Maison 4 pièces à vendre à Landévant (56690)

Iad france - magali hablizig vous propose : ! En exclusivite ! Rare sur le marché découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de landévant, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose de la façon suivante : au rez de chaussée : entrée, wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un jardin clos avec terrasse exposée sud et cabanon a l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Emplacement de stationnement et possibilité de construire un garage chauffage gaz de ville assainissement tout à l'égout contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre nature et accessibilité ? Nostang, une charmante commune nichée au cœur d'un environnement préservé, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de calme, de promenades et de grands espaces. À seulement 4 minutes de la route N165, il est aisé de rejoindre facilement Lorient en 20 minutes et Vannes en 30 minutes. Je vous invite à découvrir cette maison des années 2001 située à 600m du centre bourg. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée : La pièce de vie spacieuse est équipée d'une cuisine ouverte, d'un coin repas, d'un salon / séjour, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux, largement ouvert sur le jardin. Le bow-window apporte une belle luminosité naturelle. Une buanderie, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage : Le palier, agrémenté de rangements, donne accès à deux chambres avec des placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur : Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison offre un bel espace pour profiter des extérieurs en toute tranquillité ainsi que d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un large stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. Les atouts qui font la différence : Possibilité d'agrandissement Maison lumineuse et fonctionnelle Bonne performance énergétique classée C Toiture en ardoises naturelles Environnement calme et verdoyant Proximité rapide des grands axes Assainissement tout à l'égout aux normes Si cette maison lumineuse correspond à votre recherche alors appelez-moi et programmons une visite ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, proche du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Réf. 948663.

Iad France - Eva Lipokatics vous propose : Ensemble immobilier avec magnifique maison des années 30 et ses dépendances – à 9 min de la RN165 Au bout d’une impasse, à la campagne, cet ensemble immobilier est composé comme suit : Une maison des années 30, exposée plein sud, d’environ 112 m² habitables (hors combles aménageables). Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec poêle à bois, une véranda, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Les combles, d’environ 50 m² au sol, sont aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace télétravail, coin lecture… À l’extérieur : une terrasse, un garage, un agréable jardin paysagé et arboré. Travaux à prévoir : assainissement individuel à remettre en conformité, système électrique à réviser, fenêtres et chaudière fioul à remplacer. Toiture et charpente en excellent état, ravalement récent. En contrebas de la maison, une cour dessert trois dépendances en pierre : Un ancien pressoir d’environ 75 m² au sol, toiture en fibrociment Une longère d’environ 150 m² au sol, toiture en tôle Un hangar à bois d’environ 60 m² au sol, toiture en ardoise Ces bâtiments sont à rénover intégralement et offrent un fort potentiel : gîtes, logements supplémentaires ou espaces professionnels. Autour des bâtis : un potager, un petit étang et d'agréables coins de verdure propices à la détente. Située à 7 minutes du bourg de Languidic et à 9 minutes de la RN165, ce petit hameau, s’adresse à celles et ceux qui aiment les lieux avec du caractère, les projets à construire, le calme de la campagne et le charme des vieilles pierres. Pour en savoir plus et organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone afin d’échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298200 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Lipokatics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992197772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Magnifique maison de 117 m² habitables avec jardin, dépendance, piscine et jaccuzi offrant une vue sur la Ria d'Etel. Découvrez dans cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Sainte-Hélène, à seulement quelques mètres de la Ria d'Etel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un spacieux séjour baigné de lumière équipé d'une poêle à bois et donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée installée il y a 1 an, une buanderie avec placard, un WC séparé et une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing. Les pièces de vie sont agréablement agencées pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses toutes deux équipées de placards intégrés et d'une climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin, une terrasse d'environ 90 m², une piscine chauffée, et un cabanon accueillant un jacuzzi et une douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un bâtiment indépendant est sur le terrain, aujourd'hui utilisée pour du stockage mais peut facilement être réaménagé en habitation. Vous pourrez également stationner deux véhicules sous un carport équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec divers systèmes de distribution pour un confort optimal tout au long de l'année. Proche de nombreux points d'intérêt tels que le bourg, (les écoles et autres commodités) et les plages, cette maison offre un emplacement calme et stratégique pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Sainte-Hélène. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez vivre à la campagne, cette belle longère orientée plein sud sur un terrain arboré de 673 m² avec vue dégagée n'attend que vous. Son rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, pour un espace convivial et chaleureux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une d'environ 16 m² et un petit espace grenier pratique pour le rangement. Un garage en bois pour ranger vélos, mobilier d'été,. vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Iad france - eva lipokatics vous propose : exclusivité maison traditionnelle à proximité commodités, des écoles, des commerces, et des axes routiers. Non mitoyenne avec une surface habitable 104 m² sur un terrain de 760 m² constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée, une chambre, une arrière cuisine / buanderie, un salon ouvert sur cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Le système d'assainissement est collectif (tout à l'égout). Afin d'optimiser le potentiel de ce bien immobilier, de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Jardin constructible : 630 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 149100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 342 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva lipokatics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 992197772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BRECH Aux Portes dAuray. Charmante maison récente (2011), actuellement louée, offrant un cadre de vie agréable et un bon état général. Vous serez séduit par son jardin clos et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès au jardin, un WC et un garage attenant. À létage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi quà une salle de bain et un second WC. Un bien idéal pour un investissement ou une future installation (2027) !

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Voici un projet de vie idéal pour un 1er investissement, un investissement locatif ou bien encore profiter d'une retraite proche des plages du Golfe du Morbihan et de la presqu'île de Quiberon. Brech bénéficie d’un fort dynamisme associatif avec de nombreuses associations sportives, culturelles, éducatives et de loisirs favorisant les rencontres et la vie communautaire tout au long de l’année. La commune dispose également d’infrastructures complètes : écoles, services de proximité, commerces variés (boulangeries, boucherie, épicerie, fleuristes…), équipements municipaux et facilités de transport vers Auray ou Vannes. Il s'agit d'une maison de 75 m² habitables, construite en 2005, mitoyenne, intégrée dans une petite copropriété de 6 lots sans charges, disposant d'un jardin de 62 m², exposé SUD. Elle se situe à proximité à pieds d'une boulangerie réputée, de commerces et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur un jardin plein SUD, avec un accès de la pièce de vie, un garage indépendant de 20 m² et 2 places de parking. Atouts : - Secteur dynamique proche d’Auray - Maison fonctionnelle et facile à louer - Aucunes charges de copropriété - Stationnement et garage - raccordée à la fibre - taxe foncière 730 euros environ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située à Belz, venez découvrir cette superbe maison construite en 2018 offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Sur un terrain de 500 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour donnant sur une terrasse de 25 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec un dressing et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant être utilisée comme espace bureau ou de détente, de 2 belles chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Un grenier pouvant être réaménagé permet un potentiel supplémentaire. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. À proximité, vous trouverez le centre-bourg à 5 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 10 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 14 minutes en voiture, et Auray à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Situé dans un environnement agréable et à quelques minutes seulement du bourg de Camors, découvrez ce chalet en bois massif de construction finlandaise, édifié en 2008, offrant 120 m² habitables et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec salon / séjour et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre ou espace bureau, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 170 m², offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un atelier de 24 m² ainsi que d’un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux du bois et de la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison des années 70 située à Belz (56550), un secteur trés recherché et calme, à proximité immédiate de la Ria d'Etel et de l'île pittoresque de Saint-Cado. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des atouts de cette région magnifique. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage et un abris de jardin complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison à votre goût. Située à deux pas de la Ria d'Etel, cette maison vous permettra de profiter des magnifiques paysages côtiers et des balades sur les sentiers, tout en étant proche de l'île de Saint-Cado, célèbre pour sa chapelle du XIIe siècle, sa nature préservée et sa maison sur l'îlot de Nichtarguér. En choisissant cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant des attraits touristiques et culturels de Saint-Cado et de la région. Les restaurants locaux, les marchés et les événements culturels vous permettront de découvrir la richesse de la Bretagne et de ses habitants. N'attendez plus pour venir visiter et profiter des trésors de la Ria d'Etel et de l'île de Saint-Cado. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 432 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison Néo‑Bretonne – 3 Chambres – Garage – Quartier Résidentiel Recherché à Belz Découvrez cette belle maison néo‑bretonne située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Belz, à proximité immédiate du bourg, des commerces, de l’école et de toutes les commodités. Vous profiterez également de chemins de balade ainsi que de la Ria d’Étel, accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades au grand air. Construite en 1985, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste séjour et d’une véranda baignée de lumière, créant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue quant à elle un lieu convivial pour préparer vos repas au quotidien. À l’extérieur, le jardin propose un environnement paisible pour profiter du plein air. Le garage, doté d’un étage, offre à la fois un stationnement et un espace de rangement très appréciable. Cette maison néo‑bretonne allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison construite en 2001, située dans un lotissement calme avec sa voie privée, a tout pour vous séduire. À deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre ville, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et paisible. Avec ses 112 m² habitables, elle vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et fonctionnel avec ses larges baies vitrées, sa cuisine ouverte équipée, sa salle d'eau avec toilettes et son espace garage. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine et dispose de 3 chambres et une salle de bain. Des possibilités d'aménagements supplémentaires s'offrent à vous pour adapter la maison à vos projets : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau. laissez libre cours à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Hennebont ville de caractère. Proche du centre-ville, en impasse, tous services, écoles, collèges, lycées, commerces à pied, belle maison traditionnelle implantée sur le centre de son terrain et non mitoyenne. De plain-pied, elle dispose d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, équipée, aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne. L'étage sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires. Des travaux récents ont été réalisés concernant les fenêtres, l'aménagement intérieur des chambres et de la salle d'eau. Besoin d'espaces de stockage ? La maison dispose également d'un grand garage avec grenier au-dessus et d'une partie sous-sol à usage de cave. Son plus, un jardin clos et paysagé de 450 m² environ. Beau potentiel pour cette maison a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

