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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Laroque-Timbaut (47340)

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Vente maison 4 pièces 100 m² Laroque-Timbaut (47340)

178 320 €

Maison 4 pièces Laroque-Timbaut (47340)

Cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour profiter de la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. À l'extérieur la grande terrasse, orientée sud-est, est enveloppée de rosiers et de fleurs en tout genre à l'ombre d'un frêne majestueux. La dépendance en pierres de 40 m², propose une pièce de vie supplémentaire avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un cellier, offrant un espace indépendant pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri vous invite à la contemplation et à la relaxation, avec une variété d'essences végétales qui enrichissent ce cadre verdoyant. Cette propriété comprend également un garage de 18 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à seulement 4 kilomètres de Laroque Timbaut et de ses commerces, et à 15 minutes d'Agen, cette maison offre le compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien atypique et de son jardin cocooning. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 561360 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 313 m²

Surface jardin : 2 200 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1970

A rafraichir

Etat general : Maison à rafraîchir, menuiseries bois simple vitra
A proximité: Proximité transports