Vente maison 4 pièces 64 m² Le Boulou (66160)

Maison de ville pleine de charme avec terrasse et un potentiel d'aménagement qui se situe dans un quartier très calme. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour différents projets. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour de 26 m², pouvant être rendu totalement indépendant, parfait pour une activité professionnelle, un espace locatif ou un bureau. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bon moment en famille ou entre amis. Le dernier étage accueille deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain, offrant confort et intimité. Une cave de 8 m² complète ce bien Cette maison au fort potentiel saura s'adapter à vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet mixte habitation / professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Petit coup de coeur pour cette charmante maison de village située en plein coeur du boulou ! Cette maison de 2 chambres offre un potentiel dingue ! Les espaces sont très lumineux et très aérés. Voici comment elle se compose une entrée dessert le 1er étage 1er etage - vous entrez dans une grande pièce à vivre traversante de 40 m² (3 fenêtres, 1 porte fenêtre) - 1 cuisine neuve - attenante 1 terrasse au calme de 12 m² avec vue sur les toits a l'etage - 2 chambres très spacieuses - 1 dressing avec fenêtre, attenant à l'une d'entre elles. - 1 salle de bains avec baignoire et douche. - 2 wc (1 à chaque niveau) sur le niveau des chambres, beaucoup de rénovation est à engager. Cette maison a vraiment de forts atouts que je serai ravie de vous présenter hormis ces travaux de rénovation aucun travaux lourds n'est à entreprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 595791 ).

Iad France - Ilona Allain vous propose : Maison de village au Boulou. Fort potentiel avec terrasse, double entrée ainsi qu'une cave ! Située au cOEur du Boulou, cette charmante maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale et / ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement, ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre la possibilité de créer un studio, parfait pour générer une rentabilité locative. Au premier étage : Un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau bénéficie également d’une seconde entrée indépendante. Au deuxième étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau. Les + : * Cave * Double entrée indépendante * Terrasse * Potentiel locatif (studio possible) * Maison fonctionnelle et bien agencée Emplacement privilégié dans un village dynamique, proche de toutes commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’authenticité, au cOEur d’un village paisible du Sud ? Nichée dans une ruelle calme de Passa, cette propriété datant de 1900 en angle de deux faces, est une véritable toile blanche pour les amoureux de rénovation et de pierre apparente. Le potentiel : Maison de village : 35 m² environ au sol (environ 70 m² environ au total) + Grange attenante : 55 m² environ au sol Ensemble total au sol : 90 m² environ Possibilité d’aménager deux habitations distinctes d’environ 110 m² environ et 70 m² environ / Deux lots mitoyens offrant de multiples configurations Taxe foncière : 174 € / an Une rénovation complète est à prévoir toiture comprise— et c’est précisément là que la magie opère. Imaginez…Derrière ces murs de pierre, révélez : Une grande pièce de vie traversante avec poutres apparentes, une cuisine ouverte donnant sur un patio intimiste, une suite parentale lumineuse sous les toits, un loft dans la grange avec verrière atelier. Ou encore deux logements indépendants pour un projet locatif ou familial Chaque volume peut être repensé. Chaque mur peut raconter votre histoire. Le cadre de vie / Passa offre le charme authentique des villages catalans : calme, convivialité, paysages vallonnés et proximité immédiate de Perpignan, des plages méditerranéennes et des vignobles. Un projet idéal pour : Résidence principale pleine de caractère / Résidence secondaire au soleil / Investissement locatif après division / Projet familial intergénérationnel Et si votre plus belle réalisation commençait derrière ces murs de pierre ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Charme authentique et beau potentiel au cOEur de Passa À seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, dans le paisible village de Passa, découvrez cette maison de village en pierres apparentes de 100 m² environ, prête à révéler tout son caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace fonctionnel qui peut devenir un véritable lieu de vie convivial et moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. À l’étage, trois chambres spacieuses vous offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination : suite parentale, quatrième chambre, bureau, atelier d’artiste ou dressing… À vous de créer l’espace qui correspond à votre projet de vie. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation : Imaginez révéler la pierre, marier matériaux contemporains et charme d’origine, créer une ambiance chaleureuse et personnalisée… Cette maison est une toile vierge pleine de promesses. 100 m² environ habitables 3 chambres + potentiel 4ème Pierres apparentes Environnement calme Taxe foncière : 506 € / an Un bien rare pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, dans un cadre de vie paisible entre mer, montagne et Espagne. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 360 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À Vendre Charmante maison de village 3 pièces avec cour – Passa (66300) Située sur la commune de Passa, à seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, découvrez cette maison de village de plain-pied de type 3 pièces, d’une superficie de 57 m² environ. Pleine de charme, elle séduit par ses pierres apparentes et son authenticité. Elle dispose également d’une agréable cour intérieure d’environ 30 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité de créer un bien à votre image, adapté à vos envies et à vos besoins. Elle comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 24 m² environ, un dégagement avec placard, deux chambres d’environ 13 m² environ chacune, un WC séparé ainsi qu'une salle d’eau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison peut également être vendue avec la maison mitoyenne actuellement disponible à la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités (agrandissement, projet locatif, etc.). Taxe foncière : 538 € Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .