Vente maison 4 pièces 80 m² Lambersart (59130)

En exclusivité, située dans le très recherché quartier du canon d'or à lambersart, cette maison bel-étage bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la deûle, de la citadelle de lille, des commerces, des écoles et des transports. Elle offre un séjour lumineux de 23 m², trois belles chambres, une quatrième aménagée dans les combles et un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une superbe suite parentale ou un espace de vie d'environ 30 m². Au rez-de-chaussée, un vaste garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements complètent le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse suspendue avec une agréable vue dégagée. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de lambersart. #lambersart #canondor #maisonavendre #immobilier #lille #citadelle #deule #maisonfamiliale #jardin #terrasse #potentiel #safti #laureriviere les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenglart, tél. : 06 75 51 30 58, e-mail : veronique.lenglart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 829185321.

Belle demeure bourgeoise de 112 m² habitables, au cachet et charme conservés : belle pièce de vie - 4 chambres - grenier aménageable - grande terrasse sud ouest - cave voutée, située idéalement dans le secteur très prisé de la place du docteur martin de lambersart, proposé par votre conseiller clément ! En plein coeur de la place du docteur martin de lambersart, aux portes de lille et de la citadelle - idéalement située dans une rue calme et verdoyante face au joli parc urbain, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, des établissements scolaires, et du metro canteleu (9 minutes à pied) pour vous accueillir, une superbe façade au charme du début du xxème siècle donnant accès à l'entrée de la maison, vous y découvrirez : *une agreable piece de vie d'environ 38 m² avec salon - salle à manger avec parquet chevron et belle hauteur sous plafond * une cuisine à refaire * une belle terrasse orientée sud-ouest d'environ 50 m². * une salle de douche et espace buanderie * un wc °un espace technique chaufferie °une grande cave voutée pour votre stockage côté nuit : *au premier étage, un palier desservant : 2 belles chambres (environ 10 et 16 m²) * au second étage : 2 chambres supplementaires (environ 8 et 15 m²) + grenier amenageable : possibilité 5 ème chambre de +/ - 15 m² isolée maison entretenue - etat technique : ccgaz - double et simple vitrage - volets roulants manuels et electriques - tae ok - toutes les toitures sont recentes ! Maison à conforter - travaux à prévoir selon projet ! Amateurs de belles demeures anciennes, vous y trouverez toutes les petites touches qui en font leur charme : cheminée en marbre - belle hauteur sous plafond - verrière - moulures - parquets d'origine - carreaux de ciment - escalier d'époque. Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison semi individuelle type bel étage au coeur du Canon d'Or, à deux pas de la citadelle. La maison comprend : Au rdc : un garage avec cellier Au premier étage un séjour, une salle de bains et une cuisine A l'étage trois chambres et une salle de bain Un jardin bien exposé complète ce bienCopropriété : Non Nombre de lots : 1 Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,00% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de lambersart, à proximité de la mairie et du bourg, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 25 m², prolongé par une belle véranda de 19 m² ouverte sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine de 9 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un agréable jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité dans un secteur recherché de lambersart. À visiter sans tarder ! #lambersart #immobilierlambersart #maisonavendre #maisonfamiliale #bourgdelambersart #jardin #garage #maisonavecpotentiel #safti #laureriviere les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,82 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laure riviere, tél. : 06 60 26 89 85, e-mail : laure.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 799 878 459.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : EXCLUSIVITÉ – Lambersart Conquérant | Maison semi-individuelle – Jardin 300 m² – Double garage Au cOEur du très recherché secteur Conquérant à Lambersart, au sein d’un lotissement résidentiel apprécié pour son calme et son environnement familial, découvrez cette maison semi-individuelle de 1968, offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de valorisation. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces fonctionnels et lumineux. Le salon bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un environnement verdoyant, tandis que la cuisine offre un espace indépendant pouvant être repensé selon vos envies. À l’étage, vous trouverez trois chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, le bien révèle un véritable atout avec son jardin de plus de 300 m², offrant une belle profondeur et un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage particulièrement recherché : un double garage, offrant stationnement sécurisé, espace de rangement et possibilités supplémentaires selon les besoins. Son emplacement au sein du secteur Conquérant, à proximité des écoles, des transports et des commodités, en fait une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille. Une maison avec de beaux volumes, un jardin généreux et un double garage, offrant une belle opportunité dans l’un des secteurs résidentiels recherchés de Lambersart. * * EXCLUSIVITÉ – Contactez-nous pour organiser votre visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.