Vente maison 6 pièces 105 m² Le Loroux-Bottereau (44430)

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison en pierre de plain-pied – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage Située dans un hameau calme et recherché, cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien. Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes. Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Loroux-Bottereau, venez découvrir cette maison d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bain, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une chaufferie ainsi que d'un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 950 m² comprenant une terrasse et un jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et envisager différents aménagements selon vos envies. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à découvrir rapidement avec votre agence Jefimmo. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Spacieuse maison familiale de type 6, idéale en résidence principale, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que 4 chambres avec placard une SDB et un WC. Au niveau inférieur : une chaufferie, un garage, une chambre supplémentaire, une cave, un WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion idéale pour activité professionnelle, loisirs ou espace détente. la maison propose un espace rare : une ancienne chambre forte. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, d'un jardin clos, ainsi que d'un second garage. Un bien complet, fonctionnel et adapté à de multiples projets. À découvrir sans tarder ! (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Katia bascougnano vous propose de découvrir cette vaste maison aux multiples possibilités d'aménagement permettant de s'adapter à des projets atypiques. Elle se situe dans un quartier calme du bourg du loroux bottereau, à proximité de toutes les commodités offertes par cette commune dynamique. Elle comporte actuellement une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 bureaux, 2 sdb, une sde, 2 wc et une salle de jeux / réunion. Deux garages et des annexes viennent compléter l'ensemble pour environ 100 m² supplémentaires. La maison bénéficie de panneaux solaires, d'une chaudière à granulé et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour prévoir une visite. Dpe : e -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021 entre 4 160 euros et 5 670 euros. Budget  : 317 500 euros honoraires inclus (dont 12 500 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 305 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 436757. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison en pierre de plain-pied – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage Située dans un hameau calme et recherché, cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien. Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes. Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : maison de plain-pied – le landreau – aucun travaux à découvrir sans attendre ! pièce de vie : • salon / séjour lumineux et spacieux • cuisine ouverte aménagée et équipée • arrière-cuisine pratique espace nuit : • 3 belles chambres • salle d’eau avec douche à l’italienne • wc séparé extérieurs : • terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours • grand garage • stationnement facile • maison non mitoyenne confort & équipements : • poêle à pellet pour des hivers chaleureux • ballon d’eau chaude alimenté par géothermie • portail électrique plus de cette maison : • lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre • emplacement calme et agréable ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : contactez-moi dès maintenant professionnel de l’immobilier – interagence bienvenue honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 261900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une exclusivité capifrance, située sur la commune du landreau, au calme d'un lotissement des années 80, cette maison familiale offre de beaux volumes et un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. - les atouts de la maison : - plus de 135 m² habitables - 5 chambres - cuisine indépendante - salon / séjour - véranda lumineuse - 130 m² de garage et dépendance (rare sur le secteur) - extérieurs : - terrain de 1053 m² - entièrement clos - portail électrique - environnement calme et agréable - situation idéale : - a 600 m du bourg, des écoles, des commerces - a 14 km du périph nantais - a 23 du centre ville de nantes - accès rapide par la 2x2 voie de cholet a visiter sans tarder - bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 944390.