Vente maison 6 pièces 125 m² Launaguet (31140)

LAUNAGUET : Maison individuelle de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied sur un terrain d' environ 500 m², vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Les atouts : Maison individuelle sans mitoyenneté, extension offrant un bel espace de vie supplémentaire et potentiellement une cinquième chambre, double vitrage pour un confort thermique optimal, garage et un stationnement couvert supplémentaire (carport). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rare dans un secteur prisé, idéale pour une famille ou même d'y annexer une profession libérale avec une entrée indépendante ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Launaguet, dans un environnement privilégié avec une vue directe sur le parc du château; cette authentique toulousaine se situe à deux pas de toutes les commodités tout en gardant un cadre de vie calme et discret. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes anciennes, placard intégré, cachet préservé… ici, chaque détail raconte quelque chose. Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'une cheminée ouverte et d'une belle hauteur sous plafond, typique des maisons de caractère. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur : un véritable cocon Un jardin intime de 368 m², sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité — un luxe rare sur le secteur. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc, créant une atmosphère paisible et verdoyante au quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

À launaguet, aux portes de toulouse, découvrez cette maison t4 d'environ 76 m², idéale pour une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et la proximité des commodités. Elle offre un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau, un second wc, un balcon, une terrasse et un jardin de plus de 310 m². La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de volets extérieurs et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Son environnement verdoyant, résidentiel et paisible séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique et serein, à quelques minutes de toulouse. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et adapté à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Launaguet proche commerces coquette maison 84 m² sur 600 m² entree sejour salon cuisine cellier 1 ch wc etage 2 ch mansardees av pl sde chauffage gaz. -garage - prix : 272 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LAUNAGUET : Découvrez cette agréable maison T4 de 81 m², idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Au RDC, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'une cuisine moderne indépendante, d'une buanderie et de nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique et organisé. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant des espaces nuit bien distincts. À l'extérieur, un petit jardin arrière clôturé permet de profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand box complète ce bien. Économies d'énergie garanties grâce à une pompe à chaleur air / eau, assurant un confort optimal toute l'année Une maison fonctionnelle, bien équipée et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : Maison de charme début XIX ? – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIX ? siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m² environ, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m² environ, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² environ (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage de 24 m² environ : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante. Étage – Le charme à l’état pur Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet. Une salle d’eau élégante, pensée avec soin. Un étage où règnent douceur, calme et authenticité. Une maison évolutive, pleine de promesses Une 3 ? chambre peut être créée facilement au rez-de-chaussée. Stationnement facile devant la maison. Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .