent également. Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1696C.

À l'entrée du bourg Déposez vos valises dans cette agréable maison plain pied comprenant pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un jardin clos, 3 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés, buanderie avec placard, et un garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 472 m² Chauffage GAZ DE ville Pour de plus amples informations et une visite, Contactez nous au 02 40 38 38 02 (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison en pierre de plain-pied – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage Située dans un hameau calme et recherché, cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien. Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes. Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.