Vente maison 4 pièces 105 m² Le Faget (31460)

À seulement quelques minutes de Caraman, venez découvrir cette charmante maison de village de 118 m², pleine de cachet et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, sublimée par ses murs en pierre apparente qui apportent un charme authentique et une atmosphère unique. Un espace idéal pour recevoir famille et amis. La maison offre 3 chambres très spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces confortables. Un espace supplémentaire peut être utilisé selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, d'une buanderie pratique pour le quotidien, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la façade en pierre renforce le caractère de cette maison de village pleine d'authenticité, cette maison combine charme de l'ancien, volumes, et confort moderne. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Référence agence : 2807.

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Villeneuve-lès-Lavaur, Maison neuve – 148 m² sur terrain de 690 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie. Budget travaux restant Environ 24 000 € (raccordements, assainissement, sols, pose cuisine, aménagements extérieurs). Devis détaillés disponibles. D’une surface de 148 m², elle propose : - Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, prête à accueillir cuisine avec îlot, séjour et salon. - Une arrière-cuisine et un bureau de 10 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre. - Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative. - Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne à équiper selon vos envies. - Une terrasse de 29,7 m² exposée sud-est et un garage fermé avec accès intérieur. Prestations et confort moderne - Construction 2024 – Gros OEuvre et second OEuvre terminés - Domotique - Cuisine haut de gamme fournie - Volumes généreux et plan fonctionnel pensé pour la vie de famille Atouts majeurs - Maison neuve, personnalisable selon vos envies - Luminosité optimale (exposition sud et est) - Emplacement calme, à proximité de Toulouse À seulement 30 min de Toulouse et 15 min de Verfeil. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison f5 sur une parcelle constructible plus des ateliers pour 166 m² en plus, sur 2 niveaux maison de 141 m² habitable de suite sur vide sanitaire, 3 grandes chambres, dressing, bureau, garage 2 voitures et terrain constructible - le tout, sans vis à vie ! Les atouts majeurs de ce bien : -joli parc arboré de 2000 m² environ avec puits en zone constructible du plu. -maison lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie ouvert sur une très agréable terrasse plein sud, avec arbres d'ombrage pour l'été.- sur la maison : chauffage central, insert bois, double vitrage (avec gaz argon), isolation refaite, raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout - 2 niveaux d'ateliers pour 166 m² qui pourront reveoir aussi des voitures sur un niveau. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de caraman, avec un arrêt de bus régulier pour toulouse idéal bricoleur. Possibilité de bénéficier des avantages de la zrr. Prix du bien : 230000 eur prix du bien hors honoraires : 220 000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 4.55 % soit 10000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 230000eur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare. Pour plus de détails, contactez-moi : bruno vercruysse, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 329 en exclusivité - classe energie d et classe climat d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Caraman, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1 938 m². Bien que non clos et sans portail, cet espace vert promet une belle opportunité d'aménagement pour les amoureux de la nature. Bien que restant un rafraichissement de décoration à effectuer, cette demeure a gardé le charme de l'ancien et se présente en bon état général. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres de 13 et 12,6 m², une salle d'eau fonctionnelle de 3,5 m², et un WC indépendant de 1,8 m² pour votre confort. Le séjour spacieux de 22,3 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est le cœur de la maison. Vous y trouverez également une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. La cuisine, d'une surface de 34 m², est nue et indépendante, vous offrant la liberté de l'aménager à votre goût. Vous disposez également d'un cellier de 12,5 m² et d'un dégagement de 2,6 m², idéal pour offrir les rangements nécessaire à cette maison. Les combles, avec une hauteur supérieure à 1,80 mètre et d'une superficie de 240 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. Côté extérieur, un auvent remplace la traditionnelle terrasse, et vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Pour les amateurs de bricolage ou ceux nécessitant de l'espace de stockage, cette maison propose trois garages aux surfaces variées (46 m², 12 m² et 17 m²) ainsi qu'une remise de 18,6 m² et d'une chaufferie de 5,3 m². Les menuiseries en bois à simple vitrage et les volets en bois ajoutent une touche authentique à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul en bon état, chauffage principal de la maison et complétée par la cheminée. La toiture a également été refaite en 2019, garantissant la pérennité du bien. Située à seulement 1,5 km du village de Caraman, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, incluant une école primaire et un collège. Vous serez également à 27 km de Toulouse et à 21 km de Revel, tout en profitant de la tranquillité de la campagne et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique!

Située dans la charmante commune d'Auriac-sur-Vendinelle (à 10 min de Caraman / 30 min de Toulouse / 40 min de Castres), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique à ses habitants. Profitant de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités, cette localité saura séduire par son atmosphère chaleureux et ses espaces verdoyants. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces de loisirs viennent compléter le tableau de ce lieu de vie convivial et familial. Dotée d'une surface habitable de 197 m² répartie sur 7 pièces, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses résidents. Une grande pièce d'environ 50 m² reste à aménager. Cette propriété récemment rénovée suite à un incendie présente des finitions de qualité, le tout couvert par une garantie décennale. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort, cette maison de village saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Une petite cour est disponible pour la maison offrant un petit extérieur à la maison, ainsi qu'un petit jardin d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

À vendre - 31460 caraman - maison t4 de plain pied avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison t4 située dans un environnement verdoyant proche du centre de caraman. Vous trouverez un salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin entièrement clôturé. Vous aurez également un garage attenant d'environ 24 m². À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.