Maison 4 pièces à vendre à Le Bourget-du-Lac (73370)

À environ 700 m du centre du village et de ses commerces, maison à rénover avec jardin attenant. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée et salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, trois grandes chambres, salle d'eau et WC. Combles au-dessus. Sous-sol complet dont garage. Structure en dur. Toiture tuiles. Belle vue montagnes  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette maison d'une surface de 126 m² offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Construite en 2021, elle se compose, en rez-de-chaussée : de 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, une buanderie et un wc. Accès au garage. À l'étage, une spacieuse pièce de vie donnant sur 2 terrasses, l'une offrant la vue sur le lac du Bourget, l'autre sur la Dent du Chat. Bénéficiez d'une bonne performance thermique et énergétique et de finitions de haute qualité. À visiter sans tarder !

À Voglans, découvrez cette maison neuve de 115 m², au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, un WC indépendant et un hall avec espace pour rangements ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC. Le tout sur un terrain plat et agréable. À noter : les finitions à l'étage (parquet et faïence) sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût.

Au Viviers-du-Lac, entre Chambéry et Aix-les-Bains, villa individuelle de type 4 offrant 81,4 m² avec de plain-pied, cuisine ouverte sur séjour, un cellier, 1 WC, à l'étage, trois chambres, sdb équipée, terrasse, jardin privatif, garage et une place de stationnement. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques. Résidence sécurisée par une barrière électrique, bénéficiant d’un emplacement stratégique. À découvrir.

Au Viviers-du-Lac, entre Chambéry et Aix-les-Bains, à 10 min d’Aix-les-Bains, 20 min de Chambéry, 5 min de Savoie Technolac, 3 min de la gare et 2 min de l’autoroute, emplacement stratégique pour cette villa individuelle de type 4 offrant 95,3 m² composé au rez de chaussée de plain-pied, cuisine ouverte sur séjour, cellier et WC indépendant; à l'étage, trois chambres, salle de bains équipée. Le tout avec terrasse, jardin privatif, garage et parking privé. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques. Résidence sécurisée par une barrière électrique.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse, avec jardin, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Cette dernière villa T4 en duplex pourrait bien être celle que vous attendiez. Un cadre de vie serein, à seulement 5 minutes du centre Implantée au sein d'une résidence récente, intimiste et verdoyante, cette villa de 94 m² offre un véritable équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. La pièce de vie de 34 m², ouverte sur le jardin et exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous laisse la liberté de créer un espace convivial et à votre image. À l'extérieur, une terrasse prolongée par un jardin d'environ 76 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants, en toute quiétude. Un étage pensé pour le confort de toute la famille L'espace nuit se situe à l'étage et comprend : 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, un coin bureau, idéal pour le télétravail ou l'espace devoirs. Pour un quotidien pratique et bien organisé, la villa dispose également de : un cellier, une buanderie, 2 WC, un garage et une place de stationnement privative. Un emplacement stratégique au quotidien Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa offre un accès rapide : à la VRU, aux autoroutes A41 (Annecy / Genève) et A43 (Chambéry / Lyon). Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant la vie de toute la famille. Une résidence récente, un choix durable La résidence “Les Jardins de Clotilde” séduit par : son architecture contemporaine et élégante, la qualité de sa construction, des prestations soignées. Un cadre idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial pérenne, dans un environnement préservé. Dernière opportunité dans la résidence Il ne reste qu'une seule villa disponible. Les biens de ce type sont rares sur le secteur de La Motte-Servolex. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 923470.

