Maison 4 pièces à vendre à Le Faget (31460)

Maison récente avec sous-sol complet située en Haute-Garonne, entre Castres et Toulouse. À découvrir sans tarder, cette maison construite en 2002, située en position dominante, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée et un environnement verdoyant. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 38 m² avec poêle à pellets et échangeur climatisant, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte de 11,4 m², alliant confort et convivialité et de plain-pied, 2 chambres, une salle de bains rénovée avec douche et wc séparé. Une 3 ème chambre chauffée et isolée de 17 m² se trouve dans le sous sol et n'a pas été prise en compte dans le DPE, d'ou la lettre D - Aussi, en sous-sol : un second wc, un point d'eau et une cabine de douche - Ce sous sol a reçu une amélioration d'isolation par le plafond. Les menuiseries ont été remplacées en 2014 (double vitrage avec gaz argon) avec des volets roulants motorisés et le ballon d'eau chaude électrique date de 2019. Le tout est édifié sur une parcelle de 4150 m² mais pour une utilisation quasi plane de 2500 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La maison dispose également d'un sous-sol complet construite sur la roche avec vide-sanitaire et une porte de garage motorisée. Elle est raccordée à la fibre optique, possède un visiophone et dispose d'un assainissement autonome (économies substantielles) qui est conforme ! et un portail coulissant motorisé. Une maison très bien entretenue, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des axes principaux vers Castres et Toulouse. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence318- CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Votre Agence Avant-Garde de Sorèze, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine de 2013, développant 128 m² habitables, et ce, entièrement de plain-pied. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard équipé et banquette, d'un toilette indépendant, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de près de 48 m² lui-même ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m², mais aussi d'un cellier / buanderie. Côté coin nuit, un couloir vous mènera à deux jolies chambres d'environ 12 m² dotées de placards équipés, une salle de bains présentant une douche et une baignoire, un second toilette indépendant, mais également à une chambre parentale et son dressing. En annexe et communiquant à la maison par le cellier, vous pourrez apprécier un garage de près de 20 m² avec sa mezzanine de rangement complète et une cave de même surface. Côté jardin, le vis à vis inexistant permet de profiter au maximum de la somptueuse piscine au sel qui vient compléter ce bien. Les plus + : clim réversible, double vitrage, baies à galandage, porte garage motorisée Aucun travaux à prévoir ! Alors arrivez et posez vos valises ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur.

Plain pied - garage- grand terrain piscinable - 5 minutes caraman le groupe tolosan immobilier vous présente cette belle maison construite en 2023, idéalement située à seulement 5 minutes de caraman. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant un espace séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec son espace privatif, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 000 m², entièrement exploitable et piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une maison récente, confortable et économe en entretien, dans un environnement recherché à proximité des commodités de caraman. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre commercial.

Située à moins de dix minutes des commodités de Caraman, sur la commune de Vendine, au calme, cette belle contemporaine offre un cadre de vie paisible avec vue sur la campagne environnante. Bénéficiant d'un ramassage scolaire à proximité, cette maison de plain-pied de 2023 se trouve à moins de quinze minutes de l'accès autoroutier de Verfeil. Son exposition Est-Ouest lui procure une belle luminosité naturelle. Ce bien est érigé sur un terrain plat d'environ 800 m² comprenant deux places de parking et un garage. Un bel espace extérieur avec une grande terrasse s'ouvre depuis le séjour très lumineux. La maison se distingue par son design moderne et son agencement pratique, avec un espace parental séparé de l'espace nuit. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le bien est climatisé, assurant un agréable confort thermique toute l'année. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À vendre, maison neuve de 86 m² de plain pied sur une parcelle de 485 m². Séjour / cuisine ouverte 44 m² 3 chambres de 10 m² avec placards. Garage de 24 m² l'avantage d'une maison neuve avec un très bon classement énergétique (b) dans un lotissement calme sans nuisance et rue passante. Vue sur le village et l'église. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 927682.

