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maison 4 pièces 68 m2 à vendre à Laval (53000)
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Vente maison 4 pièces 68 m² Laval (53000)
184 400 €

Maison 4 pièces Laval (53000)

EN EXCLUSIVITE Maison parfaitement entretenue à quelques minutes de la gare dans un quartier calme et agréable à vivre. Profitant de deux entrées possibles pour se garer dont une avec un grand garage indépendant de plus de 30 m² avec partie rangement voire atelier, cette maison sur sous sol a déjà été aménagée. Un grand espace de rangement, une cave, un studio, un WC, une buanderie et même un espace cuisine font du RDC un premier espace de vie. L'étage quant à lui dessert deux belles chambres sur parquet, un grand salon / séjour donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau et un second WC. L'exposition plein sud de la terrasse permet de descendre sur un beau jardin arboré de plus de 250 m² pouvant être un véritable lieu de délassement ou de divertissement. La façade et la toiture ont toujours été entretenue et de fait cette habitation n'attend juste que quelques réglages d'appoint pour satisfaire ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 552075 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 345 m²
  • Surface jardin : 250 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 184 400 € (soit 2 712 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 321 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038000873
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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