Dernière maison disponible. La Motte-Servolex, Programme immobilier neuf "Les Jardins de Clotilde" situé dans un cadre verdoyant, à 5 minutes du centre-ville et des commodités. À quelques mètres des axes principaux : accès à la voie rapide urbaine (VRU), échangeur A41 (Annecy-Genève) et A43 (Lyon) et arrêt de bus à 900 mètres de la résidence. Petite résidence composée uniquement de 18 logements avec une répartition de 4 maisons individuelles, un maison composée de 2 logements et de 12 appartements dans le bâtiment collectif pour habiter ou investir. Nous vous proposons cette maison individuelle de type 4 de 94.30 m² avec des jardins de 60 m² et de deux terrasses de 25 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie ouvert de 39 m², un cellier et un WC avec buanderie. Le séjour donne accès a un bel espace extérieur de 63 m² avec terrasse et jardin au Sud. À l'étage, trois chambres dont une donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC + un coin bureau de 10 m². Annexe : un garage et une place de stationnement. Livraison 2eme trimestre 2026. Alliez calme et proximité centre ville en choisissant ce programme. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Votre havre de paix vous attend à La Motte Servolex ! Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, est un véritable bijou niché sur un terrain spacieux de 1286 m². Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des espaces ouverts ! Rez-de-chaussée : Entrez dans une vaste pièce de vie de 87 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, se fond harmonieusement avec le cellier, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un toilette pratique complète ce niveau, pour un confort optimal. À l'étage : Vous découvrirez un large palier menant à deux immenses chambres, chacune équipée de son propre dressing. La salle de bains élégante, avec sa baignoire relaxante et sa douche spacieuse, vous invite à la détente. Un toilette séparé et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les moments de créativité, complètent cet étage. Confort tout au long de l'année : Savourez le confort d'un chauffage au sol infracable au rez-de-chaussée, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver, et d'une climatisation réversible à l'étage pour des étés agréables. Chaque saison est une invitation à profiter de votre espace de vie ! L'extérieur est tout aussi enchanteur ! Un jardin luxuriant, orné de palmiers, bananiers et oliviers, entoure une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées d'été. La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Et pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et un abri transformé en atelier apportent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette maison qui combine charme, confort et espace.

Qualité de vie, nature et confort moderne pour cette maison en pierre de 154 m² habitable avec dépendance. Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette maison de charme située sur la commune de Meyrieux-Trouet, à proximité de Novalaise en Savoie, pourrait bien être votre futur coup de cœur. Implantée dans un environnement agréable et préservé, entièrement rénovée avec soin depuis l'année 2000, et profitant d'une dépendance, elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), d'un chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Offrant de beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille, vous profiterez d'un séjour-salon lumineux de 40 m², chaleureux et convivial (home staging pour photos 3 et 4), ainsi que d'une grande cuisine avec coin repas de 33 m² donnant accès à une terrasse abritée d'une belle avancée de toiture, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son agencement atypique apporte une vraie personnalité au lieu. L'espace nuit est intelligemment pensé, avec un coin nuit enfants séparé de la chambre parentale, offrant à chacun intimité et tranquillité. En complément, la maison dispose d'espaces annexes très appréciables : une belle cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin et les soirées d'hiver autour de bons plats savoyards, une chaufferie avec espace atelier, un garage de 35 m², ainsi qu'une surface supplémentaire de 35 m² au-dessus du garage, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant pouvant aisément être loué, ou d'un espace complémentaire selon vos projets (potentiel total d'environ 70 m²). À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 153 m², en partie boisé, constitue un véritable atout. Les grands arbres offrent un ombrage naturel très appréciable en été et permettent d'imaginer aisément des espaces repas ou détente, dans un cadre verdoyant et apaisant. La situation est idéale, combinant tranquillité et accessibilité : environ 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac, 25 minutes de Chambéry, et accès à l'autoroute A43 à 12 km (Chambéry, Lyon, Annecy, Grenoble). Agréable à vivre au quotidien, cette maison séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, tout en offrant un potentiel d'aménagement ou locatif non négligeable. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 932508.

