Iad France - Virginie Muller (06 38 72 71 01) vous propose : Un agréable jardin / verger / potager de 1370 m² environ retiré de la route, son garage et en supplément sa maison 3 chambres ! À 2 minutes de l'hyper centre et des commodités, derrière le portail, une allée, au bout de l'allée, retirée des regards : ce pavillon sur sous-sol et son deuxième garage indépendant. Sous-sol aménagé en partie avec déjà un point d'eau cuisine, une chambre, un garage / atelier, cave / cellier et une partie technique avec la chaudière centrale fuel. Menuiseries bois double vitrage d’origine. Au niveau de vie, une répartition des espaces lumineux avec un salon / salle à manger avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante, WC indépendant, une salle d'eau et sa grande douche à l'Italienne, la partie nuit se situant en fond de couloir composée de 2 chambres. Les + de cette maison ? Calme, et bien RARE avec son bel espace extérieur en Centre ville, proche écoles et commerces à pied. À 30 minutes de la gare la plus proche, 40 de l'A20. Elle vous attend, et si il était besoin de vous le rappeler, notée F, elle est pourtant une très bonne élève dans son accueil chaleureux et est prête à devenir la maison IDÉALE dans laquelle vous pourrez de suite poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 370 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.