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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Langon (33210)
189 000 €

Maison 4 pièces Langon (33210)

À seulement 5 mns de Langon, et de l'entrée de l'autoroute, venez découvrir cette jolie maison lumineuse, au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, et l'entretien parfait vous permet de vous y projeter très facilement. La mitoyenneté par le garage n'est absolument pas gênante, et vous bénéficierez d'une place de parking supplémentaire devant le garage de 15 m². Le rez-de-chaussée présente une entrée, avec WC indépendant, un séjour aux beaux volumes, particulièrement lumineux, un placard sous l'escalier, et la cuisine ouverte où vous ajouterez l'électroménager. L'étage distribue 3 chambres avec placards et dressing pour l'une d'entre elles. La salle d'eau reste en parfait état, et offre une vasque et une jolie douche à l'italienne. L'extérieur devant le séjour est équipée d''une terrasse bois, et se prolonge par le jardin sans vis-à-vis, en jouissance privative. Chauffage électrique par radiateurs inertie, cumulus 200 litres neuf. N'hésitez pas, prenons rendez-vous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 382, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 (réf. 558317 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Etat
  • Construit en 2007
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 382
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 172 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 764 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033438164
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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