Tresserve, À proximité immédiate d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa contemporaine de 242 m² (espace piscine de 30 m² inclus), édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur le lac du Bourget. Cet espace s'ouvre également sur une piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute saison. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, deux WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé offre un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreuses caves et espaces de stockage. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de très haut standing, confort et intimité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Cette superbe maison en ossature bois, construite en 2003, se niche sur un terrain spacieux de 1 286 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne, salle à manger et salon, complétés par un cellier et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains élégante, un bureau lumineux et un toilette séparé assurent confort et praticité. Chauffage au sol, cheminée avec insert et climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. L'extérieur séduit avec son jardin arboré, sa piscine hors-sol, sa terrasse ensoleillée, un terrain de pétanque et un atelier. Une maison qui allie charme, espace et convivialité, à découvrir sans attendre ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de Rêve - 120 m² de Pure Élégance et Confort Découvrez cette magnifique villa de 120 m², construite en 2024, qui allie modernité et charme. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette propriété est un véritable havre de paix. La villa est équipée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un séparé, offrent un confort optimal. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 15 m², idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur pour une voiture et deux places à l'extérieur. La villa est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 min à pied, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit. Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exlusivité pour vous sur la commune de Nances à 3kms de Novalaise et à 5mn des accès autoroutiers, belle maison récente de 2017 offrant 98 m² avec garage sur 1485 m² plat et entièrement clos. La maison est dans un état irréprochable élevée sur 2 niveaux. En rdc une entrée, chaufferie, un bel espace vie de 40 m² avec cuisine toute équipée, WC et en étage 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Chauffage par pompe à chaleur. À visiter sans tarder. Honoraires charge Vendeur. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur Chambéry / Aix-les-Bains – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de La Motte-Servolex, à quelques minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains - dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : surface de 100 à 116 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : méry| maison mitoyenne | 100 m² | 3 chambres | garage | jardin privatif une offre rare à méry ! En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² (89 m² habitables), construite en 2011, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’une copropriété à faibles charges (600€ / an). Située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une magnifique vue sur le revard, elle combine espace de vie généreux, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse de 26 m², - une cuisine (refaite en 2025), entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, - une salle d’eau avec wc, - une buanderie, - une belle terrasse, exposée sud / est, donnant sur un espace jardin d'environ 80 m². À l’étage : - 3 chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette et placard, - un wc annexes & équipements : - garage de 20 m² + 2 places de stationnement privé - chauffage électrique au sol - climatisation reversible - fibre, - nombreux rangements dont un cellier de 5 m² idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie champêtre et moderne à quelques minutes des commerces, d’aix-les-bains et de l'accès d'autoroute. Pour des renseignements ou une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Novalaise 175 000. Grange à rénover entièrement. 115 m² au sol. Assainissement à prévoir. 5mn à pied du village, de ses commerces et des écoles. 903 m² de terrain. 1 ruisseau en bordure. 200 000 de travaux environ suivant votre projet. Proche du lac d'aiguebelette. Entrée a43 à 5mn. Hors dpe. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambéry n° 839280310) valérie capuano spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

En centre village, maison de village offrant 105 m² sur 3 niveaux avec jardinet de 50 m². Le bien se compose en rdc de cuisine équipée et séjour au premier 2 chambres salle d'eau et au dessus les combles a aménager à votre goût pour créer une pièce supplementaires. Chauffage électrique et insert bois. Honoraires charge Vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix-les-Bains, entre ville et lac, à deux pas du centre et au calme, découvrez cette belle maison mitoyenne de 132 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d’eau, une buanderie, un grenier et un double garage. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose d'une terrasse abritée donnant sur une piscine chauffée. Un système de chauffage géothermique récupère l’eau du lac pour un usage domestique. Le tout sur une parcelle de 660 m², entièrement close et arborée, avec un stationnement aisé.

Idéalement située dans un quartier paisible entre ville et lac, ce bien de 132 m², est implantée sur un terrain clos et arboré de 666 m², offrant un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à deux terrasses aménagées avec piscine, pergola et zone de repos. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuse, un salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage double avec grenier pour le rangement. Il y'a un appartement mitoyen collé à la maison à l'arrière François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

AIX LES BAINS, à 600 m du lac dans une petite impasse, maison mitoyene type 4 à rénover. Idéal artisan ou marchand de biens ! Un beau potentiel à développer ! Elevé sur 2 niveaux ce bâti de 82.62 m² habitables / 120.25 m² de surface totale permettra la création d'un logement familial avec 3 chambres. Le volume se répartit comme suit : - au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine d'été, salle d'eau, garage à aménager et superbe terrasse couverte avec cellier et atelier - à l'étage : 2 grandes chambres, une pièce annexe et un WC Un petit terrain privatif permet le stationnement et l'agrément. Les huisseries ont été en grande partie remplacées par du matériel récent avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur air / air. La toiture est en bon état. Un bel emplacement poiur créer votre futur logement au gré de vos envies!