À vendre a 10 minutes de caraman 31460 - magnifique grange à rénover sur une parcelle d'environ 2800 m² venez découvrir cette bâtisse 120 m² située dans un village au coeur du lauragais idéale pour une rénovation complète. Elle se trouve sur un terrain viabilisé. Un permis de construire avec un beau projet a déjà été accordé, libre à vous de poursuivre ce projet ou d'en créer un nouveau vous profiterez d'un jardin avec vue sur les coteaux et les champs voisins et piscinable les plus : très beau potentiel, facilement aménageable selon vos projets ne passez pas a côté de cette opportunité ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Claire Arca vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin, Garage à Bourg-Saint-Bernard, à 8 km de Belcastel. Découvrez cette coquette maison à rafraichir, idéalement située à Bourg-Saint-Bernard, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée jusqu'au Pyrénées. Construite en 1989, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 961 m² offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Des devis ont déjà été établi pour les travaux de rafraichissement à prévoir, pour en faire une maison très confortable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy, une cuisine indépendante, (mur non porteur avec le séjour, possibilité d'ouvrir pour faire un séjour sur cuisine ouverte), trois chambres qui nécessiteront que peu de rafraichissent, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de presque 30 m² côté jardin, à aménager selon vos goûts, qui descend sur un vaste jardin récemment clôturé. Un garage pour stationner vos véhicules, ou y faire un atelier complète l'ensemble. À prévoir : (devis disponible pour certains travaux). Cuisine à moderniser ou changer selon vos besoins, celle en place est toutefois en bon état). Les chambres auront besoin d'un coup de peinture. Prévoir double vitrage plus récent. Chauffage fioul, (ce qui vous permettra d'obtenir les meilleures aides pour un nouveau mode de chauffage). Assainissement non conforme, mais non polluant, (devis disponible) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Bourg-Saint-Bernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Teulat, proche de Verfeil et Lavaur, maison lumineuse et spacieuse de 125 m². Elle dispose d’une vaste pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et une buanderie. Sans vis-à-vis, au calme sur un terrain arboré de 3 500 m². Garage mitoyen. Proximité immédiate de l'autoroute. Un havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison de bourg en pierre, accolée d'un côté, offrant environ 90 m² habitables. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Grenier; a l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'un terrain de 170 m², idéal pour aménager un espace détente ou un petit jardin. Un grand garage de 28 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Les atouts du bien : maison en pierre 3 chambres avec placard. Garage de 28 m² + place de stationnement privative arrêt de bus à moins de 100 m. Lio ligne 356 vers toulouse. Matabiau. Boulalgerie à proxilité. À quelques minutes de revel et des principaux axes de circulation. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 155000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou, par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455948 maz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e : 290 kwh / m² / an ges b : 9 kgco2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au coeur du village de Caraman. Bénéficier d'une rénovation complète de la maison en 2021 avec de belles prestations comme une cuisine équipée, un pôele à bois et une salle de bain neuve. Profiter de 2 chambres et un bureau, d'une belle pièce de vie, et d'un espace en sous sol de 115 m² aménageable à votre convenance ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette maison récente de 2017 encore sous décennale ! Située au calme et proche des commodités, celle-ci vous permettra de profiter de tout le confort moderne : PAC gainable, huisserie en Alu, domotique, ainsi que de belles prestations : espace de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison sortie de terre en 2026.1ère occupation, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Venez découvrir le séjour de 45 m² avec cuisine équipée et bénéficiant d'une belle exposition. La maison propose 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un garage de 25 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Vue imprenable sur les Pyrénées sur le secteur Tarabel maison d'architecte des années 80 de 150 m² implantée sur un terrain de 2500 m². Environnement privilégié, au calme, piscine. Vaste pièce de vie ouverte, grande mezzanine de 30 m², 3 chambres, 2 salles de bain, une véranda, une buanderie et un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison contemporaine - calme - dpe a. Le groupe tolosan immobilier vous présente, à moins de 10 minutes de drémil-lafage, cette agréable maison contemporaine récente, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint. Un garage complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements moderne et performant : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Son excellente performance énergétique (dpe a), ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5 % ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Maison récente 1ère occupation. Maison de 85 m² non mitoyenne et au calme. La maison bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine intégrée donnant sur une terrasse en bois, le tout avec une belle exposition ! 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un garage de 25 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette maison de 126 m² entièrement rénovée avec goût et offrant de belles prestations. Proche des commodités, la maison dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et une cheminée, 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Le gros avantage : un garage de 100 m² complète de bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre - 31460 caraman - maison t4 de plain pied avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison t4 située dans un environnement verdoyant proche du centre de caraman. Vous trouverez un salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin entièrement clôturé. Vous aurez également un garage attenant d'environ 24 m². À visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison t4 en duplex avec jardin et garage - construite en 2026 - jamais habitée (en cours de finitions) venez découvrir cette superbe maison t4 située dans un environnement verdoyant à deux pas du centre et du lac de caraman. En rez-de-chaussée vous trouverez : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing ainsi que des toilettes séparés. À l'étage : 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin face aux champs. Vous aurez également un garage attenant de 15 m². Les plus : climatisation, terrasse carrelé, garage carrelé, pas de copropriété ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette maison de village à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Située au coeur du charmant village de Saint-Félix Lauragais * Cette maison développe 98 m² habitables répartis sur trois niveaux et propose 4 pièces ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, accessible directement depuis la maison. Ce bien peut être réhabilité en habitation principale ou en gîte, offrant ainsi de multiples possibilités selon votre projet. Des travaux complets sont à prévoir : rénovation des planchers, remplacement des menuiseries, isolation, installation d'eau chaude et chauffage, ventilation, électricité et plomberie. Raccordée au tout-à-l'égout. La toiture a été rénovée récemment, garantissant une base solide pour votre projet. Cette maison est parfaite pour un investisseur, un artisan ou une famille désireuse de créer un lieu de vie personnalisé à son goût. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien au coeur du village et de donner vie à votre projet. En plein centre du village, vous profitez de toutes les commodités à pied. Saint-Félix Lauragais est un village médiéval de caractère, très prisé pour son authenticité, son patrimoine, ses commerces de proximité, son école, ses multiples activités culturelles et son attrait touristique. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

