Vente maison 4 pièces 104 m² Languidic (56440)

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Charmante maison de ville rénovée – Bourg de Languidic – Idéal investissement locatif A deux pas des commodités, venez découvrir cette adorable maison de ville entièrement rénovée, un vrai cocon prêt à vivre… ou à louer. Espace fonctionnel et optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une agréable pièce de vie avec espace cuisine •Une buanderie pratique avec point d'eau et branchements machine à laver. •Des WC séparés, un vrai plus en maison de ville À l’étage : •Un petit palier dessert : •Une belle chambre, cosy et confortable •Une jolie salle d’eau, moderne et soignée Les atouts qui font la différence : •Maison rénovée, aucun travaux à prévoir •Anciennement exploitée en location Airbnb → excellent potentiel •Convient aussi parfaitement à de la location longue durée •Situation centrale dans le bourg •Pas de parking privatif, mais stationnement facile à proximité grâce aux parkings et nombreuses places disponibles et gratuites. Un bien clé en main, idéal pour investir sereinement ou pour s’installer sans contrainte, dans une commune dynamique et agréable. Une visite s’impose… et je parie que vous allez vous projeter très vite. Contactez-moi sans tarder pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hablizig vous propose : en exclusivité maison de ville mitoyenne à rénover en centre bourg de landévant entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un couloir, une salle d'eau avec douche, vasque et wc, un local technique et / ou cave, accès au jardinet et cour. Au premier étage, 2 chambres, salle d'eau avec vasque et wc, au dernier étage, une chambre et un grenier des travaux sont à prévoir chauffage électrique assainissement tout à l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située sur la commune de Pluvigner, cette maison de 51 m² est proposée à la vente avec locataire en place, offrant une opportunité d’investissement locatif sécurisée. Le bail est en cours jusqu’en décembre 2027. La maison se compose d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Elle dispose également d’un garage avec espace buanderie. À l’extérieur, un jardin d’environ 350 m² complète l’ensemble. L’assainissement est non conforme, élément à prendre en compte dans le projet. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir une maison déjà louée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène riou guégano vous propose : située en plein coeur du bourg de pluvigner, cette maison de ville offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc ainsi qu’une buanderie donnant accès à une petite cour accessible par la rue. À l’étage se trouvent deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménageables et laissent libre cours à vos projets. La buanderie peut accueillir une cuisine indépendante ou permettre l’aménagement d’un espace professionnel avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale combinée à un logement. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène riou guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.