Située à Plouhinec, charmante commune du Morbihan en Bretagne Sud, cette maison rénovée avec soin séduit par son style “so british” et son confort moderne. À proximité immédiate des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché en bord de mer. Implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement constructible, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier avec possibilité d'agrandissement, de construction supplémentaire ou de division parcellaire. À l'étage principal (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger Poêle de masse haut de gamme à bois performant Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau et WC Accès direct à une grande terrasse en bois surélevée avec vue dégagée Grenier aménageable permettant la création d'un espace supplémentaire (chambres, suite parentale, bureau…) En rez-de-jardin (sous-sol complet) : Garage Cave Bureau ou pièce pouvant être transformée en chambre ou logement indépendant Les Extérieurs : Grand jardin clos et arboré Dépendance Terrain constructible 100% offrant de nombreuses possibilités de projet immobilier. Les atouts : Maison rénovée permettant de s'installer immédiatement. Grand terrain constructible (rare sur le secteur) Fort potentiel d'évolution ou d'investissement Environnement calme et recherché Proche mer et commodités Idéal résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à Plouhinec, idéale pour vivre en Bretagne Sud ou réaliser un investissement immobilier de qualité en bord de mer. Pour visiter ce bien et réaliser votre projet, contactez votre Agente Tous les jours : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5725. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 2,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 440 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Maison à vendre Plouhinec, immobilier Plouhinec Morbihan, maison bord de mer Bretagne Sud, maison proche plage Morbihan, maison avec terrain constructible Bretagne, immobilier littoral Bretagne, maison avec potentiel agrandissement, investissement immobilier Bretagne Sud, maison résidence secondaire bord de mer, maison avec jardin arboré, maison avec dépendance, maison rénovée Morbihan, maison proche Lorient, achat maison Bretagne bord de mer, maison calme proche commodités, maison avec sous-sol complet, maison terrasse bois, immobilier côtier Bretagne. Maison Morbihan Bretagne Sud proche Océan terrain constructible projet de construction et ou rénovation idéal investisseur et famille poêle de masse à bois grande terrasse bois possibilité de construire terrain garage dépendance en bois calme proximité des commodités.

Située sur la commune de Plouhinec, cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 770 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines, de deux salles d'eau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des greniers pouvant être aménagés. Un atelier, un cabanon et un garage complètent cet ensemble. Idéale pour un projet de rénovation familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Cette maison de plain pied construite en 2001 est située dans un quartier résidentiel et calme de la ville de baud. Orientée sud-est elle comprend un séjour-salon traversant très lumineux donnant sur véranda, cuisine ouverte aménagée-équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc attenant : garage avec une cave enterrée et appentis jardin clos, cour bitumée dpe classe d (167) ges classe d (32) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 975 euros et 1319 euros indexées sur l'année 2021. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 434174 - 228800 euros - honoraires charge acquéreur compris de 8800 euros soit 220000 euros net vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Belz, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et de confort. À seulement 2 km du bourg et de ses commodités, à 5 minutes de la ria d’Étel et à 10 minutes des plages d’Erdeven, elle conjugue parfaitement sérénité et proximité du littoral. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière de plus de 45 m². Elle se compose d’un espace salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, chacun disposant de sa salle d’eau privative, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. L'une des chambres est aménagée avec 2 grands dressings. À l’extérieur, le jardin paysager de 766 m², entièrement clos, bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Nord, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine chauffée (8 x 4 m) signée Desjoyaux, orientée Sud, est agrémentée d’un abri modulable, permettant d’en profiter dès les premiers beaux jours et jusqu’aux derniers rayons de soleil de la saison. Côté praticité, la propriété dispose de nombreux espaces de rangement et de stationnement : un garage de 24 m², un carport, une buanderie ainsi qu’un abri de jardin de 12 m². Les prestations techniques viennent parfaire l’ensemble : volets électriques, porte d’entrée récente, store banne motorisé, piscine chauffée par système solaire et chauffage par géothermie verticale, assurant confort thermique et performance énergétique. Enfin, un potentiel d’évolution s’offre à vous avec un projet d’extension à l’étage permettant la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Taxe foncière : 1 018 € Assainissement individuel en cours de contrôle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre ville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, deuxième WC, et garage. À l'étage : deux grandes chambres. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sans vis à vis sur un terrain d'environ 546 m². Assainissement collectif. Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Pluméliau-Bieuzy (56310), cette maison charmante se niche dans un quartier paisible à proximité du centre bourg et des écoles. Implantée sur un terrain de 671 m², elle offre un environnement agréable avec un jardin. Parfait pour une famille, cet emplacement pratique combine tranquillité et accès facile aux commodités locales. À l'extérieur, la propriété comprend un garage pour un stationnement pratique et un jardin, invitant à la détente et aux activités en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 80 m² répartis sur deux niveaux offre un espace confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, salon / séjour, cuisine équipée, toilettes, et un cellier avec un chauffe-eau thermodynamique neuf. À l'étage, on trouve trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le deuxième étage accueille un grenier isolé. Construite en 1961, cette résidence dispose d'un potentiel intéressant à exploiter et constitue un cadre de vie chaleureux pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

À quelques minutes du centre ville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, deuxième WC, et garage. À l'étage : deux grandes chambres. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sans vis à vis sur un terrain d'environ 546 m². Assainissement collectif. Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à Baud (95 m²) – Maison à rénover proche ZA de Kermestre : Créez l'intérieur qui vous ressemble ! Vous avez un projet d'achat maison à Baud et vous recherchez un bien avec un beau potentiel ? Idéalement située à proximité immédiate de la ZA de Kermestre, découvrez cette maison à rénover de 1981 d'environ 95 m², édifiée sur une belle parcelle close de 540 m². Son atout majeur ? Une base technique particulièrement saine et économe. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la remettre au goût du jour ! Un espace de vie à personnaliser : Le côté jour propose : - Une entrée desservant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (insert bois). - Cuisine indépendante : Une véritable toile blanche à réaménager (possibilité d'ouverture selon la structure). Le côté nuit quant à lui desert : - 3 chambres confortables qui n'attendent plus que votre touche de décoration. - Une salle d'eau déjà rénovée. Les performances techniques &éÉnergétiques. C'est une maison économe (DPE C) : Excellente nouvelle pour votre budget, cette maison à rénover affiche déjà un très bon bilan énergétique (DPE C / GES A) grâce à : - Une Pompe à chaleur (PAC) performante couplée à une VMI. - Des combles parfaitement isolés par projection et des menuiseries en bois double vitrage. (À noter : Le ballon d'eau chaude est à remplacer). Extérieurs et grand garage. - Sous-sol complet : Espace semi-enterré avec garage, idéal pour sécuriser vos véhicules ou bricoler. - Terrain : Un jardin de 540 m² entièrement clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC. Votre projet de rénovation clé en main à Baud : Plutôt que de simples travaux, envisagez ce bien comme un projet global. Pour faciliter votre achat maison à Baud, nous vous mettons en contact avec nos partenaires experts : - Courtier en prêt : Pour sécuriser le financement de l'acquisition et des travaux. - Courtier en travaux : Pour chiffrer précisément votre projet et vous accompagner avec des artisans de confiance. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5903. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 182 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Achat maison Baud - Rénovation maison Baud - Maiosn 3 chambres Baud.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – 5 min à pied du centre de Baud – Jardin clos 633 m² À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m². La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement. Une cave sous la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez de : un garage un carport une terrasse en bois un jardin clos de 633 m² Confort : chauffage gaz de ville avec chauffage au sol production d’eau chaude au gaz tout-à-l’égout La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût. Les + : maison de plain-pied accessible facilement PMR proche centre-ville à pied possibilité d’extension maison très saine Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume (06 17 19 14 55) vous propose : Charmante maison au cOEur du bourg de Plouhinec – Tout à pied, confort et tranquillité Idéalement située en plein centre de Plouhinec, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où tous les commerces, le parc, les écoles et l’arrêt de bus sont accessibles à pied. Une adresse rare pour profiter d’une vie pratique et sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec WC et placard de rangement. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à sa bonne exposition, est sublimé par un poêle de masse, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine fermée et équipée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant le potentiel d’être aménagée en future salle d’eau, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d’un jardin de 615 m² environ, arboré et agréable, accompagné d’un garage. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Guillaume EI (ID 83179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : attention : ceci est une vente en viager. Viager occupé, femme 66 ans. Valeur vénale du bien 230 000 euros. Prix affiché = prix du bouquet initial demandé. (frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros. Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de baud. Sur parcelle de plus de 800 m² parfaite close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand atelier de 26 m² pouvant être aménagé comme bon vous semble. À l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc. Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente, convecteurs acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques. Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.