Iad France - Claire Arca vous propose : Bienvenue à Verfeil, petit village plein de charme aux portes de Toulouse, où se trouve cette maison de hameau de 137 m², qui nécessitera une rénovation pour lui redonner tout son éclat. On y retrouve une maison principale d'un côté du chemin, avec une longue et large entrée, une grande cuisine à aménager, avec sa belle cheminée en briques rouges d'autrefois, des carreaux de ciment anciens au sol. En suivant, nous avons une salle de bain à rénover avec son toilette, et une pièce supplémentaire qui pourrait faire office de chambre, salon, bureau etc. De l'autre côté du couloir, nous avons un salon avec une autre cheminée en briquettes anciennes, et enfin un demi niveau avec 2 grandes chambres, une salle d'eau à rénover et WC indépendant à rafraichir. Un escalier donne accès à des combles non aménagés, mais qui pourraient éventuellement être aménagés avec des travaux. De l'autre côté du petit chemin, nous avons une grande dépendance de 100 m², pleine de charme de l'ancien, qui pourrait rester en garage, ou être rénover pour en faire une jolie maison de caractère avec ses murs en grosses pierres et briquettes anciennes. La parcelle de ce côté s'étend sur 3093 m² avec une belle vue sur les Pyrénées. Environ 630 m² se trouve en zone UCh, constructible. Vous y trouverez également un puits, et un poulailler ou abri. La maison nécessite des travaux de rénovation, le chauffage est au fioul également, nous avons du double vitrage ancien avec des fenêtres et volets en bois. Avis aux investisseurs, la maison pourrait être facilement divisible en 2 logements. Un arrêt de bus se trouve juste devant la maison Si vous êtes un amateur de rénovation et de projets d'aménagement, cette maison de village à Verfeil est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 102 m² habitables environ, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces à pied. La commune, en plein développement, offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une cave. Les combles, d'une surface d'environ 84 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir de rafraichissement et réaménagement des espaces, ainsi que des améliorations sur des points essentiels tels que l'isolation et l'électricité par exemple. Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec de beaux volumes et un fort potentiel à seulement 15 min de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

À moins de 15 minutes de lavaur, à vendre maison contemporaine (individuelle) de plain-pied d'environ 105 m² avec trois chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc et un garage de 26 m². Information : quelques idées de projections sont proposées sur deux photos afin de vous donner une idée d'un éventuel aménagement. Cette maison moderne a été conçue de façon à ce que la lumière naturelle traverse toutes les pièces. La circulation est fluide, les volumes équilibrés et les équipements techniques intéressants. Ici, nous sommes sur une construction, pensée pour un quotidien confortable et sans complication. La cuisine est à installer et c'est un véritable atout pour créer un espace parfaitement adapté à vos habitudes (implantation, rangements, finitions), selon vos goûts et votre budget. L'espace de vie qui est le coeur de la maison : 40 m² de séjour / cuisine est une pièce conviviale avec une distribution qui permet plusieurs implantations possibles pour la future cuisine (linéaire, en l, avec îlot ? ). Espace nuit : 3 chambres + 1 salle d'eau et une salle de bain avec wc. Côté technique : pompe à chaleur air / air (split) + climatisation radiateurs à fluide caloporteur avec programmation pièce par pièce chauffe-eau thermodynamique 250 l (sur air extérieur) vmc simple flux hygro b. Extérieurs grand carport juste à côté de la porte d'entrée. Terrain : 985 m² prix : 328 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,49% la classe énergétique a permet d'avoir une basse consommation. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre au cœur de Lavaur, idéalement située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun. Construite en 1971, cette maison de 140 m² à l'état correct offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec travaux et une belle terrasse donnant sur un jardin. Stationnement facilité grâce à un garage intérieur et un emplacement extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, elle convient parfaitement à une famille souhaitant la moderniser. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10495.

À Lavaur, dans un quartier calme et recherché à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison traditionnelle de 100 m² s'implante sur un terrain clos de 463 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon / salle à manger lumineux et agréable, donnant accès à une grande terrasse qui fait le tour de la maison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12,13 et 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un demi-sous-sol de 80 m² offre de vastes possibilités de rangement. Attenant à la maison, un garage de 21 m² permet de stationner un véhicule ou peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté prestations : survitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière, cheminée, stores bannes, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux (électricité, peinture, cuisine, salle de bains) permettront de mettre ce bien à votre goût. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À seulement 1,5 km du centre de Lavaur, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 85 m² située au sein d'une petite résidence calme composée d'une trentaine de maisons. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, à l'étage trois chambres, une salle de bains et pour finir un grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement. Son environnement paisible permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un premier achat confortable et facile à vivre, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr sur un secteur dynamique et recherché. Grâce à sa configuration pratique et à son attractivité locative, ce bien offre un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.