Vente maison 4 pièces 75 m² Launaguet (31140)

Vous rêvez d'un premier achat alliant calme, confort et proximité de Toulouse ? Cette maison des années 60, parfaitement entretenue est faite pour vous ! Ses atouts : 78 m² habitables sur deux niveaux, à la fois fonctionnels et lumineux, climatisation réversible Au rez-de-chaussée : Séjour traversant de 30 m² exposé à l' est offrant une belle clarté naturelle, Une véranda de 11 m² Cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies, Un espace buanderie, WC A l' étage : Trois belles chambres de 10 m² dont une avec balcon donnant sur la nature environnante Une salle d' eau refaite il y a trois ans A l' extérieur : Garage de 15 m² et atelier de jardin, Terrain arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter du plein air, Située dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété sans charge. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute direction Toulouse, 20 minutes de l'aéroport de Blagnac, et proche des commerces, écoles et commodités. Parfaite pour de jeunes actifs ou ingénieurs, cette maison offre un excellent compromis entre vie professionnelle et bien-être personnel. Un cadre serein, une maison pleine de potentiel — à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

LAUNAGUET : Maison individuelle de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied sur un terrain d' environ 500 m², vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Les atouts : Maison individuelle sans mitoyenneté, extension offrant un bel espace de vie supplémentaire et potentiellement une cinquième chambre, double vitrage pour un confort thermique optimal, garage et un stationnement couvert supplémentaire (carport). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rare dans un secteur prisé, idéale pour une famille ou même d'y annexer une profession libérale avec une entrée indépendante ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité des bus et commerces, charmante maison de 76,80 m² comprenant séjour ouvrant sur véranda lumineuse, une cuisine séparée, une buanderie. À l'étage : 3 chambres et une SDB. Terrasse ombragée à l'arrère et jardin ensoleillé à l'avant. garage indépendant. Chaudière gaz récente. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Launaguet, dans un environnement privilégié avec une vue directe sur le parc du château; cette authentique toulousaine se situe à deux pas de toutes les commodités tout en gardant un cadre de vie calme et discret. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes anciennes, placard intégré, cachet préservé… ici, chaque détail raconte quelque chose. Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'une cheminée ouverte et d'une belle hauteur sous plafond, typique des maisons de caractère. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur : un véritable cocon Un jardin intime de 368 m², sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité — un luxe rare sur le secteur. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc, créant une atmosphère paisible et verdoyante au quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Cœur du village de Launaguet, dans une rue résidentielle calme, belle maison construite en 1977 d'environ 135 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Maison à rafraîchir et moderniser, offrant un fort potentiel dans un secteur très recherché. De plain-pied, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à un ancien garage aménagé en cellier / espace de rangement (non accessible aux véhicules), un salon / salle à manger, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon les besoins. Cette pièce donne accès à une chambre confortable supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle arborée d'environ 500 m², avec carport et un cadre agréable pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

À launaguet, aux portes de toulouse, découvrez cette maison t4 d'environ 76 m², idéale pour une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et la proximité des commodités. Elle offre un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau, un second wc, un balcon, une terrasse et un jardin de plus de 310 m². La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de volets extérieurs et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Son environnement verdoyant, résidentiel et paisible séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique et serein, à quelques minutes de toulouse. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et adapté à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Launaguet proche commerces coquette maison 84 m² sur 600 m² entree sejour salon cuisine cellier 1 ch wc etage 2 ch mansardees av pl sde chauffage gaz. -garage - prix : 272 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.