Dans le quartier prisé de Chantemerle-St Pol, au calme. Maison des années 50 parfaitement rénovée. Edifiée sur 586 m² de parcelle, elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage et buanderie. À l'étage, grand espace à vivre cuisine équipée-séjour de 42 m² avec poêle à pelés, accès sur terrasse 22 m² expo S / O, vue montagnes et aperçu Lac, suite parentale, wc. Nombreux travaux réalisés entre 2012 et aujourd'hui : Double vitrage, Isolation Thermique par l'Extérieur, isolation des combles, vmc, porte de garage sectionnelle électrique, volets roulants électriques, poêle à pelés. Classe énergie C au DPE. Excellent état général. Maison coup de coeur.

" le hameau du golf " - le viviers du lac - aix-les-bains - votre projet de vie se trouve là, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du golf d' aix-les-bains, dans un cadre privilégié, 7 villas independantes de 82 à 96 m², avec jardin de 240 à 700 m². Pensées comme de véritables maisons de famille, les 7 villas du " hameau du golf " allient espace et qualité de vie. Implantées à bonne distance, elles procurent une vraie sensation d'ouverture et de tranquillité. Un petit village à l'abri de l'agitation sans pour autant renoncer au confort de disposer de toutes les commodités à proximité. En effet, 2 voies vertes le relient aux commerces, écoles, équipements sportifs, lac du bourget. Chaque villa bénéficie d'une terrasse, un jardin, un garage fermé et une place de parking privée. Les plus de cette résidence ? Plancher chauffant, pompe à chaleur, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, entretien soigné de l'entrée de la résidence et des espaces communs; et pour la sécurité, visiophone, porte palière multipoints et barrière électrique à l'entrée du " hameau du golf ". Faibles charges. Et possibilité de choisir entre différentes gammes de finitions. Vous souhaitez être accompagné et conseillé dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier ? Contactez moi vite pour une rencontre sur place ou à votre domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 336 769 - greffe de chambery) camille fantini entrepreneur individuel 06 85 75 53 76 - réf. 925108.

Premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au calme, rare à la vente, splendide villa entièrement de plain-pied bénéficiant de 158 m² avec vue lac et montagnes. Lumineuse, elle dispose d'un pièce à vivre cathédrale de 76 m² avec larges baies vitrées dont un immense oculus exposé Ouest, deux belles chambres, un bureau, un dressing, une grande salle d’eau et WC indépendant. Un cellier, une buanderie et un grand garage attenant complète le bien. Le tout sur 1547 m² de terrain clos et piscinable avec terrasse vue dégagée sur lac et montagnes.

Située au coeur du village de Drumettaz-Clarafond, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cette charmante maison de village d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, praticité et confort. Excellent état général ? Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et un séjour convivial - A l'étage : trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains. Combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m², parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Atout charme : une superbe cave voûtée. Deux stationnements extérieurs privatifs complètent le bien. Emplacement stratégique : commerces à proximité immédiate, accès autoroute à 2 minutes pour rejoindre rapidement Chambéry, Annecy ou Genève. Classe énergie F- Essentiellement lié au défaut d'isolation des combles. Audit énergétique disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900€ et 3970€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Drumettaz-clarafond, découvrez cette superbe maison récente ossature bois construite en 2010, située à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains. De plain pied, elle développe 172 m² au sol disposé comme suit, dégagement, cuisine ouverte aménagée, pièce de vie triple exposition avec poêle à pellet, une chambre avec de grande baies vitrées, salle d'eau, WC. À l'étage, salle de jeu polyvalente, couloir, deux chambres, bureau, dressing et salle de bains complète. Le tout sur 1 348 m², parfaitement aménagé en terrasse, jacuzzi, piscine extérieure chauffée et garage.