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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Launac (31330)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Launac (31330)
229 000 €

Maison 4 pièces Launac (31330)

Iad france - lydia de mata (06 66 93 72 37) vous propose : launac charmante maison de village atypique, datant de 1800, sur deux étages. Elle propose au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, au premier étage vous trouverez un grand salon avec sa cheminée, belle charpente et hauteur sous plafond, 2 chambres, une salle de bain avec toilette, un dressing. Au deuxième étage une belle pièce pour imaginer ce que vous souhaitez, possibilité de créer une salle d'eau dans une partie des combles, ce projet était déjà réfléchi. Son exposition est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Retrouvez le charme de l'ancien avec des touches modernes, idéal pour une vie paisible. Pas de travaux a prevoir. Ses points forts : toiture récente, poële à granules 2020, menuiseries double vitrage, un garage avec un puit, lumineuse, une terrasse, un garand salon avec cheminée, un potentiel pour le 2éme étage, proche des commodités, des écoles, des médecins, du marché du dimanche matin. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata ei (id 33530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 2 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1538100
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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