Vente maison 4 pièces 92 m² Lambersart (59130)

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Maison bel étage de charme – Lambersart – Canon d’Or Nichée au cOEur du très recherché quartier du Canon d’Or, à deux pas de la Citadelle de Lille, cette élégante maison bel étage séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès les premiers instants, vous serez charmé par une superbe pièce de vie traversante de plus de 40 m², où la lumière circule librement. Cet espace raffiné accueille un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse, formant un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. L’espace nuit propose trois chambres, pensées pour le confort et la quiétude, ainsi qu’une salle de bains et une lingerie. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Située dans un environnement prisé, à proximité immédiate des promenades de la Citadelle et des commodités, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant charme, douceur de vivre et emplacement d’exception. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : EXCLUSIVITE Maison semi-individuelle – Lambersart – Secteur Conquérant Située dans un lotissement calme et recherché du secteur Conquérant à Lambersart, cette maison semi-individuelle de 1968 offre un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. La maison dispose également d’un double garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 300 m². Une belle opportunité dans un secteur prisé de Lambersart, à proximité des écoles et transports. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Maison de charme – Lambersart Bourg / Canon d’Or Idéalement située entre les très recherchés quartiers du Bourg et du Canon d’Or, cette authentique maison de ville des années 1940 bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Lambersart, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des promenades de la Citadelle. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace intérieur, fonctionnel et lumineux, permet d'accueillir 3 à 4 chambres selon vos besoins, offrant une belle flexibilité pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. À l'arrière, vous découvrirez un véritable havre de paix : un jardin bucolique exposé sud-ouest, à l'abri des regards, où règnent calme et sérénité. Un espace rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison a été soigneusement entretenue et conserve tout le charme de l'ancien. Elle bénéficie également d'équipements appréciables favorisant le confort et la maîtrise des consommations énergétiques, avec la production d'eau chaude assurée par panneaux solaires, ainsi qu'un poêle à pellets, apportant une chaleur douce et une atmosphère particulièrement conviviale à la pièce de vie. Un garage privatif, situé à seulement une centaine de mètres de la maison au sein d'une petite copropriété bien tenue (charges de seulement 10 € par mois), complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. L'alliance du charme, d'un jardin enchanteur, d'équipements performants et d'une adresse de premier ordre fait de cette maison une opportunité rare sur le marché lambersartois. Une maison pleine de caractère dans l'un des plus beaux quartiers de Lambersart. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur prisé du canon d'or, à proximité immédiate des berges de la Deûle, des allées de la Citadelle, des transports et de la ligne 2 du métro permettant un accès rapide au centre de Lille et aux gares, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. L'accès principal de cette maison bel-étage s'effectue par un escalier extérieur, avec également un accès direct par le garage au rez-de-chaussée. Elle comprend un séjour lumineux de 23 m², trois belles chambres au deuxième étage ainsi qu'une quatrième chambre aménagée dans les combles. Cet espace peut encore être agrandi pour créer une superbe suite ou un espace de vie d'environ 30 m². Un vaste garage avec chaufferie, buanderie et espaces de rangement complète l'ensemble. Jardin clos et terrasse suspendue avec vue dégagée sur les jardins environnants. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Maison semi individuelle type bel étage au coeur du Canon d'Or, à deux pas de la citadelle. La maison comprend : Au rdc : un garage avec cellier Au premier étage un séjour, une salle de bains et une cuisine A l'étage trois chambres et une salle de bain Un jardin bien exposé complète ce bienCopropriété : Non Nombre de lots : 1 Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,00% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, à deux pas de la mairie et du bourg, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 25 m², prolongé par une belle véranda de 19 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, ouvert sur le jardin. La cuisine de 9 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, idéal pour une famille. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Iad france - noemie lepiouf vous propose : lambersart – pacot vandracq grande maison familiale 5 chambres – 123 m² – jardin – garage proche des écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace et des volumes rares dans lambersart. Au rdc : entrée spacieuse salon-séjour avec vue jardin cuisine semi-équipée douche + wc au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale complète (salle de bain avec wc + dressing) au 2e étage : 3 chambres salle d’eau + wc quelques finitions à prévoir pour révéler le potentiel de la maison. pourquoi venir visiter ? Une maison avec 5 vraies chambres, un jardin, une grande pièce de vie, un garage et 123 m² dans lambersart reste rare sur le marché. Le potentiel est important, et la configuration est idéale pour une grande famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.