Vente maison 4 pièces 80 m² Le Boulou (66160)

Maison de ville pleine de charme avec terrasse et un potentiel d'aménagement qui se situe dans un quartier très calme. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour différents projets. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour de 26 m², pouvant être rendu totalement indépendant, parfait pour une activité professionnelle, un espace locatif ou un bureau. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bon moment en famille ou entre amis. Le dernier étage accueille deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain, offrant confort et intimité. Une cave de 8 m² complète ce bien Cette maison au fort potentiel saura s'adapter à vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet mixte habitation / professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Fiche Id-SIT162979 : Grande maison de village avec extérieur, située dans une impasse, au calme, proche de toutes commodités. Cette maison sur deux niveaux peut offrir une grande maison familiale de 4 chambres ou se composer de deux appartements indépendants avec accès extérieurs privatifs. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour (ou chambre ou bureau), une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et une chambre. Le 1er étage a été rénové avec goût avec une pièce de vie / cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres avec placards et salle d'eau récente. Cette distribution de pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. La climatisation réversible est disponible dans toutes les pièces et les combles ont été isolés. La bonne surprise de cette maison : un extérieur sans vis à vis et une pièce supplémentaire dans le fond de la cour avec aménagement buanderie, qui sert également d'atelier et de stockage. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 02 / 2019 - Classe Energie D : 194 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - alexia bache vous propose : - le boulou - maison de village rénovée - t3 de 55 m² + dépendance de 30 m² - 2 terrasses - cette maison pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : - dès l'entrée, une terrasse extérieure avec salon de jardin, parements en pierres, sol carrelé, ainsi qu'un cellier de 6 m² aménagé en buanderie - une dépendance de 30 m², à aménager selon vos besoins l'escalier vous mènera à une seconde terrasse extérieure carrelée équipée d'une pergola bioclimatique. Vous accédez à l'intérieur de la maison, qui est agencé comme suit : - une entrée - un wc indépendant - un séjour avec espace salon et table à manger, surplombé de belles poutres en bois qui apportent charme et authenticité - une cuisine neuve entièrement équipée a l'étage, vous trouverez du parquet bois au sol ainsi qu'une climatisation réversible. Le couloir dessert : - deux chambres - une salle d'eau joliment rénovée, et équipée d'un wc informations clés : - exposition : sud - climatisation réversible - fibre - chauffage : individuel – énergie : électricité - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - taxe foncière : 537€ / an - façade refaite en 2026 - cumulus 200l à votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur le boulou et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Dehongher vous propose : Magnifique maison de ville de 128 m² au Boulou Venez découvrir cette charmante maison de ville de 128 m² sur trois niveaux, située dans la pittoresque commune de Le Boulou. Construite en 1943, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée et un grand garage d'une capacité de 4 voitures à ouverture électronique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, une salle de bain sous véranda et une salle d'eau complètent ce niveau. Au second étage, trois chambres offrent un espace privilégié pour chaque membre de la famille. Une salles d'eau supplémentaires et une kitchenette assurent confort et praticité pour tous. bureau, espace détente ou salle de jeux, les possibilités sont multiples. Il faudrait prévoir un rafraichissement de cet étage pour compléter la maison de vos rêves ! Côté extérieur, une loggia sans vis à vis sera a votre disposition. Un balcon supplémentaire offre un espace extérieur supplémentaire pour prendre l'air. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une opportunité unique de vivre au cOEur du Boulou, dans un cadre authentique et plein de charme. Cette maison vous offre également la possibilité de faire un logement familial à 4 voir 5 chambres ou bien 2 appartements avec 2 chambres chacun et garage privé avec 1 place par logement ou bien un local commercial a la place. Le bien se situe a 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de perpignan, 10 minutes de l'espagne mais aussi à 15 minutes de la mer. Il faudra 1h30 pour rejoindre les pistes de ski Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou visitez la dès maintenant grâce a notre visite virtuelle ! Vous vendez votre bien ? Je vous propose un avis de valeur offert sous 48h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Dehongher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 845081843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à LE BOULOU - Idéal pour Aménagement Personnalisé Découvrez cette maison pleine de potentiel dans un quartier agréable à Le BOULOU, offrant un espace de vie de 64 m² sur un terrain de 205 m². Datant de 1956, cette maison de 4 pièces dispose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, une cuisine séparée à aménager, pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux selon vos envies. L'extérieur vous séduira avec un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, d'un barbecue et d'une terrasse de 17 m² pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le garage, très spacieux, permet de garder un espace pour la voiture, tout en offrant la possibilité de créer un studio. L'accès à cette pièce pourra se faire par l'arrière du jardin, avec une entrée complètement indépendante de la maison. L'habitation nécessite des travaux de rénovation pour être transformée en un véritable nid douillet à votre image. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située à seulement 500m du centre-ville et à 200m de la piscine, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des loisirs, à quelques kilomètres de l'Espagne et des plages. Cette propriété offre un beau potentiel pour réaliser vos projets de vie et lui apporter votre touche personnelle. N'attendez plus pour la visiter. Elle n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Maison de village au Boulou. Fort potentiel avec terrasse, double entrée ainsi qu'une cave ! Située au cOEur du Boulou, cette charmante maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale et / ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement, ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre la possibilité de créer un studio, parfait pour générer une rentabilité locative. Au premier étage : Un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau bénéficie également d’une seconde entrée indépendante. Au deuxième étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau. Les + : * Cave * Double entrée indépendante * Terrasse * Potentiel locatif (studio possible) * Maison fonctionnelle et bien agencée Emplacement privilégié dans un village dynamique, proche de toutes commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.