Vente maison 4 pièces 76 m² Launaguet (31140)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86 m², construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située plein sud-est, cette propriété de standing normal est prête à accueillir vos projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine nue, ouverte sur le séjour, est un espace idéal pour les passionnés de cuisine qui souhaitent créer leur cuisine de rêve. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, parfait pour les amateurs de nature et de moments en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

LAUNAGUET : Découvrez cette agréable maison T4 de 81 m², idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Au RDC, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'une cuisine moderne indépendante, d'une buanderie et de nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique et organisé. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant des espaces nuit bien distincts. À l'extérieur, un petit jardin arrière clôturé permet de profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand box complète ce bien. Économies d'énergie garanties grâce à une pompe à chaleur air / eau, assurant un confort optimal toute l'année Une maison fonctionnelle, bien équipée et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'un premier achat alliant calme, confort et proximité de Toulouse ? Cette maison des années 60, parfaitement entretenue est faite pour vous ! Ses atouts : 78 m² habitables sur deux niveaux, à la fois fonctionnels et lumineux, climatisation réversible Au rez-de-chaussée : Séjour traversant de 30 m² exposé à l' est offrant une belle clarté naturelle, Une véranda de 11 m² Cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies, Un espace buanderie, WC A l' étage : Trois belles chambres de 10 m² dont une avec balcon donnant sur la nature environnante Une salle d' eau refaite il y a trois ans A l' extérieur : Garage de 15 m² et atelier de jardin, Terrain arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter du plein air, Située dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété sans charge. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute direction Toulouse, 20 minutes de l'aéroport de Blagnac, et proche des commerces, écoles et commodités. Parfaite pour de jeunes actifs ou ingénieurs, cette maison offre un excellent compromis entre vie professionnelle et bien-être personnel. Un cadre serein, une maison pleine de potentiel — à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Iad France - Frédéric Grammon vous propose : Aux portes de Toulouse, OPPORTUNITE en copropriété sur LAUNAGUET : Maison DUPLEX T4 de 75 m² en bon état, très FONCTIONNELLE, sur jardin de 52 m² avec garage fermé aménageable en 4eme chambre possible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, 1 entrée, 1 wc, 1 cellier aménagé fermé, 1 salon séjour bien agencé communiquant directement sur le jardin et une terrasse abritée, 1 cuisine équipée ouverte, 1 coin bureau adossé à un joli escalier moderne, 1 porte d'accès directe à un grand garage. À l'étage pour la partie nuit, 1 hall de dégagement qui donne accès à, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec douche et double vasque, 3 chambres avec placards aménagés. Jardin : À dimension humaine, ce jardin clôturé est idéal pour profiter des beaux jours. Une idée déco est suggérée pour son aménagement. Atouts et points remarquables : - 3 places de parking privées devant la maison avec un accès direct à la maison - grand garage aménagé attenant, isolé, avec porte automatique, pouvant accueillir 2 véhicules - système de chauffage polyvalent, POMPE A CHALEUR clim réversible en GAINABLE dans toutes les pièces, chaudière gaz - fort potentiel du jardin à remettre à votre goût tel que suggéré - charges de copropriété très raisonnables avec peu d'entretien et de travaux - copropriété de bonne qualité - secteur et emplacement idéal proche des écoles, lycée, commerces, grande surface, centres de soins - lignes de bus, accès périphérique et métro à 5mn' Construite en 2010, cette maison Duplex bénéficie d'un bon état général, aucuns travaux intérieurs sont à prévoir, hormis quelques idées déco à envisager pour mettre à votre goût les espaces et le jardin. Ne laissez pas passer cette opportunité sur Launaguet. Fonctionnelle et idéalement localisée, la maison est parfaite pour un premier achat par exemple ou pour un nouveau projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noa labiad-loustalot vous propose : toulouse (31200) - proche aucamville maison de type 4 mitoyenne d'un côté de 81 m² avec un petit extérieur cosy. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé et d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée salon séjour lumineux. À l'étage on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur on retrouve une terrasse agréable sans vis à vis. La maison est équipée d'une climatisation réversible (split) côté jour et côté nuit. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.65€ par mois (soit 1447.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noa labiad-loustalot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993060417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : TOULOUSE 31200, Située dans une résidence sécurisée dans un environnement calme et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate d’Aucamville, cette agréable maison T3 de 66 m² et son jardin de 49 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de transport. Rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin privatif et sa terrasse en bois, un véritable atout pour profiter d’agréables moments en extérieur, que ce soit pour partager un repas ou se détendre au calme. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. LES PLUS : Maison rénovée, climatisation réversible, double vitrage, garage privatif offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, ainsi que place de parking pour stationner devant la maison. Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et proximité de la ville Conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.