Vente maison 4 pièces 116 m² Le Loroux-Bottereau (44430)

À saisir belle maison comtemporaine de 2017 au loroux bottereau centre a 20 mn de nantes. Cette maison de 105 m² comprends 4 chambres et un bureau, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres et un bureau à l'étage plus une salle de bain, une grande pièce de vie ensoleillée de 45 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée. Garage, dépendance et belles prestations : décennale jusqu'en mars 2027, jardinet, volets électriques, nombreuses places de parking, conduit de cheminée. Idéalement située à 300 m des commerces à pieds, opportunite rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maud legeay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 940 025 greffe de nantes) 06 46 78 51 28 (réf. 591965 ).

Je vous propose cette maison idéalement située sur la commune du Loroux-Bottereau, à la fois au calme de la verdure et à proximité du centre-bourg. Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, piscine, services et supermarché. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau et un garage double complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2393€ ~ 3238€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200.

Spacieuse maison familiale de type 6, idéale en résidence principale, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que 4 chambres avec placard une SDB et un WC. Au niveau inférieur : une chaufferie, un garage, une chambre supplémentaire, une cave, un WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion idéale pour activité professionnelle, loisirs ou espace détente. la maison propose un espace rare : une ancienne chambre forte. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, d'un jardin clos, ainsi que d'un second garage. Un bien complet, fonctionnel et adapté à de multiples projets. À découvrir sans tarder ! (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de plain pied de 1973 de 90 m² est située au calme de son impasse et en village (desservi par les transports scolaires) et à 1.8 km du bourg du Loroux Bottereau. Ce bien est composé d'une entrée desservant la pièce de vie (avec cheminée-insert à revoir) attenante se trouve une salle de jeux (29 m² environ) pouvant être transformée en deux belles chambres supplémentaires. De l'autre côté se trouve une grande chambre de 13.50 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée (10 m²), une arrière-cuisine (7 m² avec baie vitrée) et une chaufferie (12 m²). La parcelle est agrémentée d'une bâtisse en pierres de bonne qualité des années 1900 composée d'un garage / atelier de 26 m² et de 80 m² attenants (40 m² au rez de chaussée et 40 m² au 1er étage). Sur cette partie en pierres, la charpente, la couverture ainsi que le plancher du 1er étage sont en bon état. Le tout est situé au calme, sur une parcelle de 1203 m² entièrement clôturée et sans vis à vis. Les plus de ce bien : un puits est sur la parcelle, une belle serre et 3 récupérateurs d'eau de pluie restent également. Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1696C.

Découvrez cette maison récente de 2005, idéalement située en village entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau. Cette maison familiale de 110 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la pièces de vie d'environ 43 m² vous séduira par la luminosité naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux, intégrant une cuisine aménagée / équipée, fonctionnelle et adaptable, qui permet de facilement s'y projeter. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune offrant suffisamment de surface pour créer un lieu de repos agréable. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité de travailler depuis chez soi dans un espace dédié ou de disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin s'adapte aussi bien aux instants de détente qu'aux jeux des enfants. L'ensemble forme une maison confortable, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à une famille cherchant de la place et du potentiel, quel que soit le projet envisagé. Un garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. La maison bénéficie d'un DPE en D, gage d'une bonne performance énergétique pour une construction récente. Une opportunité à saisir pour une famille recherchant de beaux volumes et une maison fonctionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez AJP Immobilier Découvrez cette agréable maison T4 de 90,60 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant à la cuisine apporte un réel confort au quotidien. Les huisseries récentes, les radiateurs neufs et les combles aménageables pour le stockage viennent compléter les prestations de ce bien. ? Maison fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).